有關房產的法律知識

想了解一下對於姐姐贈與的房產是不是婚內財產姐姐贈與的房產，如果是在結婚登記之後贈與的可以認定為婚內財產，如果贈與合同中確定只歸一方的財產，屬於一方的個人財產，其餘情況下屬於夫妻共同財產。根據《民法典》第一千零...

父母欠債是否會執行未成年子女的房產父母欠債一般不可以執行未成年子女的房產。但如果父母欠債後，把自己房產贈與或者低價賣給子女的，債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同，此時可以執行未成年子女的房產。【法律...

一、結婚後多久房產成為共同財產如果房屋是結婚後雙方出資購買的，房屋就是夫妻共同財產。如果房屋是婚前一方個人的財產，結婚後無論多長時間，都不會變成共同財產，但雙方另有約定除外。《中華人民共和國民法典》第一千零六...

二婚夫妻是否可以繼承房產如果男方的財產離婚時已與前妻沒有任何糾葛,再婚後去世,女方是有繼承權的前提是男方去世前沒有立遺囑,如果立了遺囑就要按遺囑繼承了,如果沒有遺囑按法定繼承順序繼承人是配偶、子女、父母,...

房產抵押貸款申請條件是什麼房產抵押貸款申請條件1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;5、銀行...

個人房產二次抵押擔保合同個人房產二次抵押擔保合同範本編號：年字第號甲方（擔保人）：乙方（借款人）：住址：電話：丙方（反擔保人）：住址：電話：甲方根據乙方的申請，同意為乙方向（以下簡稱貸款行）提供擔保，甲、乙、丙三方依照國家法律法規的規定...

想買房但首付不夠，能用現有住房抵押貸款嗎？用現有住房抵押貸款，需滿足以下條件第一：申請現有住房抵押貸款需是商品房涉及住房抵押貸款必須是正規的商品房才可以．只要你有正規的房產證就可以到銀行辦理第二：申請住房抵押貸款...

企業設備已經抵押給擔保公司又重複抵押給個人屬於詐騙嗎要看具體情況，原則上，不傾向於詐騙。一、重新抵押，並不肯定是違法的。《擔保法》第三十五條：抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後，該財產的價值大...

房產公證要哪些材料出售方：1、企業營業執照(居民身份證);2、房屋所有權證或土地使用證;3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：1、居民身份證;2、户口簿或法人資格證書。此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況...

二婚離婚如何分割房產離婚夫妻財產處理簡單來説就是平均分割，孩子在兩歲之前以女性撫養為原則，兩歲之後是比較雙方綜合條件來判定。然而財產分割是有很大操作性的，有時一方甚至得到一小部分份額或者完全沒有。大多當事人...

子女繼承房產要多少錢房產繼承過户所需要的費用：辦理房地產繼承過户有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過户的税費：1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%...

房產屬於夫妻共有的情形一般有哪些屬於夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚後用夫妻共同財產購買的房屋;3、婚前以男...

一、沒有辦證的房產買賣有效嗎房屋買賣合同依法成立的，即使房屋沒有房產證，買賣合同也具有效力的，法律也沒有規定房屋買賣合同以辦理產權登記為生效要件。《民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同...

二套房公積金貸款有什麼要求二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借...

離婚房產析產的費用由誰出如果一方擁有房屋所有權，另一方得到補償，對得到補償的一方是否需要繳納個人所得税。允許扣除其相應的財產原值和合理費用後，餘額按照規定的税率繳納個人所得税；其相應的財產原值，為房屋初次購置全...

商業房屋租賃費税率如下1、交房產税，出租方要按租金年收入的12%交納房產税。2、印花税，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。3、營業税，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業...

夫妻離婚後房產可以過户給孩子嗎夫妻雙方作為共有房產的所有權人，依法可以自由處分其房產。如果雙方協商一致，可以將房產無償贈與未成年子女。贈與系單務合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。也就是説，夫妻離婚...

父母雙亡，獨子怎麼進行房產繼承獨生子女父母去世房子可以按照法定繼承或者是遺囑繼承的方式來進行。雖然房產是屬於父母的共同財產，但是若是在沒有訂立遺囑的情形下就去世，此時有可能會導致即使是獨生子女都無法繼承此部...

房產買賣合同糾紛第一步：遇到二手房買賣糾紛當事人各方如果不能協商解決，那麼應首先了解相關起訴的法律知識，一是通過一定的信息渠道，最好是向專業律師諮詢，明確所遇到的問題通過訴訟能否解決，如果能通過訴訟解決，需要準備哪...

房產籌劃|婚後房產加名,為你的份額保駕護航房產籌劃可以有效避免在購置房產、房產交易、結婚買房、房產繼承等系列問題中出現的風險，在法律層面為當事人在不同的立場爭取合法的權利。接下來律師將通過一個案例，向各位闡...

房屋租賃中介三方合同模板甲方(出租方)：身份證號碼：聯繫方式：乙方(承租方)：身份證號碼：聯繫方式：丙方(中介服務機構)聯繫方式：根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告趙某君向本院提出訴訟請求：1.請求判令確認趙某鵬與趙某濤於2019年簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》無效；2....

我想諮詢一下按份共有房產分割2、房屋按份共有，並不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權，而是各所有權人按照所有權份額享有權利和承擔義務。房屋按份共有人享有的權利包括佔有權、使用權、收益權和處分權。佔有...

賣房人過户時毀約怎麼處理在二手房買賣的過程中，由於房屋價格在短時間內不斷大幅攀升，賣方在利益的驅使下，利用房屋還未過户的機會，通過各種手段進行反悔而惡意違約，從而引起二手房買賣糾紛。買房時，買房人應注意賣房人是否...

離婚協議書上寫的房產分配管用嗎看情況：一、如果雙方自願簽訂離婚協議，並且離婚協議的內容是合法的，則該離婚協議書有效，離婚協議書上寫的房產分配對雙方有法律約束力；二、不符合上述情況的，該離婚協議書無效，離婚協議書上寫...