有關產房的法律知識

小產房一房二賣，導致買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、...

小產權房一般是不能貸款的，因為小產權房是開發商自建的一種房子，沒有經過國家土地流轉，只有使用權，沒有產權，國家房產管理局不認可，所以不能辦理貸款。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十九條...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

一、產房醫療事故鑑定的程序是什麼具體鑑定程序，如下所述:按照目前醫療事故技術鑑定，它的程序首先是一旦鑑定啟動之後，由醫學會在受理鑑定後五日內，通知醫患雙方，準備相關的證據材料，做出書面的陳述或者答辯，醫患雙方在收到...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱宋某文、宋某斌向本院提出訴訟請求：1.被繼承人劉某英名下位於北京市海淀區一號房屋歸宋某文所有，2.訴訟費由原被...

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法...

一、小產房被強拆後錢怎麼要回來?小產房被強拆後，可以首先協商來要求賠償，也可以起訴到法院來賠償處理，房屋如果是依法強拆的，在強拆前，房屋徵收部門會將徵收補償打到被拆遷人的賬號中。如果是暴力強拆的，被拆遷人可以起訴...

軍產房只要符合以下條件就可以繼承。1、軍產房是由國家專門劃撥的軍事用地，由部隊蓋建，並且只分配給所屬部隊的軍人使用，使用者每月交納一定的租金，只有使用權，沒有權，不能上市交易，也不能繼承。然而，現實生活中卻存在大量的...

深圳軍產房抵押貸款如何辦理？1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款諮詢，確定貸款方案。2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向後，借款人...

婚姻關係的解除無論是在法律層面上，還是在普通的社會生活層面上，都是重要的大事，相應的也需要按照一定的程序才能完成，我國法律規定了普遍適用的兩種離婚方式，分別是協議離婚和訴訟離婚，但實踐中可能存在很多特殊情況。例如...

一、企業違法生產可否強拆產房？只要是屬於合法的強拆就可以實施；首先，拆遷當事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。按照條例和規程的規定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達...

軍人離婚時如何分割軍產房軍產房是由國家專門劃撥的軍事用地，由部隊蓋建，並且只分配給所屬部隊的軍人使用，使用者每月交納一定的租金，只有使用權，沒有所有權，不能上市交易，也不能繼承。然而，現實生活中卻存在大量的出售軍產房...

上海拆遷補償流程(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補償標準和安置方...

我要和我的妻子離婚，夫妻析產房能免税嗎不需要交税的，因離婚房屋產權發生變化的免收住房轉讓手續費。1.由雙方當事人共同向有關部門提出申請。2.需要提供雙方的析產登記申請書、夫妻雙方的身份證及離婚證書、房屋的所有...

原告訴稱孫某向本院提出訴訟請求：請求法院判令孫某繼承被繼承人於某君的遺產，即位於北京市豐台區S號房產（以下簡稱S號房屋）。事實和理由：於某君與柳某文原系夫妻關係，育有一女於女士。於女士於1996年11月結婚。柳某文於1997...

律師解析：小產權房不可以辦正規的租賃合同。因為只有在房產局有產權登記的房屋，並辦理了租賃許可證的，才能在房產大廳辦理正規租賃合同。而小產權房沒有做產權登記，房產大廳不會給辦理正規的租賃合同的。《最高人民法院關...

一、軍產房第一繼承人能產權變更嗎?軍產房是極為特殊的一種房產形式，土地是行政劃撥給軍隊，由他們建房，大多用於部隊自用，其中有一部分也推向了市場。此類相當於免地價的住宅項目自然價格極低。但是此類房產並不歸地方政...

婚姻關係的解除無論是在法律層面上，還是在普通的社會生活層面上，都是重要的大事，相應的也需要按照一定的程序才能完成，我國法律規定了普遍適用的兩種離婚方式，分別是協議離婚和訴訟離婚，但實踐中可能存在很多特殊情況。例如...

婚姻關係的解除無論是在法律層面上，還是在普通的社會生活層面上，都是重要的大事，相應的也需要按照一定的程序才能完成，我國法律規定了普遍適用的兩種離婚方式，分別是協議離婚和訴訟離婚，但實踐中可能存在很多特殊情況。例如...

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

當事人對軍產房只享有房屋的居住權，不享有房屋的所有權。離婚時，軍人配偶一方只能要求對方給予住房的經濟幫助，不能要求分割軍產房。按照規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況...

我要和我的妻子離婚，請問夫妻析產房能免税嗎？《婚姻法解釋(三)》出台後，可能有的妻子會要求丈夫在房產證上加上自己的名字，或稱“夫妻析產”行為，也就是：結婚前由丈夫購買或者以丈夫名義首付的房地產，經雙方簽訂無償贈與合同...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

看情況而定，軍產房在非部隊營區內。這種房子一般可以比照承租公房進行處理。對於非軍人一方，在離婚財產分割時，如果該軍產房僅分配給軍人使用的話，可以判決擁有使用權的軍人方對非軍人方就使用權作價補償。《軍隊轉業幹部...