有關房屋中介的法律知識

律師解析：1、撥打12315消費者熱線投訴，維護權益;2、房屋中介倒閉後的退費糾紛通過消費者協會來解決，也可以向有關行政部門投訴，或者向法院起訴等方式來解決。使用他人營業執照的違法經營者提供商品或者服務，損害消費者合法...

一、與房屋中介籤的是經濟合同還是行紀合同需要根據實際情況判斷，首先，行紀是指經紀機構受委託人的委託，以自己的名義與第三方進行交易，並承擔規定的法律責任的商業行為。訂立的合同是不是行紀合同要看這個公司有沒法律上...

一、房屋中介偷税漏税主要責任人的法律責任是什麼?偷税漏税的處罰最高判處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。根據《中華人民共和國刑法》第二百零一條：【逃税罪】納税人採取欺騙、隱瞞手段進行虛假納税申報或者不申...

律師解析：欺詐是指故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方基於錯誤判斷作出意思表示。其中所謂故意，是指行為人實施欺詐行為的目的就在於使對方產生或加重動機錯誤。所謂故意隱瞞真實情況，當以行為人存在有説...

買房立場在房屋買賣整個過程中，上家、下家和中介三方里，下家永遠是處於最弱勢，造成這種局面的根本原因是：信息不透明、法規不健全。並且在5至10年內不可能解決。那麼中介都有哪些陷阱呢？又將如何破解呢？1、陷阱：網上虛假房源...

租房時一定要查看房產證是否是房東本人持有的，其次還要注意房間內物品的數量以及是否有所損壞。除了這些，在與房屋中介簽訂租房合同時還需要注意哪些事項呢？請大家閲讀下面的文章瞭解房屋中介租房合同注意事項！房屋中介租...

在選擇中介公司時應當查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業法人營業執照、房地產經紀機構備案證明、兩個及以上的經紀人擁有房地產經紀人資格證、經紀人備案書。在居間合同的條款上，訂立時應當注意以下五點：第一，詳細寫...

房屋中介租房協議甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業坐落地點及設施情況：1.甲方將其擁有的位於蘇...

房屋中介合同編號:本合同當事人委託人(甲方):中介人(乙方):依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,委託人與中介人在平等,自願的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:第一條委託事項甲方委託乙...

房屋中介租賃合同模板甲方(房東)：_____________乙方(承租方)：___________為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國民法典》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。一、乙方承...

律師解答：撰寫起訴狀，到法院起訴。律師解析：撰寫起訴狀，到法院起訴。起訴流程如下：一、撰寫起訴狀。寫明原被告雙方的基本情況，列出訴訟請求。二、帶上起訴狀，證據複印件到當地法院立案庭要求立案。三、立案後等待法院處理。...

房屋中介違約拖着不肯退錢如何投訴打12315投訴。1.打12315，等12315的工作人員到來解決。2.一方當事人無正當理由要求解除合同,合同不會失去效力,另一方可以追究其違約責任。行動建議：1.撥打12315投訴。2.如果合同雙方沒...

當今社會，黑心商家的存在給消費者造成了陰影，人們的生活用品，衣服都有造假的，就連吃的東西那些黑心商家也都不放過。為了從中謀取利益，對於他們來説能省就省，能假就假，最後有些黑心房屋中介，連押金都不退給消費者了。那麼，房屋...

一、房屋中介定金合同範本是怎麼樣的？房屋中介定金合同甲方：(賣方)乙方：(預購方)甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方預訂的房屋位於____市____區，(以...

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...

我們有時候買房子或者租住房子的時候會找到我們的房屋中介進行幫助，但是不是所有的房屋中介都是信得過的，今天本站小編小編為大家帶來的就是關於房屋中介的常見欺詐行為有哪些的文章。大家仔細閲讀哦。房屋中介的常見欺...

一、房屋中介公司租房合同怎麼簽訂才是合法的?一般而言，中介租房合同應當包含下列內容：1、當事人姓名或者名稱、住所：委託人最好將中介公司營業執照複印件、資質證書複印件以及經紀人資格複印件作為合同附件。2、委託事...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

不能。房屋租賃的發票是由出租人出具的，房屋中介是沒有資格開具發票的，出租人可以到地税部門申領房屋租賃的專門發票。《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外...

一、北京房屋中介糾紛律師費怎麼計算?擔任訴訟案件代理人的服務收費標準：(1)按審判階段確定收費標準。1、計件收費標準為每件3000--15000元。2、按標的額比例收費標準10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費3000元);10萬元...

融資租賃合同糾紛案件的當事人第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百三十九條出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選...

一、與房屋中介籤合同後違約怎麼辦?違反合約的，要按合同約定向合同對方支付違約金。合同沒有約定違約金的，要賠償合同對方因違約而造成的損失。房產中介合同的違約，首先按合同約定處理，合同沒有約定違約責任的，要賠償房產...

第一霸王條款“委託期限屆滿後三個月內，本人及與本人相關的其他人士不以任何形式與我公司介紹的房屋業主達成私下交易，否則我公司有權要求本人支付本次交易雙方總佣金之和的違約金”。這一霸王條款實際剝奪了買受方的中...

民法典中房屋中介個人收定金有效嗎房屋中介收取定金一般無效。房屋中介只是報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，房屋中介沒有權收取定金的，所以房屋中介收取定金一般無效。法律規定中介人的職責是應當就有關...

看情況。地產公司委託具有行紀資質的中介公司進行代理銷售，則該房屋中介是行紀；地產公司未簽署委託代理，則該房屋中介是居間。《民法典》第九百五十一條：行紀合同是行紀人以自己的名義為委託人從事貿易活動，委託人支付報酬...