有關荒地的法律知識

荒地建養殖屬於違建嗎

應該依法取得土地承包經營權，並且向當地房管建設部門和土地管理部門進行報批，一般本人承包的荒地上建養殖場不算違建。違章建築，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》...

荒地屬於什麼土地性質

荒地屬於集體性質的未利用地。廣義上講，荒地是指所有可供開發建設但尚未開發建設的土地，主要包括適合農、林、牧業的荒地。狹義的荒地通常是指適合耕種的荒地。法律依據《土地管理法》第十三條農民集體所有和國家所有依...

荒地徵收補償政策

徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按...

農村荒地用於耕種租賃合同

租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...

廢荒地可以當作宅基地買賣嗎

廢荒地可以當作宅基地買賣嗎1、荒廢的土地不能當宅基地買賣。2、荒地如果屬於農村集體的，由農村集體處理。3、如果是國有土地，可以優先作為建設用地使用。4、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》...

五荒地承包的法律規定是什麼

一、五荒地承包的法律規定是什麼?《中華人民共和國農村土地承包法》第五十條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地經營權折股分給本集體經濟組織成員後，再實行承...

荒山荒地使用權合同轉讓

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

自己開墾的荒地，就沒有徵地補償嗎？

近日，一個村民朋友打電話諮詢關於徵地補償的事情，他説自己開墾了一片荒地，都已經十幾年了，期間沒有人過問。現在徵地來了，村委會卻告訴我，這個地不是我的，補償歸村委會了。那我這十幾年來為這塊地花費了多少精力財力，都是白費...

瞭解一下國家徵地對荒地補償的規定是怎樣的

瞭解一下國家徵地對荒地補償的規定是怎樣的各項補償費用由被徵地單位收取後，按如下方式處理：1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附着物補償費，由被徵地單位管理和使用。2、青苗補償費...

荒地被劃入了基本農田怎麼改

荒地被劃入了基本農田怎麼改1.基本農田不是看長沒長過糧食，而是看它是否有種植糧食的潛力，一般規定坡度在25°一下的耕地都可以算作基本農田。如果是經縣以上人民政府批准或劃定為基本農田（基本農田保護區）的，就是服從政府...

荒地徵收是否應該給予補償？

荒地徵地補償分配標準是多少

大家都知道，大多數農民都是依靠土地生活的，但是為了我國經濟的發展，現在很多城市周圍的農村土地都已經被徵收。為了保護農民的合法權益，國家在徵收土地時也會給農民相應的徵地補償費用，如果是荒地被徵收，荒地徵地補償分配標...

承包荒地合同到期怎麼辦？

一、承包荒地合同到期怎麼辦?承攬期屆滿，能夠依照國家有關規定持續承攬。現已承攬到户或流通的集體林地，符合法律規定、承攬或流通合同標準的，要予以保護;承攬或流通合同不標準的要加強完善;若不符合法律規定的要依法糾...

自行開墾的荒地,村裏有權分配徵收補償款嗎?

一、自行開墾的荒地,村裏有權分配徵收補償款嗎?依據我國土地管理法的規定，開墾的荒地原則上還是屬於農村集體經濟的土地，對開墾的荒地進行徵收的，土地補償費應該歸農村集體所有，土地補償費的分配由農村集體經濟組織協商。...

荒山荒地使用權轉讓合同

農村個人怎樣承包村集體荒地？

一、農村個人怎樣承包村集體荒地？可以通過家庭承包，也可以通過招標、拍賣、公開協商等方式進行承包。需要滿足以下條件：1、要獲得承包地，必須是該集體經濟組織的成員，也就是户口在該村民小組。2、是有未被分配的機動地，並經...

荒地租賃合同是否有效

租賃合同是否有效抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，房屋所有權人將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的...

農村自己開墾的荒地能建養殖場嗎

一、農村自己開墾的荒地能建養殖場嗎?農村自己開墾的荒地可以建養殖場。《畜牧法》第三十七條規定：“國家支持農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織建立畜禽養殖場、養殖小區。發展規模化、標準化養殖。鄉(鎮)...

荒地土地承包費標準

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

蕪湖荒地強佔該怎樣賠償

蕪湖荒地強佔該怎樣賠償開墾的荒地有沒有補償要看您這邊有沒有和村委會簽訂相關的承包合同，承包的荒地被徵收時有權依法獲得土地補償費、安置補助費、地上附着物及青苗補償費等各項補償安置費用。其中土地補償費先行補...

土地承包合同使耕地變荒地

土地承包合同土地承包合同是發包方與承包方之間達成的，關於土地權利義務關係的協議。我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定：“耕地的承包期為30年。草...

荒地強佔該怎樣賠償

荒地強佔該怎樣賠償開墾的荒地有沒有補償要看您這邊有沒有和村委會簽訂相關的承包合同，承包的荒地被徵收時有權依法獲得土地補償費、安置補助費、地上附着物及青苗補償費等各項補償安置費用。其中土地補償費先行補償給...

開墾的荒地村被收回怎麼辦

開墾的荒地村被收回怎麼辦1、開墾的荒地被村裏收回可以獲得一定數額的經濟補償金，開墾荒地必須經過有批准權的人民政府批准，方可進行開發土地。農民私自開發的土地不受法律保護。如果政府徵用該土地，只能按土地原用途補...

荒地交不交土地使用税？

在我國獲得了某一塊土地的使用權之後，不僅需要交納一定的土地出讓金，還需要按時繳納土地使用税。土地使用税是國家為了鼓勵擁有土地使用權的人充分、合理利用土地而制定的税種。但是，荒地交不交土地使用税呢?下面小編就...

土地荒地糾紛

農村開荒地土地怎麼確權確權，一個是所有權，一個是使用權。所有權：我國實行公有制，所以，即便你個人開荒的地，所有權也不屬於個人，還是公有。農村土地屬農村集體所有，具體一般是村集體，所以，所有權歸你所在的村集體所有。集體土地...