有關購房人的法律知識

取保候審什麼時候，什麼條件可以辦理？《刑事訴訟法》第六十五條明確規定，人民法院、人民檢察院和公安機關對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候審：（一）可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的；（二）可能判處有期徒刑...

所有有繼承權的人，包括去世一方的配偶、父母、子女，能夠就房產繼承情況協商達成一致意見，由其中一人繼承，其他人放棄繼承，所有有繼承權的人可以帶上身份證原件、去世一方的死亡證明、房產證原件一同到公證處辦理繼承公證。...

購房合同怎麼備案，購房合同備案有哪些流程如今購房合同都是實行網上備案。其中購房合同備案的具體流程如下：1、首先，商品房網上籤約從2006年開始，所有買賣合同統一網上籤訂，網籤之前一般先進性草簽，確定合同內容無誤，並且沒...

是可以的。當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。因此只要購房者和開發商協商一致，購房合同是可以變更的。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金...

在生活中，商品房由於其特殊性，不同於其他的商品，不可以選擇無理由退貨。如果您想要退房，就要選擇合理的時間，否則，有可能要支付高額的違約金。那購房人什麼時候退房比較合理呢？請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一、購房...

買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核;審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方;買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議;7個工作日貸...

如何變更起訴狀看更改起訴狀的目的和內容。如果是要變更（增加）訴訟請求，應提交《變更（增加）訴訟請求申請書》，寫明變更或申請的內容及理由。如果訴求沒有變化，通常不需要特別的提交申請，對事實陳述方面的調整和補充，在訴訟過程...

因購房者的原因不能簽訂購房合同的，定金不予退還。《民法典》第五百八十七條規定：債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定；致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金...

1、與開發商進行協商如果想通過這種形式和平解決的話，建議聯合其他業主進行維權，與開發商進行協商。在協商的過程中注意維權方式的合法性，不能採取過激行為，更不能採取圍堵等擾亂公共秩序的行為。2、向法院起訴若是和開發...

房屋已經建成的情況下，破產企業即有對購房人履約的可能，也就是業主有可能能夠拿到房子。在期房按揭中，購房時房屋尚未建成，購房人不享有房屋的所有權。《民法典》第五百零二條  依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有...

購房人可以退掉房子的情況有：一、開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;二、開發商手續不全導致合同無效；三、開發商沒有經過購房者的同意擅自變更房屋設計；四、實測面積與合同約定面積誤差絕對...

商品房買賣合同簽訂生效後，合同雙方都應該按照合同條款約定的內容，享受權利並按約定履行相應的義務。如果合同一方當事人明顯違反了合同的約定條款，合同另一方的當事人是有權要求對方承擔違約責任。違約責任的體現途徑一...

購房人解除合同後怎樣去索賠購房人除了享有上述逾期交房的解約權外，依據高法的司法解釋規定，在開發商存在如下行為時，購房人依法可以解除合同並可以要求賠償損失：1、商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵...

主購房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第一個人。主購房人確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不超過實際發生的住房支出。合同上記載多個購房人並且為非配偶關係的，主買房人應説明與其他人的關...

一、應不應該買小產權房?總結起來，他們想買小產權房的原因，大概可歸納為三點：1、沒有購房資格;2、小產權房比商品房價格便宜得多;3、寄望未來拆遷，能獲得大筆賠償金額。小產權是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

如果是非本人原因產生的個人徵信系統上的不良記錄，個人可以與產生不良記錄的銀行協商，如果是因為銀行或第三方原因引起的信用不良記錄，可以協商，未果的可繼續向中國人民銀行徵信核心提出申訴。除此之外，可以試試不同的銀行...

購房人反悔的處理辦法：如果購房人在簽訂房屋買賣合同的時候支付了定金，購房人反悔不想購買房屋並且拒絕支付房屋價款，房地產開發商可以不予返還定金。【法律依據】《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作...

公積金貸款條件有哪些1、貸款人應年滿18週歲，並擁有完全民事行為能力的自然人。已經連續不間斷並且足額繳納公積金12個月以上的。2、所購房屋合法，並且產權清晰。貸款本人需具備穩定的收入、且信用良好，按時償還貸款的能...

熱門城市：嘉善縣律師太子河區律師喀什律師海門市律師遼陽縣律師和田律師神木縣律師燈塔市律師伊犁律師購房人債權可以申請破產清算嗎，其實質反映的是購房買賣中的債權債務關係是否屬於破產債權的問題。對此，我國《破產法...

一、購房人沒有購房資格定金退嗎?一般是不會退定金的，因為定金是雙方達成一致意見後支付的，不存在退還的情況。但如果開發商或中介承諾買家可以辦理購房資格，誘買家簽訂合同並支付了定金，可以要求他退款並無條件退還所有...

作為消費者可能我們平時購買其他普通的商品，在消費者權益保護法當中提到一週之內可以無理由的退換貨，但在實際操作過程當中消費者肯定也是需要告知商家真正要求退貨的理由的，就更不用説是我們購買幾百萬元甚至上千萬元的...

三方債權轉讓協議甲方(債權出讓方)：乙方(債權受讓方)：丙方(債務人)：丁方(債務擔保人)：本協議各方為達到轉讓債權之目的，經友好協商，達成約定如下：第一條債權轉讓內容1.1甲方同意按本協議的條款和條件向乙方轉讓其對丙方的債...

購房人遲延付款屬於違約行為，應當按照合同約定支付違約金，合同沒有約定違約金數額的，違約金數額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。《最高人...

一、購房人如何違約解除購房合同解除購房合同時，由於涉及三方當事人、兩個合同，因此在空間操作上無法同步進行，就會出現時間上的先後順序問題。從實際行為上，我們可以設計出多種可能的選擇方案，目前較為普遍的有以下幾種：1...