有關自建房的法律知識

自建房拆遷補償幾百萬1、若具備易地建房條件的區域，可以在鄉（鎮）土地利用規劃中心或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房...

自建房抵押貸款在哪貸自建房抵押貸款在銀行申請。自建房的房齡小於20年，擁有不動產權證和國土證，沒有做過抵押貸款，就可以去銀行申請自建房抵押貸款。自建房的房產滿足抵押條件，申請人也必須滿足申請人條件，如信用記錄良好...

村自建房如何辦理不動產證辦理自建房的房產證，需要有土地使用證，這個土地使用證是在修建之間就要辦理的，一般來説只要有土地使用枕證，就滿足辦理房產證的要求。只要拿上相關的資料證件，到房管局去，申請辦理就可以了。不過建...

自建房包工包料施工合同書甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包...

農村自建房怎麼辦理房產證1、建房户向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉鄉建辦提出申請4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表6、經鄉建辦簽字同意7、鄉主管領導簽字...

有拆遷自建房補償的嗎自建房拆遷補償標準是怎樣的農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋...

農村自建房屬不屬於夫妻共同財產農村自建房比較特殊，由於土地性質是集體所有。而且根據法律規定，一户村民只能擁有一處宅基地。農村自建房沒有通常所見的房產證，自建房證上只登記一人名字，不象房產證一樣可以同時登記多名...

一、自建房有土地使用證可以辦理房產證嗎1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房...

農村自建房申請與分安置房有關係嗎因為拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷户進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更...

一、杭州農村自建房拆遷的補償標準如何確定？農村自建房拆遷的補償方案並沒有統一的規定，對自建房的拆遷補償都是由當地人民政府自行規定的，政府部門應該根據人均耕地數量，農用地等級，當地的經濟發展水平等這些因素確定補償...

居民買宅基地的最新政策法律規定，居民購買宅基地上房屋，買賣合同無效。但是前提是其中一方起訴至法院，法院才會作出這樣的判決，如果有了這樣的判決，拆遷時原房屋出賣人是被拆遷人。但買受人可到法院起訴，要求對方賠償損失，分...

自建房沒房產證,能補辦嗎?可以啊，不過有可能要罰點款，一般不超出1000元，其它辦理費用不到50元。手續費用:宅基地登記發放證第5條規定,辦理土緝虎光臼叱鉸癸歇含忙地使用證時需繳納土地勘丈費和登記費,居民住宅用地100平...

在建房產轉讓協議1．______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法執字第_____號《民事裁定書》，將_________（建築面積共計_________平方米）裁定給甲方；2．甲方擬將取得的上述在建工程轉讓給乙方。甲、乙雙方因...

一、自建房土地使用證過户税費是多少？1、測繪費1.36元/平方，買方繳納;2、評估費0.5%(評估額，允許浮動);3、契税評估額1%-3%(第一次買1%，非首次3%))買方;4、所得税1%--20%差額(五年外的唯一普通住房免)，賣方;5、交易費6元/...

農村土地自建房要符合什麼條件1、農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件。2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。3、農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地的...

新頒佈的農村法能在自己宅基地上自建房子嗎土地要麼是國家所有。否則、在中國也永遠不會出現允許在自留地上建房的政策根本就不會有這種可能性；二。一。個人建房必須經過嚴格的審批、在中國的任何地方，所謂的自留地！在我...

拆遷安置自建房能否交易具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的...

拆遷安置自建房可以買嗎農村宅基地使用權不得買賣。1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：城鎮居民購買，法人或其他組織購買；轉讓人未經集體組織批准；向集體組織成員以外的人轉讓；受讓人已有住房，不符合宅...

自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨着國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。農...

外地人購買自建房拆遷如何補償，有沒有法律依據外地人購買自建房拆遷是不能夠獲得徵地補償款的，但是若是購買人是同一集體組織的村民的，是可以獲得房屋價值的賠償。具體能夠賠償多少得看實際情況，若是購買人是城鎮户口的，那...

自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨着國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。農...

自建房辦房產證需要交什麼税1、辦理房產證需繳納辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)。2、測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。需要交納房產税，營業税，個人所得税，印花税，城建税，教育費及附加，建築税，如果有增值的話...

一、農村自建房侵權責任誰承擔？1、僱工受損害，房主(僱主)負全責僱傭合同關係是指受僱傭人在一定或不特定的期間內，接受僱傭人的指揮與安排，為提供特定或不特定的勞務，僱傭人接受受僱人提供的勞務並按約定給付報酬的權利義...

自建房能公積金貸款嗎自建房能否公積金貸款，需要看具體的情況。申請抵押貸款的房產需要滿足：1、產權明晰，無債務糾紛；2、有房產證和國有土地證；3、能上市進行交易；4、房齡不超過20年。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十...

一、銷售自建房是否徵收土地增值税?銷售自建房是需要徵收土地增值税的，土地增值税必須交納。土地增值税是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物...