有關房屋買賣的法律知識

買賣房屋合同糾紛你好，買賣房屋合同糾紛的解決方法如下雙方和解第三方調解解決仲裁解決訴訟解決第一百二十八條【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的...

在廣州二手房交易送件成功多久能拿到房產證？1、按揭買二手房需要把餘款還完(也就是錢還完了)，才能拿到房產證。全款的話過户當天房產證、和土地證都是寫上自己名字一到兩個月就可以拿到證證了。2、房產過户(當天)，交評估...

什麼叫他項權證房屋他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒...

徵收房產税徵收房產税，根據《房產税暫行條例》第一條房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第二條房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人...

房屋買賣合同違約金是百分之多少房屋買賣合同違約金一般不能超過合同金額的百分之三十。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或...

房屋買賣糾紛你好。根據北京高院的規定，此類合同如無其他無效事由，應認定為有效。如到時賣方因未取得產權而不能為你辦理過户登記，應向你承擔違約責任。如賣方辦理了產權登記，又擅自將房屋出賣，則第三人可能構成善意取得，使...

濟寧公積金貸款辦完抵押怎樣查進度查詢公積金貸款辦理進度只能是諮詢公積金中心或者辦理公積金貸款的銀行工作人員，諮詢方法如下：1、到公積金中心現場諮詢，提供本人身份證原件給工作人員；2、打電話諮詢具體經辦人員；公積金...

房屋的買賣合同是否要經過建築局1、房屋買賣合同不需要經過建築局。2、房屋買賣合同是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。3、買賣雙方所簽署的合同依法成立受法律保護，經過建築局便出現第...

企業徵遷職工補償標準根據《勞動合同法》第40條，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資後，可以解除勞動合同。第47條，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標...

有償合同和無償合同區別(一)當事人應盡的注意義務與責任不同。有償合同的債務人應盡較高的注意義務，其責任較重，應對故意和一切過失負責;而無償合同的債務人則負較輕的注意義務，僅對故意或重大過失負責。(二)對締約人的...

買房糾紛找哪個部門投訴買房糾紛找哪個部門解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。(2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時...

單位拖欠我5個月的住房公積金導致我一直辦不了公積金貸款？住房公積金購房貸款分為一般購房貸款和商業性購房貸款轉住房公積金購房貸款(簡稱購房轉換貸款)兩種。(一)一般購房貸款1.購房貸款條件1、借款申請人必須符合以...

第二套房看具體政策如不熟悉相關法律規定建議儘早委託正規律師介入那樣會更好的維護所有合法權益有需要或者有疑問建議直接和本人聯繫或者帶資料面談做全面詳盡解答那樣才講的清楚電話諮詢免費或加七六九二五六五六一...

房屋買賣定金協議為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。1、甲方願將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣於乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證...

二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金。買賣雙...

公積金貸款最低額度公積金貸款最低額度是根據如下因素據定的，具體換算方法如下公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住户口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住...

在崑山闖紅燈了蘇州園區能處理嗎?闖紅燈處罰新規，也要被記6分，還要交罰款；不給120急救車讓道：2012年10月8日，公安部修訂發佈《機動車駕駛證申領和使用規定》;第38條第1種行為，違反道路交通信號燈通行等違法記分6分。闖黃燈...

房產糾紛怎麼解決你父親未成年的兒子的賠償金你父親有份額份額加工程款還有車三層樓房均屬你父親遺產繼承人有你後母你的祖母老房子不知有沒有房產證也要分割私人外債在繼承遺產的範圍內按比例清償詳情可以與我面談...

不動產登記不動產登記制度早就已經實施，現在無法辦理產權不是因為沒有實行登記制度，而且因為房產尚抵押在銀行。現在可以嘗試的方法是直接起訴開發商要求辦理過户手續。即使公司已經沒人，只要沒有被吊銷或註銷，還是可以起...

房屋抵押擔保貸款概念是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。房產抵押貸款...

父母買房可以用子女的公積金嗎不能。父母買房是不能使用子女的公積金的，只有自己和配偶購買住房時，才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房，不能支取子女的住房公積金。住房資金管理規定，在職職工個人貸款的共同申請人...

蘇州買房政策有哪些1、進行3年限售：新購房：購房人(家庭、單位)取得不動產權證後，3年內不得轉讓。通過贈與轉讓住房：贈與人辦理轉讓手續滿3年後方可再次購房。2、公證機構搖號：取得預售許可的商品住房項目，客户積累大於可供...

深圳婚後房產證加名字如果自己有錢的話可以自己去銀行把房產證贖出來，然後帶上户口本等相關證件直接到國土局加上名字就行了，如果自己不能贖出來，那就要委託擔保公司把房產證贖出來，然後到國土局加上名字然後再把紅本送去...

在離開南昌市後，南昌市住房公積金怎麼轉回去？若您已與原單位終止勞動關係，原單位已為您辦理了封存手續（如封存手續是單位通過單位網上業務系統辦理的，還需辦理封存業務月度的匯繳核定已通過管理中心審批，具體情況請諮詢單位...

上海市房產税徵收標準1、免徵點：60平方米/人2、税率：房產税按應税住房市場交易價格的70%計算繳納，適用税率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低於當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，税率暫減為0.4%。3、房...