有關房產交易的法律知識

二手房產交易流程是什麼【為您推薦】榮縣律師 彭山縣律師 武陵區律師 清鎮市律師 延吉市律師 黃梅律師 海珠區律師  現在的年輕人為了儘快住進新房，通常會選擇二手房。所以，現在二手房市場依然很熱。對於毫無買...

企業的房產交易營業税如果你們不是房地產開發公司,只是處置了企業所有的房產的話,那麼是按照淨收益來計税的,此淨收益是指企業處置固定資產所取得的收入扣除處置費用及固定資產賬面價值以後的剩餘,計營業外收入,繳納...

哪些房產交易需進行公證根據規定，以下幾類房地產交易必須先公證：(一)房產繼承，應當辦理“繼承權公證書”。也就是説，對於子女或家屬要辦理繼承房產的話，必須要有公證處辦理的公證書;(二)遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當...

一般二手房交易需要交納的税費：(一)買房人應繳納税費：1、契税：房款的1.5%。2、印花税：房款的0.05%。3、交易費：3元/平方米。4、測繪費：1.36元/平方米。5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。(二)賣房人應繳納税費1、...

南寧房產交易買賣合同一方違約怎麼辦？只要雙方當事人簽訂了房屋買賣協議，應當按照協議約定認真履行，如果一方違約應當承擔違約責任。一方違約後，雙方應當協商解決，如果協商不成，可以到法院起訴。《合同法》第一百零七條：當事...

農村房產交易，需要以下流程：登記買賣雙方到中介機構諮詢二手房交易的相關政策，分別登記購房、售房信息。調檔賣方拿着房屋所有權證到房屋所在區縣房地產交易管理部門，辦理調檔手續。如果託委給中介，就由中介來辦理。中介機...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

二手房，自己有購房合同，但房產局沒有，怎麼辦二手房：1、契税(買方支付)；2、營業税(買方支付)；3、個税(買方支付)；4、印花税(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值税；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、佣金；9、貼花：5元/套；10、評估費；11、抵...

上海是我國的金融中心，房價過高也是有目共睹的，於是一些年輕人選擇價格稍低的二手房作為購房的首選。相對於新房來説，買賣二手房的環節稍顯複雜，處理不好容易引發糾紛和矛盾。那麼上海房產交易流程是什麼？有哪些注意事項？下...

一、房屋買賣預約合同是否有效房屋買賣預約合同有效。合同實質內容具備合同成立、生效的法律要件，就是一份有效的合同，就應當受法律保護。對合同沒有必要作“預約”、“本約”效力的區分，所以房屋買賣預約合同是有效的。...

一、二手房交易營業税計算方法現時二手房營業税徵收已經調整，具體如下：1、個人轉讓/贈與非普通住宅<5年或個人轉讓/贈與普通住宅年限<5年的，房產營業税徵收：房管局評估價&times;5.5%。2、個人轉讓/贈與非普通住宅年限≥5...

二手房房產交易流程是什麼(一)看房選房選購二手房要注意向房地產相關部門諮詢，及時瞭解手續、費用、程序上的變化等最新的信息。對於房屋的交通狀況。房屋價值。確認房屋面積。包括建築面積和使用面積。產權證上一般標...

在實際生活房產交易中，既有一手房交易，也要二手房交易，不同的交易税費也有不同；那麼，這兩種不同性質房屋的房產交易税分別應當如何徵收？具體標準是怎樣的？下面，本站小編為你詳細説明，希望對你有用。一手房屋交易徵税標準:契税：...

這些年來,關於房價的問題，大家對它格外的關注。房子作為人們生活中的必需品，亦或是作為投資理財的理財產品都是很重要的。然而，房價也是隨着政府政策不斷地在變化。那麼，關於個人房產交易流程的具體內容，下面就有本站小編...

房產交易合同糾紛你好，你的問題是這樣的：1、合同中是否有約定付款期限，如果對方在付款期限達到仍未付款的説明對方違約在先，如果對方實在的履行合同不能的，你可以主張解除合同，但是要返還之前收取的貨款，2、如有需要，可以直接...

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

北京房產交易流程具體是如何樣的？北京房產契税是多少？怎麼辦理的呢以下是北京房產契税新政策的查詢題主好，2016北京房產契税新政策實際內容是：對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為9...

二手房相對於新房要更便宜，並且二手房的產權清晰，配套設施齊全，是消費者一個不錯的選擇。但二手房交易市場不規範，很多消費者對二手房交易不瞭解，因此走了不少彎路吃了不少虧。那麼其中二手房房產交易流程是什麼呢?我們一...

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條：房地產交易的形式主要有房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。房地產抵押，是指抵...

一、房產交易税如何計算？賣方：①印花税--0.05%，②營業税--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房)，③個人所得税(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的税金-合理費用)×20%買方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠税率，...

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...

哪些房產交易需進行公證根據規定，以下幾類房地產交易必須先公證：(一)房產繼承，應當辦理“繼承權公證書”。也就是説，對於子女或家屬要辦理繼承房產的話，必須要有公證處辦理的公證書;(二)遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當...

在我國境內所需要提供的應税勞務，或者是將自己的不動產或者是無形財產轉讓給他人的行為，都需要繳納營業税。營業税是眾多税收中的一種，它屬於流轉税，我國在早在的時候就調整了營業税的徵收範圍。房產交易便需要繳納營業税...

律師解析：辦理離婚房產交易的程序：1、到公證處辦理析產公證;2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);3、到房管局辦理免徵契税申請(約10個工作日);4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳登記費;5、取證;6、通過離婚析產的...

二手房產交易涉及的費用對於你提出的二手房交易涉及的費用的問題，我的回答是：除了房費之外，還有相應的税費。其中二手房税費又可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費用如下：（1）買方二手房税費1、交易服務費：建築面積×3元2、契...