有關房屋中介的法律知識

民法典房屋中介收取定金雙倍返還嗎？

律師解析：房屋中介只是報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，房屋中介無權收取定金，房屋定金一般是由賣方收取的，但如果賣方與房屋中介有約定的，可以由房屋中介代為收取定金。房屋中介收取定金後，適用定金罰則，如果...

房屋中介勞動合同應該怎麼寫？

一、房屋中介勞動合同應該怎麼寫?勞動協議甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，簽訂本協議;1、乙方的工種崗位為:_____________。在協議期內，甲方因生產工作需要確需調整乙方工種的，應與乙方協商，乙方如無正當理由...

民法典規定解除房屋中介合同要什麼條件

律師解析：《民法典》規定解除房屋中介合同的條件主要有協議解除、約定解除、法定解除。協議解除是指當事人雙方協商一致，合同解除；約定解除是指當事人之間在制定合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；法定解除是...

房屋中介違約金怎麼算

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

上海房屋中介

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

房屋中介常見的霸王條款有哪些

第一霸王條款“委託期限屆滿後三個月內，本人及與本人相關的其他人士不以任何形式與我公司介紹的房屋業主達成私下交易，否則我公司有權要求本人支付本次交易雙方總佣金之和的違約金”。這一霸王條款實際剝奪了買受方的中...

房屋中介倒閉不退費如何投訴

律師解答：向相關機構進行投訴。律師解析：房屋中介倒閉不退費的，消費者可以通過以下方式投訴：1、向消費者協會投訴舉報，請求調解。2、向當地有關行政部門申訴，爭取第一時間申請相關部門的介入。3、調解未果的，可以直接到法院...

房屋中介是居間還是行紀

看情況：一、地產公司委託具有行紀資質的中介公司進行代理銷售，則該房屋中介是行紀；二、地產公司未簽署委託代理，則該房屋中介是居間。《民法典》第九百五十一條：行紀合同是行紀人以自己的名義為委託人從事貿易活動，委託人支...

房屋中介違約不退錢如何投訴

房屋中介違約不退錢如何投訴撥打12315消費者服務熱投訴。1.打工商局電話12315工商局是政府主管全市市場監管和行政執法的工作部門，負責市場監督管理和行政執法的有關工作。對於消費糾紛，工商機關只能調解，調解不成的可以...

房屋中介勞動合同範本

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...

房屋中介公司租房合同的內容是什麼？

一、房屋中介公司租房合同的內容是什麼?一般而言，中介租房合同應當包含下列內容：1.當事人姓名或者名稱、住所：委託人最好將中介公司營業執照複印件、資質證書複印件以及經紀人資格複印件作為合同附件。2.委託事項：對於承...

房屋中介公司租賃糾紛案件

融資租賃合同糾紛案件的當事人第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百三十九條出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選...

我國的房屋中介是行紀合同嗎？

看情況。地產公司委託具有行紀資質的中介公司進行代理銷售，則該房屋中介是行紀；地產公司未簽署委託代理，則該房屋中介是居間。《民法典》第九百五十一條：行紀合同是行紀人以自己的名義為委託人從事貿易活動，委託人支付報酬...

終止房屋中介合同範本

房屋中介合同編號:本合同當事人委託人(甲方):中介人(乙方):依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,委託人與中介人在平等,自願的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:第一條委託事項甲方委託乙...

房屋中介要籤勞動合同嗎

一、房屋中介要籤勞動合同嗎?房屋中介不要籤勞動合同，因為當事人跟房屋中介公司他所建議的並不是一種勞動關係，而是一種中介方面的一些事項，所以在簽訂合同的時候，也是關於中介問題來達成一致，而並不是建立勞動關係，當然在...

房屋中介租賃居間合同

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

如何認定房屋中介欺詐?

律師解析：欺詐是指故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方基於錯誤判斷作出意思表示。其中所謂故意，是指行為人實施欺詐行為的目的就在於使對方產生或加重動機錯誤。所謂故意隱瞞真實情況，當以行為人存在有説...

房屋中介糾紛

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房屋中介公司勞動合同

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...

房屋中介租賃合同範本

在我們進行租房的時候，是一定要簽訂相關的合同的，只有簽訂了合同，才能具有相關的法律保障。那麼，房屋中介租賃合同範本是什麼樣的呢?有什麼格式要求和注意事項嗎?下面，小編會為大家帶來一個房屋中介租賃合同範本，供大家進行...

房屋中介騙人有哪些慣用手法

房屋中介騙人有哪些慣用手法從實踐來説，二手房中介的欺騙手段主要有：1、截留和騙取房屋信息。除了截留房屋租賃信息外，一些中介還惡意騙取他人的房屋信息，如有的冒充大學生、留學生在報紙上刊登中介免談的租房信息，一旦有...

宜興市房屋中介租賃合同

北京市房屋租賃合同違約的情形1、在房屋租賃關係上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬於違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是...

房屋中介籤陰陽合同