有關動遷房的法律知識

律師解答：依據法律規定。律師解析：(一)、當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。(二)、根原告向法院起訴應提交下列材料:1、原告主體資格的材料。2、證明原告訴訟主張的證據。(三)、當事...

1.契税。買方按照交易總額的3%繳納。2.增值税。税率5.6%，由賣方繳納。滿2年的普通住宅免徵，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以税率徵收。3.個人所得税。按交易差額的20%徵收，由賣方繳納。4.印花税。買賣雙方按交易總額各...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、出讓動遷房是什麼產權?1、出讓動遷房的產權可能是商品房，也有可能是其他的產權出讓動遷房的產權與動遷房本身產權一致。動遷房即是拆遷安置房，指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使...

當下社會飛速發展，買房買車成為流行，擁有一套房更是許多中層收入職員的追求，其中，辦理房產證十分重要，如果沒有房產證，則許多事情都無法進行，如業主權益的保障，那麼什麼是動遷房呢?動遷房辦理房產證的程序有哪些呢?辦理動遷房...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

拆遷房指的是政府為進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被迫拆遷的住户進行重新安置所建造的房屋。安置對象指的是被拆遷的住户，住户包括被拆遷的城市居民和農村住户。回遷房指的是發展商徵收土地時，賠給被拆遷...

動遷房過户的條件：1、業主的產證滿3年(即小產證滿3年)。2、動遷協議滿3年且大產證(開發商的)滿3年，即使小產證不滿3年也可以上市交易，另外，如何房子的小產證滿5年且是唯一一套住房，免徵個人所得税，否則需要繳納房子1%的個人...

動遷房又可以叫做拆遷安置房，這類房產雖然也可以上市交易，但是按照規定必須五年後才能進行買賣，這與商品房的買賣是很不同的。那麼大家知道動遷房買賣注意事項有哪些嗎?請閲讀下文進行具體瞭解。一、動遷房買賣注意事項...

一、動遷房税費要求不管是普通還是非普通滿五年還是不滿五年的動遷房都是不用交營業税的。其次是個人所得税,如果房子是滿五年唯一的個税是免徵的,若是滿五年不唯一的普通住宅個税是百分之一,滿五年不唯一的非普通住...

動遷房出售是不要交營業税的，動遷安置房滿三年才能繳納營業税，目前滿二年免徵營業税，所以不需要繳納。拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國相關法律法規...

動遷房離婚孩子有份嗎?在離婚的時候夫妻財產只有兩個人分，孩子並不是夫妻財產的分配者或是受益者，其中一方要求孩子分配財產的行為是不合理的。夫妻共同財產應當夫妻雙方分割，子女不參與。根據《民法典》及最高人民法院...

動遷房買賣的解釋：根據相關法規及政策的規定，動遷房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購...

公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是在發生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真...

第一、由於拆遷安置房取得方式的多樣化，房屋權屬狀態也是多樣化，具體需要區分不同情況處理：A、以產權置換的方式取得的種類：1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人...

上海卓為我國的經濟和貿易重要城市，我國的相關法律治理對上海有着較為全面的監督。上海在發展的同時，房屋的建設也隨之大力發展。那上海動遷房買賣新規定都有哪些內容，小編就這一類拆遷問題為大家進行詳細的解答。希望能...

1、家庭成員內部可能對動遷房的分配有異議，萬一協商不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定；無產權的動遷房可能因其他原因導致無法辦理產權證；2、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為謀取更...

關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例不能...

如今，很多地方都出現了動遷的現象，因此，動遷房的數量也是越來越多。雖然動遷房並不像商品房一樣有着完善的交易制度，但是，仍舊有很多人會選擇購買動遷房。那麼，購買動遷房可以貸款嗎?本站的小編就來跟大家簡單説一説，一起來...

根據房屋權屬性質來分類，房屋包括了動遷房和商品房。因為對房屋區別不正確，沒有一定的房產知識，購房者在購房之時容易吃大虧。那麼動遷房與商品房的區別有哪些?請跟隨本站小編一起在下文中進行具體瞭解吧。一、動遷房和...

因拆遷獲得房產，尚未取得房產證，但當事人的權屬已經明確的，這種情況是可以立遺囑的。按照規定，公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外...

隨着國家不斷加強對城郊及農村地區的開發，很多農村都正在經歷着城鎮一體化的拆遷改造建設。這對於我國8億農民來説是一件好事。在這種大環境下，農民的住房條件可以得到提高。但提起拆遷過程中需要注意和了解的地方，很多...

動遷房其實就是在拆遷過程中，政府為被拆遷户修建的一種房屋，一般稱之為拆遷安置房。那麼我國法律上具體是如何規定動遷房的呢?動遷房是什麼意思呢?請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一、動遷房是什麼意思動遷房即是...

一、遺產動遷房的分配糾紛怎麼起訴?1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到...

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