有關房客的法律知識

房客欠電費跑了是違法的。房東可以依照合同的約定向有管轄權的法院提起訴訟，追回相關的水電費。對方不按期支付水電費，構成違約，違約較為嚴重的情況下，是可以解除合同的。【法律依據】《民法典》第五百七十七條，當事人一方...

最新規定房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內...

最新的房客沒交租金跑了房東應該應該需要怎麼解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限...

合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內...

租房房客不交物業費怎麼解決如果雙方在合同中約定物業費由房東繳交或雙方對物業費無約定的，房東應該繳納物業費，而租客可以不交物業費，物管應該向房東催繳物業費。退一步講，即便租客與房東在租房合同中，約定物業費由租客繳...

通過合法途徑蒐集承租人與次承租人之間的租賃合同或居委會的次承租人的登記證明。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租...

租房税是房東交。納税是法律規定的義務，任何人都不能自己約定將自己的納税義務轉嫁給他人來負擔，所以，房屋租賃合同約定，税金由承租人繳納一定是不合法的。【法律依據】《民法典》第七百零四條：租賃合同的內容一般包括租賃...

一、起訴狀。二、證明當事人主體資格的材料。三、在受委託代為他人起訴的情況下，還應當提交原告的授權委託書，授權委託書由委託人蓋章或簽名。《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接...

隨着社會節奏的不斷加快，越來越多的人選擇租房住，而租房住的人中，又有許多房客在租房到期後還不搬走的現象，那麼租房到期房客賴着不走怎麼辦呢?小編將為大家來進行詳細解答。一、租房到期房客賴着不走怎麼辦租房到期房客...

租房房客不交物業費怎麼解決如果雙方在合同中約定物業費由房東繳交或雙方對物業費無約定的，房東應該繳納物業費，而租客可以不交物業費，物管應該向房東催繳物業費。退一步講，即便租客與房東在租房合同中，約定物業費由租客繳...

不構成侵佔罪。租客拒絕搬走一般是屬於民事糾紛，並不符合侵佔罪的構成要件，所以應該通過民事訴訟解決。【法律依據】《刑法》第270條，將代為保管的他人財物非法佔為己有，數額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者...

房客中途違約押金退嗎1、首先，如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、其次，當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張...

房客交不上房租，房東是否可以留置其財產房客交不上房租不可以留置其財產。房東可以邀請房客所在單位或社區敦促其履行剩餘期限的交租義務，逾期未支付租金的房東有權收回房屋，一併可以根據租賃合同中的有關約定條款提起訴...

租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。【法律依據】《民法典》第七百二十二條，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付...

在日常生活中，無論是作為租客還是房東，我們都會遇到因水電糾紛而產生的斷水斷電行為，那麼因房客違約申請斷水斷電，房東的行為合法嗎?在出租房行為中，我們又應該怎樣保護自身的合法權益不受侵犯，下面本站將為你詳細講解。房...

房客網籤租賃備案所需要的材料有哪些根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存複印件)：(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

房客提前退租怎麼,法律上有哪些規定房客提前退租，房東可以要求對方承當相關的違約責任，一般是賠償違約金。我國法律規定，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵...

因為現在全世界範圍內都深受疫情的影響，國家目前也是呼籲鼓勵房東可以降租減租的，如果房東實在不願意降房租的話可以直接回絕房客。但是回絕租客的時候儘量語氣平和一點，免得引起雙方的不必要的爭執，傷了大家的和氣，另外疫...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...

房客不搬走，房東可以告知房客其在一個合理期限內搬離並交清房款，否則向法院起訴。如在告知期限內未搬離，房東可以到法院立案庭起訴，並請求訴前財產保全，由法判決責令其搬離。【法律依據】根據《民法典》第七百三十四條：租賃...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...