有關房算的法律知識

一、訂婚後買的房算夫妻共同財產嗎？不屬於。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸...

父母出資購房時未明確購房款是給男女雙方的，如果登記前父母出資購房時表示是給男女雙方的，則離婚時房屋應當作為夫妻共同財產予以分割。由於登記前購房和登記後購房的結果是不同，可根據《婚姻法解釋二》（自2021年1月1日起...

律師解析：夫妻結婚後，用共同的收入購買房產，只要沒有對房產如何分配進行特別約定，無論房產證登記在一方名下還是登記在雙方名下，也不管房屋是貸款購買還是全款購買，這個房產在法律上就明確屬於夫妻共同財產。法律依據：《民法...

一、其中一方在婚前買的房算夫妻財產嗎?其中一方在婚前買的房不算夫妻共同財產。夫妻雙方對共同財產歸誰所有，以夫妻雙方的約定優先。有約定的，離婚時應按雙方的約定處理。夫妻雙方的約定，可以以書面形式約定，也可以以口...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房子是在結婚之前就買好了，現代人沒有房子的話女方也會覺得很危險，在結婚之前購買的房子是屬於個人財產，有些人擔心結婚後會讓它發生改變。那麼，婚前買的房子婚後可以算共同財產嗎？本站網小編給你提供一些意見。精選律師·...

一、夫妻一方婚前有按揭房算共同財產嗎婚前按揭，婚後共同償還部分是共同財產，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，按按揭的數額分割。以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關...

中介出租隔斷房屬於違法。根據相關規定，承租人不得擅自改變承租房屋的規劃設計用途。承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法...

賣二套房要交契税嗎賣二套房的契税如何算不少人都想知道二套房的契税是多少，於是我們的樓市專家幫你解答。問：我以前貸款在老家購買過住房，現已經賣了，去年又在成都郫縣買了一套住房，因為銀行查出來我以前有貸款記錄，所以我...

一、父母給買婚房算贈與嗎父母出資購房時未明確購房款是給男女雙方的，如果登記前父母出資購房時表示是給男女雙方的，則離婚時房屋應當作為夫妻共同財產予以分割。由於登記前購房和登記後購房的結果是不同，可根據《婚姻法...

婚前按揭的房子婚後不是共同財產,但是,婚姻關係存續期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支...

同事有套拆遷安置房，拆遷安置房買賣合法嗎１、安置房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規定的，如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的。所以如果它不到五年是不能買賣的。２、由於安置房各個市地政策不一，因地制...

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女...

農村宅基地房老人遺囑怎樣寫農村宅基地房老人遺囑應當寫明：遺囑人的姓名及基本信息、財產分配處理方式、繼承人的認定、法律依據以及需要説明的相關事項。首先，根據《繼承法》第十六條規定，公民可以依照本法規定立遺囑處...

內部股權轉讓協議是否有效有效，但是未經審批機構批准的股權轉讓協議視為已成立、未生效的行為。股權轉讓協議應自被審批機構批准之日開始生效。根據《公司法》第七十二條：有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者...

男女在締結了婚姻關係之後，就會成為法律上任何的夫妻，而此時雙方互負有一定的義務，其中最主要的就是同房義務。而現實中，有的男女結婚後不同房，這樣算是騙婚嗎？詳細內容我們一起在下文中進行具體瞭解。一、結婚後不同房算騙...

結婚不同房不是騙婚，對於結婚後不同房這種情形，若二人未進行共同生活，可以要求退還彩禮錢。【法律依據】最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第五條，當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果...

農村宅基地房老人遺囑怎樣寫農村宅基地房老人遺囑應當寫明：遺囑人的姓名及基本信息、財產分配處理方式、繼承人的認定、法律依據以及需要説明的相關事項。首先，根據《繼承法》第十六條規定，公民可以依照本法規定立遺囑處...

(1)婚後由一方父母出資為子女買房，產權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產；(2)婚後買房，雙方父母均有出資的，雙方按照各自父母的出資份額按份共有，離婚時按照份額分割。【法律依據】《民法典》第一千零六十三條 ...

一、父母給兒女的婚房算夫妻共同財產嗎婚後父母贈與房產屬於夫妻共同財產嗎?最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條給出了明確的答覆。其中明確規定：“當事人結婚前，父母為雙方購...

一、一般單位的福利房算夫妻共同財產嗎一般單位的福利房在夫妻關係存續期間一方的單位分房，如果屬於商品房，當然是共同財產，如果不是商品房，還不能完全算作共同財產，因為這個時候房產權不在個人身上。夫妻共同財產，是指在夫...

一、安置房算夫妻共同財產嗎1.一方以個人財產投資取得的收益購買的房產。婚前財產各歸各，但一方以婚前的個人財產在婚後進行投資所取得的收益，又以該收益去購買房產，這種房產應視為共同所有的財產。2.以男女雙方的住房補...

視具體情況而定。如果父母明確是贈與個人的，那麼就是贈與一方的，是一方的個人財產。下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一...

買賣被法院查封的房屋，是無效的。依據我國相關法律的規定，隱瞞房屋被查封或者抵押的事實，對房屋進行買賣，非法對他人購房款進行佔有的，是屬於詐騙的行為。如果行為人沒有非法佔有購房款的目的的，則不構成詐騙罪。買賣被查封...

在我們知道了關於商品房的一些相關內容之後，有些人可能想要了解，關於上安置房的，那麼安置房算商品房嗎之間的區別是什麼？根據相關的規定，安置房和商品房的區別主要是在質量以及產權年限上。具體的我們通過下面的文章來了解...