有關房屋貸款的法律知識

該房屋判歸婚前購房者所有，剩餘的貸款由其全部償還。計算方式(一)：共同還貸20萬首付30萬貸70萬貸款總利息60萬總房款：100萬+60萬等於160萬房屋現值：200萬共同還貸部分(本+息)佔總房款(房款+利息)的比例：20÷160等於12.5%共...

個人抵押房屋貸款合同範本抵押人(甲方)：_________________抵押權人(乙方)：_________________為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，抵押人___________(以下簡稱...

一、辦理房屋貸款他項權證註銷有憑證嗎？辦理房屋貸款他項權證註銷有書面憑證，人們買到商品房，辦按揭貸款的時候，應該到銀行簽訂貸款合同，並辦理他項權證交給銀行。等貸款還清後，銀行會退回他項權證，人們要及時辦理註銷手續，以...

一、貸款人應提供以下資料：1、購房人居民身份證原件及複印件，反正兩面複印在一張紙上。如已婚，夫妻雙方均需提供。2、户口簿原件及複印件，户主頁和有購房人信息複印在一張上。如已婚，夫妻雙方均需提供(購房人户口簿上“學...

一、上海房屋貸款政策自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房申請商業貸款的，首付款比例不低於35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於...

抵押房屋貸款流程具體如下：1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合...

其實房子的貸款在沒有償還完畢的情況下離婚的話，房產的分割是比較複雜的。因為理論上來説，在這種情況下房屋的所有權還在銀行作為抵押，貸款並沒有償還完畢的話，夫妻雙方是沒有資格對房產進行分割的。下面小編要為大家介紹...

很多時候離婚是因為我們實在在一段關係中走不下去了，大家在剛開始關係很好的時候一起生活一起買房，但是大家也沒有想到會走到離婚，而且現在離婚房貸是我們大家都瞭解的，那離婚房貸怎麼處理?(夫妻離婚房貸怎麼處理)離婚時...

購房者在向銀行申請按揭貸款的時候，此時需要達到銀行規定的條件，而在實際選擇貸款年限的時候也要慎重考慮，一般貸款年限越長那貸款的利息自然也就會高一些。不過這也要根據自身的實際情況來確定貸款的年限，那麼房屋貸款年...

一、上海抵押房屋貸款糾紛律師收費標準是什麼(一)計時收費1、適用範圍：適用於實行政府指導價的全部律師服務事項。2、收費標準：200-3000元/小時。(二)計件收費1、適用範圍：一般適用於不涉及財產關係的法律事務。2、收費...

協議離婚，按照正常的離婚手續辦理就可以了。雙方需要將房屋的分割協商好。協商不成的只能去法院依法判決，法院一般予以平均分割。但是如果存在過錯方的話，在財產分割方面，過錯方可適當少分。《民法典》第一千零七十六條夫...

一、一般房屋貸款沒還完能賣嗎?可以賣，但基本上需要提請結清房貸。一般二手房買賣還存在貸款未結清的情況，那麼買賣雙方在進行二手房交易的時候可以辦理轉按揭的手續，轉按揭是指房主準備將住房出售或者轉讓給第三個人，從...

一、按揭房屋貸款條件有哪些1、年滿18年週歲—60週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住户口或合法有效的居留身份證明。2、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協...

一、辦理房屋貸款時銀行拿到他項權證幾天放款?銀行拿到他項權證後放款的時間並無明確規定，通常情況下,只要借貸人的手續齊全,一般需要半個月時間就能辦理。向銀行申請房貸的基本要求是：(一)借款人為具有完全民事行為能...

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

對於房屋貸款，我們在選擇貸款前一定要做好各政策資料的查詢和準備，避免因為不懂相關規定或瞭解政策滯後而產生的問題。眾所周知，房屋貸款方面政策更新週期越來越短。今天，我們就來了解一下天津房屋貸款政策的相關變化。實...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

首先，逾期分為逾期一個月以內，不實信息導致逾期，逾期超過三個月這三種，用户具體應採取的措施如下：1、如果逾期一個月以內，主動給銀行打電話説明原因並且讓銀行開具一份非惡意逾期證明即可。有非惡意逾期證明在以後申辦貸款...

有些成年人看待生活當中的很多事情的想法都非常的幼稚，比如我們生活當中發生了什麼特別重大的變故，如果和朋友之間存在着債務債權關係的話，那朋友可能會出於私人感情，延長還款的時間或者直接讓自己少還一點。可有些揹負房...

房屋成為貸款抵押的主要方式之一，在銀行貸款中，一般需要房產作為抵押從而貸款。但是作為宅基地的農村房屋，是否能夠作為貸款的抵押方式呢?宅基地房屋貸款抵押需要什麼樣的條件呢?下面本站小編為你解答。一、宅基地能否作...

具體比例是：夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，扣除方式在一個納税年...

向銀行申請貸款的時候肯定是有着一個非常嚴肅的借貸流程的，在武漢，可能現在也有很多的家庭有申請貸款買房的這種打算。但是，提前瞭解一下相關流程肯定能夠避免到時候自己一無所知的狀態，一般武漢房屋貸款的流程也是得先簽...

貸款買房只要有房產證，就可以辦理落户手續。貸款買房後，房產證不會一直存放在銀行，一般在辦理完按揭手續後，銀行工作人員在上面標註上抵押的標示然後就會還給貸款人。貸款人可以拿着房產證、入住證明、身份證、户口本等資...

看情況：一、在購房的合同沒有做預售登記前，購房合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，重新簽訂一份合同。二、預售登記後，辦理銀行按揭前，購房合同丟失，需在報紙上刊登合同作廢的聲明，三個月期滿後，去預售登記的機關申請註銷所簽訂的...

一、抵押貸款算房貸記錄嗎房屋抵押貸款的這種不算，住房貸款記錄才算有購房記錄。《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵...