有關房有的法律知識

在當代這個社會，可能在我們的現實生活中大家多多少少都能夠聽到安置房這個名詞，對於大家來説，安置房是指政府進行拆遷的時候對於那些被拆遷的居民進行安置的房屋，那麼，根據我國法律的規定城中村安置房有房產證嗎？那麼，接下來...

房屋權利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚後在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。關...

購買拆遷安置房如何交税和正常的二手房交易税額一樣的。看地方政策，如果的購買者是首套房，可以享受減免税的待遇。契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括:土地使...

一、公寓房有土地使用證嗎?公寓房有土地使用證，《房地產管理法》規定第四十五條，所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“房屋所有權證”。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是...

40年產權房和70年產權房有何不同簡單的意義來説40年產權為商用住宅，70年產權為商品房住宅。70年產權房一般為居住用地房，40年產權多為商業旅遊娛樂類用房。而這裏所説的產權是指土地使用年限。土地使用權和房屋所有權的...

買的房沒有產權證怎麼辦根據《物權法》的有關規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。如果原房主沒有拿到產權證，也就是還沒有進行產權登記，因此不能進行轉讓，也無法與購房者辦...

沒有預售證可以賣房嗎在項目未取得《商品房預售許可證》的情況下，以團購、預訂、內部認購、登記等方式向購房人收取定金、預付款，屬於嚴重違規銷售行為，所以開發商沒有預售證簽訂的購房協議無效。在選購房屋時，一定要看“...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

杭州安置房的還法當地政府會公佈補償標準，原則上按公佈標準進行補償，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低，特別提示：如果認為補償標準過低，千萬不要簽訂任何補償協議，目前比較有效的方式是通過啟動行政...

安置房是當今社會非常常見的一類房屋，顧名思義就是政府或者開發商在拆遷行為人的房屋之後，重新給予了行為人一套房屋用於安置行為人，但是安置房由於其性質的特殊性，很多人就想知道如果自家的房屋是安置房，那麼有沒有土地使...

小產權房拆遷補償標準？小產權房拆遷有補償嗎對於小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。第一，小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象...

可以請教一下無錫安置房有房產證嗎2016-2017年無錫安置房房產證辦理流程及費用安置房產權多少年1、安置房最初是沒有房產證的，但所有人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。2、在辦理房產證後，即補繳了土地使用金後，...

買回遷房有土地證嗎，怎麼辦理土地證呢１、申請人交易所填寫私有房屋權屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產證內容填寫房屋權屬情況。２、填寫房地產買賣申請審批書，填寫雙方信息，房地產情況...

1、首先一定要讓買賣雙方建立信息溝通渠道，同時買方還要對這個房屋的整體情況和產權狀況進行了解清楚。2、如賣方提供的房屋是合法的，那麼就可以進行上市交易，這個時候買方也就可以交納購房定金。而且買賣雙方還要簽訂一...

蚌埠安置房哪裏有賣？區別一：安置房相對於商品房來説質量比較低安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質量不如商品房...

律師解析：能夠要求換房的，被拆遷人選擇產權調換的補償方式時，如果安置的房屋有質量問題的，未以驗收合格的，被徵收人是有權拒絕簽收房屋的。按規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量...

小產權房1、劉某的行為不構成犯罪，首先劉某購買時並不知王某從事非法行為，其次，交易的標的物劉某並不知其為非法所得。2、從民事角度看，劉某所購買的房屋現未能辦理過户，如果中途出現不可預料因素，劉某的預期目的不能實現，從...

國家規定，對於在拆遷計劃內的住户，原來被拆遷的房屋會在拆遷完成後進行評估，對於所評估的房屋，在限期內會被還建，而且所還建的房屋的產權屬於被拆遷户主。除此之外，其房屋的產權證會依據規定進行辦理，不過其辦理以及審核的時...

一、購買無產權房有哪些風險1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護;2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償;3、無法設定抵押權、典權等他...

在我國按揭房他項權證開給誰《他項權證》當然應該給銀行房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

使用權房沒有繼承權。只有使用權沒有所有權的房子，不屬於個人合法所有的財產，是無權進行分配的。畢竟遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，而不能處分他人的財產。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留...

我想諮詢一下深圳小產權房有學位嗎？不算學位房。因為小產權房沒有明確的細則與規定，沒有國家法律規定，是屬於不確定產權，因此不能作為學位房。學位房，是孩子在小學及小學升初中時為了得到該地段相對應學校的學位而在該學校...

首先要區分是單位公房還是個人有產權的產權房。產權屬於單位的單位公房，個人是沒有房產證的。公房出售的福利房，此類房是能夠取得房產證的。因此單位福利房到底有沒有房產證，還得具體情況具體分析。法律依據：《中華人民共...

沒有，我國的小產權房屋買賣不受法律保護。小產權房指的是在農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等相關費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以也稱之為鄉產權房。根據《中華人民共和...