有關房本的法律知識

沒有房本的房屋買賣問題如果開發商同意直接產證變更為你的名字，則你需要與賣家和開發商共同簽訂協議，保證開發商認可你支付給賣方錢款，直接更名。如果開發商不能直接將產證登記為你的名字，這意味着先辦賣家的產證，再通過買...

在不知情的情況下房本性質改變了可以向房地產部門掛失並起訴處理。1、按照法律規定，可以登記錯誤為由要求房產局變更登記。2、向房地產部門報失，申請補辦房產證。3、查詢當地辦理房地產過户需要哪些手續，然後請求房地產...

他項權證去哪裏拿1、辦理他項權證時，抵押人去房管所領件。他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。2、貸款還清後，抵押人從抵押權人手中領回。根據《房屋登記辦法》第四十八條、第四十九...

拆遷房子沒有房本怎麼辦拆遷房子沒有房本首先要申請規劃部門對房屋的合法性進行認定。如果房屋建設是合法的，拆遷人應當給予補償，如果是違章建築，則不予補償。根據法律規定，市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有...

暫住證怎麼辦暫住證是公民離開常住户口所在地的市區或者鄉、鎮，在其他地區暫住的證明。(一)離開常住户口所在地，擬在暫住地居住一個月以上年滿16週歲的下列人員，應主動到暫住地轄區公安派出所或指定地點申辦暫住證：1.機關...

房產共有情況分為“共同共有”和“按份共有”兩種。舉個簡單的例子，夫妻共同購買一處房產，為“共同共有”;而幾個朋友共同購買一處房產，為“按份共有”。因此買房寫幾個人名都可以，但是名字越多辦理的手續相對就更復雜。...

離婚房本過户費怎麼算?夫妻離婚房產過户費用有:(一)、税類:1、契税按產價百分之二;2、印花税按產價萬分之五。(二)、費類:1、登記費80.00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20.00元在具體離婚房產過户中,可...

授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...

拆遷房不給房本怎麼辦拆遷房不給房本，可以起訴要求對方協助辦理房產證。根據法律規定，房屋徵收部門與被徵收人依照法律的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者周...

律師解析：1、買賣雙方持買賣協議、身份證明、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續，並申報交易價格。2、房地產交易管理部門根據需要對交易的房地產進行價格評估。3、買賣雙方繳納税費。4、...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

哪些情況下房屋拆遷沒有補償拆除違章建築、超過批准期限的臨時建築或雖未規定期限但使用兩年以上的臨時建築，不予補償，也不計算建築物面積和土地面積。拆除未超過批准期限的臨時建築給予適當補償。被拆遷人接到規劃管理...

我國公民都知道，在我國為了抑制過高的房價，我國政府推出的有限購政策。現如今，我國各省在房價的問題上也是限購政策，但是在生活當中針對一些家庭條件較好或者符合國家規定的家庭，也有可能購買第二套房產。在下文中小編為大...

相信經常買房子的人應該都知道，買完了房子之後手裏應該是有兩本證件的，一個是房產證，另外一個就是土地使用證，房產證這個都好説，就是買房子的時候當地的房管處給辦理的房本。另外一個土地證，相信大家應該都很陌生，那麼有房本...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

天津市房本土地使用權具體是什麼土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當籤...

最近需要進行財產登記，請問不動產登記簿包含什麼？1、就權利人而言，不動產登記簿是有效的表明權利人就不動產所享有的權利的源證明文件，能夠清晰地展現不動產上的權利變動狀況，因此具有無可爭辯的權威性。[4]2、就第三人而...

一、沒土地使用證的商鋪可以辦理房本嗎?沒有土地證有房產證就可以過户交易，也是財產權的保障，這個屬於歷史遺留問題，再辦理新產權證就是不動產登記證了，土地房產合一了。至於使用權到期的問題，目前政策已經明確住宅到期自...

我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來説比較常見的一種糾紛，當消費的權益...

房本加名要如何辦理（一）、有房無貸的情況辦理流程：1、帶好三證(結婚證、份身證、房產證)正本及複印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材...

房屋買賣合同無效房本是否有效房屋買賣合同無效不影響房本效力，房本是有效的。我國相關法律規定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。《民法典》第一百...

房本抵押貸款如何辦理流程？您好，很榮幸為您解答房本抵押貸款如何辦理流程的問題：首先，住房貸款還清，無抵押，手裏有住房房產證，契税證，以及土地證。然後，你拿着身份證，户口本，婚姻證明（如果結婚是結婚證，需要你配偶持有身份證和你一...

一、一般要借房本寫借條嗎？一般要借房本是否要寫借條應該由雙方協商處理，借條是可以更好的保障到自己的權益；借條，是表明債權債務關係的書面憑證，一般由債務人書寫並簽章，表明債務人已經欠下債權人借條註明金額的債務。借條...

根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變...

一、已經照流程網籤備案房本還沒有拿到怎麼辦?1、應按照流程網籤備案房本還沒有拿到，可以向當地的土地管理部們提出登記請求。根據《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產...