有關不賣的法律知識

房東違約不賣了應該如何辦1、簽訂二手房買賣合同後，賣方違約不賣，可以按照法律規定和合同約定追究賣方的違約責任。通常房屋買賣合同約定的定金，賣方應該雙倍返還定金給買方。2、買家可以宣告解除合同並要求賣家返還定金...

如果買房子交了首付可以退房不這個要和開發商商討，因為通常交了首付後，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。1、如果開發商同意的話就可以退;2、如果不同意的話你就只能...

律師解答：請求其賠付兩倍定金。律師解析：民法典規定，進行房屋買賣時，賣方收取購房定金後違約的，適用定金罰則，賣方要雙倍返還定金。定金的數額一般由雙方自行約定，但是不得超過標的的百分之二十，超過部分無效。如果接受定金一...

看中了一套房子也向開發商交了定金，但是卻遇到了開發商突然漲價的情況，這時候購房者要比之前繳納的房款出還要多的錢。面對開發商這種突然漲價行為購房者認為很不地道，交了定金後開發商能漲價嗎?聽聽本站網小編給出的具...

房東不籤合同犯法嗎原承租人要求續租時，《合同法》：第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。也就是説你們雙方都可以隨時提出解除租賃。法律依據：《...

工廠房第3人摘牌賣方可以不賣的嗎1.公產房是國家的福利儲備,是不能將它出售的。2.法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申...

先和對方協商，協商不成，可以收集相關證據到法院提起訴訟。可以要求對方繼續履行合同，配合辦理過户手續，並賠償損失。或者要求解除購房合同，退還已付房款及利息，並賠償損失。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義...

買房交首付不籤合同怎麼處理有購房的意向書或其他書面的購房要約等，可以要求開發商繼續履行合同或者解除合同退還首付款。買房、簽約時應注意：1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗台的高低、淨高太低、...

律師解析：按照法律規定，一但賣方違約:尚未過户的房屋所有權，仍屬於原房主，原房主不同意裝修的，賣方並不承擔裝修費，還可以請求法院拆除。非產權人在使用他人的財產上去增添附屬物，財產所有人同意增添，並就財產返還時附屬物如...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

簽了房子合同不賣違約的處理方式有：請求出賣人強制履行、請求出賣人支付相應的損害賠償、請求出賣人支付違約金。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規定：當事人以約定的違...

買房合同簽完能過户麼只有購房合同，房產是不可以過户的。房產過户的步驟：1.買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2.如賣方提供的房...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

想賣安置房因注意哪些第一，要查看安置房的房產證，產權人是誰，如果是多人的話，需要多人一致同意賣房。第二，如果沒有房產證，一定要看拆遷協議以及其他手續，並在合同里約定協助辦理房產證，否則承擔違約責任。第三，簽訂買賣合同的...

視具體情況而定。如果過户了就不可以不賣了，沒有過户的情況下可以不賣，但屬於賣方單方面提出解約，需賠償買方違約金，合同中無具體規定違約金數額，但賣方收取了定金，尚未發生其他費用，則賠償買方雙倍定金。如合同中有具體規定...

想買的二手房，年前已交定金，現在房東反悔不賣了，怎麼辦？交定金的時候有沒有簽訂合同？定金是以現金形式交的還是銀行轉賬？有沒有約定辦理貸款，過户的時間？對方是什麼原因不賣了？您可以打我電話把您買房的詳細情況説清楚，幫您具體...

簽訂合同違約怎麼處理毋庸置疑簽訂合同違約是要承擔違約責任的，但不同的類型的合同違約責任是不同的，比如本約合同與預約合同的違約責任是不一樣，比如買賣合同與承攬合同的違約責任也是不盡相同的。同時不同的合同約定的...

律師解析：民法典做了房子買賣公證房東不賣了買房人可以要求房東在約定期限內履行買賣義務，或起訴至法院要求房東及時履行房子買賣合同；期限屆滿後房東仍未履行的買房人可以主張解除合同，由房東無條件退還所有購房款項，一併...

簽完購房合同後悔了怎麼辦已經簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的，簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外，還...

賣房擅自解除合同或者賣房單方面違約致使合同解除，賣房應向買房支付成交價10%的違約金或雙倍退還定金，賣房逾期辦理房屋過户手續或未能按時履行本合同約定的其他義務，每逾期1天，按該房屋成交價5%向買房支付違約金或雙倍退...

律師解答：請求其賠付兩倍定金。律師解析：民法典規定，進行房屋買賣時，賣方收取購房定金後違約的，適用定金罰則，賣方要雙倍返還定金。定金的數額一般由雙方自行約定，但是不得超過標的的百分之二十，超過部分無效。如果接受定金一...

一、協議離婚財產分割房子對方不賣怎麼辦?協議離婚後對方不按約定賣房子的，可以起訴，起訴的流程是：1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活...

簽了買房合同還能退房嗎(一)合同約定退房情形是否能退房關鍵在於合同內容，簽訂合同時通常都會對違約責任和退房條件做出約定，如果房屋問題滿足合同上的退房條件，則可以要求退房。一切嚴格按照合同處理，如果未註明此條款，不...

在二手房買賣中，買賣雙方達成交易需要一定時間，而房價每天都在波動。所以常有這樣的情況出現，那就是雙方簽了居間合同，但是沒有網籤，賣方想違約不賣。遇到這樣的情況，我們應對的時候，首先應該要知道簽了居間合同沒有網籤可以...

賣房方違約不賣了如何辦呢可以要求其承擔違約責任。如果開發商超過合同約定時間沒有交房，可以按照約定要求其支付違約金，如果在雙方協商的寬限時間內仍不能交房，建議要求退款退房並要求支付暫用資金的商業銀行的貸款利息...