有關房本的法律知識

《民法典》施行後，《婚姻法》同時廢止失效。《民法典》沒有明確規定房本加名的情形，無非就是夫妻共同財產的認定。參考以下規定：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫...

一、一般過多久的回遷房能下房本嗎?回遷房拿房產證一般比普通商品房時間長些，1-3年之內都是屬於正常現象。回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷户的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》，宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能，其流轉是被嚴格禁止的。然而，根據《繼承法》，建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...

律師解析：過户流程如下：(1)購買人與賣房者填寫相關買賣合同。(2)雙方一起持產權證、土地證的辦理手續。(3)憑雙方身份證原件及複印件、買賣雙方手章、產權證、土地證到房管局的窗口進件。(4)在買賣合同上進行簽字，以及按...

北京公積金貸款後到哪裏取房本呢？第一種：產權證原件留在公積金中心或貸款銀行，貸款還清之後原件發還；第二種：部分銀行和公積金中心是在辦理抵押登記並在房產證原件的《設定他項權利摘要》蓋抵押登記章之後，將原件發還貸款人...

只有房產證沒有土地證這不就是傳説中的小產權房嗎r其實這個東西不好説目前是在鑽法律的空子r沒有明確的法律法規r房子很便宜但是住得不踏實r一説會以後就不了了之直接花點錢把土地證給補上就過去了r一説以後會嚴格處...

一、一般要借房本寫借條嗎？一般要借房本是否要寫借條應該由雙方協商處理，借條是可以更好的保障到自己的權益；借條，是表明債權債務關係的書面憑證，一般由債務人書寫並簽章，表明債務人已經欠下債權人借條註明金額的債務。借條...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

北京住房公積金貸款領取房本的相關程序是什麼？關於北京住房公積金貸款領取房本的相關程序是什麼這個問題的詳細解答如下：公積金貸款客户在接到“”領本通知後，於商定日期攜帶相關證明資料到公積金管理信貸科領取房本。但...

北京二手房公積金貸款過户後，要拿房本抵押嗎公積金貸款購買二手房的流程共分七步，具體流程如下：一、借款人到住房公積金中心諮詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房屋產權人帶本人身份證，原件複印件各一份，本人到當地房管局辦理房產證遺失登記。房產檔案館查檔並出具房產權屬證明，到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢。如果原房屋所有權證存在抵押未解除的，還要求抵押權人出...

繼承房子出售，契税票滿二年。買方需要交納曾值税嗎？繼承所得房屋在出售時，從被繼承人辦理房產證的登記日期算起，滿2年的，免徵營業税，夫妻名下有2套房的，繳納房屋市場價值1%的個人所得税，只有一套房的不徵個人所得税；未滿2年的，...

購買過房屋的人們都會有一本房產證，這主要是證明房屋歸屬權的依據，房產證上寫了誰的名字就歸誰所有，也可以寫多人的名字，如果要對房屋進行轉讓處理等操作，那麼應該如何在房本去掉一個人名呢？我們通過下文來了解一下。如何在...

房子一次性付款的一般15天能拿房產證。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門...

房本抵押貸款如何辦理流程？您好，很榮幸為您解答房本抵押貸款如何辦理流程的問題：首先，住房貸款還清，無抵押，手裏有住房房產證，契税證，以及土地證。然後，你拿着身份證，户口本，婚姻證明（如果結婚是結婚證，需要你配偶持有身份證和你一...

不影響，房本滿五是按房屋總年限的。夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，並提交以下資料：房產證;身份證明及複印件;協議離婚的提交離婚證及複印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財...

只有購房合同可以贈予嗎不能。一、根據《物權法》的規定，不動產實行登記制度，採用公示公信主義，房屋所有權證是房屋權屬的憑證，只有購房合同沒有房屋所有權證，從法律上講，房屋的所有權還沒有發生法律上的實際轉移，嚴格意義上...

房產共有情況分為“共同共有”和“按份共有”兩種。舉個簡單的例子，夫妻共同購買一處房產，為“共同共有”;而幾個朋友共同購買一處房產，為“按份共有”。因此買房寫幾個人名都可以，但是名字越多辦理的手續相對就更復雜。...

婚姻不僅是兩個人的婚姻，家庭也不是單獨的家庭，所以婚姻不僅需要婚姻家庭裏的每一個人去用心經營，也需要婚姻家庭法規中的條款去保障婚姻家庭不受到侵害。精選律師·講解實例夫妻婚姻關係存續期間夫妻關係存續期間，就是婚...

他項權證去哪裏拿1、辦理他項權證時，抵押人去房管所領件。他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。2、貸款還清後，抵押人從抵押權人手中領回。根據《房屋登記辦法》第四十八條、第四十九...

一般來説在房本上有誰的名字，那就意味着該房產有他的一份，因此人們才會對在房本上增加或減少名字如此敏感。其實實踐中，男女在結婚之後要求在房本上加名字的情況比較多。那此時，究竟應該如何來假名字呢?我們一起在下文中...