有關總包的法律知識

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...

1、取消建築施工分包合同備案。市、區建設行政主管部門停止辦理建築施工分包合同備案。建築施工企業應當依法簽訂專業分包合同和勞務分包合同。建設單位應當加強對施工項目總承包企業、專業承包企業承發包行為的管理，...

一、工程總包合同違約金上限是多少?工程總包合同的違約金上限不是法定的。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

第一步：準備營業執照申請資質前，建築企業必須先註冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，註冊企業用户。第二步：填寫信息、收集資料、整理檔案。第三步：提交資格申請，在線資料完整並打印。以法人名義書面提出申請。第四部：接受現...

一、總包公司中標分公司籤合同可以嗎？如果是總公司中標後委託分公司簽署合同，可以。根據《中華人民共和國招標投標法》第四十八條規定：中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得...

一、建築工程合同的方式建築工程分包合同是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法分包給具有相應資質的承包單位，該承包人不退出承包關係，其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人承擔連帶責任而訂立...

總包和分包的性質不同。總包是總承包單位，負責這個項目的管理運作，直接對甲方負責，由建立進行監督。分包是與總承包單位協商以後負責其中一個分項工程的隊伍。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問...

(一)發包方責任1、未辦理工程施工許可等相關證件造成施工中斷;2、未確定建築物、道路、線路、上下水道的定位、水準點和座標控制點造成返工;3、開工前未接通施工現場水源、電源和運輸道路影響工期;4、應安排現場責任...

工程分包不能超過總包合同額多少下面為大家解答工程分包不能超過總包合同額多少：樓上正好説反了。總產值包括土建、裝飾、暖通等的產值。譬如説第一個月完成的工作量是10，那麼就説本月總產值是10.工程承包合同額是與甲...

一、建築工程施工現場塔吊基礎是否應該由總包單位拆除？肯定是施工單位負責拆除，其費用要看這一部分是否已包含在塔吊使用預算之中，若已包含則由施工單位負責，否則由建設單位負責。一般都包含在預算裏面了。塔吊拆除需要手...

一、建築分公司簽訂總包合同是屬於有效的嗎？首先，分公司屬於總公司的組成部分，不能對外獨立承擔民事責任，其對外行為的法律後果由總公司承擔，其次，分公司經總公司授權，可以總公司資質在其持有的營業執照中所核准的經營範圍對...

竣工預驗收不是總包組織。預驗收即初驗，由監理單位組織。竣工預驗收指專項竣工驗收或工程竣工驗收前，為了避免驗收承包商不嚴格履行質量管理職責，可能影響驗收工作的質量和進度，進行的一種預驗收形式的質量驗收。《建築法...

合同糾紛能申請仲裁嗎合同糾紛發生後，爭議的任何一方均可按照雙方在爭議發生前或發生後訂立的仲裁協議，依法向選定的仲裁委員會申請仲裁。申請仲裁要符合下列幾個條件：1、有仲裁協議。仲裁協議既是當事人授權仲裁機構解...

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

要備案的。施工企業應在中標後一個月內與建設單位簽訂合同，並在項目開工前進行合同備案。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第10條規定：分包工程發包人應當在訂立分包合同後7個工作日內，將合同送工程...

律師解析：1、分包單位對所招用農民工工資支付負直接責任；2、總承包單位要對分包單位勞動用工和工資發放等情況進行監督；3、如分包單位拖欠農民工工資的，由總承包單位先行清償，再依法進行追償。承包人不得將其承包的全部建...

可以。工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委託，按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、採購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包。《中華人民共和國建築法》第十五條建築工程的發包...

公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際...

需要，總包單位一般來講是要符合資質的，如一個單位不具備一個或一些專業資質，可採取允許聯合體投標及允許分包的方式來解決，或者在招標公告裏就明確列出除總包資質滿足外，一些專業資質也必須滿足。法律依據：《中華人民共和國...