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律師解答：分情況。律師解析：首先要看合同對否有明確約定，有約定的按合同約定處理;沒有約定的可以要求解除合同，但需要按合同約定承擔相應違約責任。具體還要看退房的原因，是否有正當理由。當事人一方不履行合同義務或者履...

裁判要旨：在生活中，有很多開發商與當事人簽訂預售合同後，又將房屋轉賣他人。被發現後，就以二期為噱頭誘騙當事人簽訂其他房屋買賣合同，最後以二期房屋是他人建造售賣為由脱責。此種開發商近年來數見不鮮，背信棄義視合同為無...

買房已籤購房合同想違約就要承擔違約責任。違約責任，是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定而依法應當承擔的民事責任。違約責任的承擔方式包括支付違約金、繼續履行等。【法律依據】《民法典》第五...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

買過房子的人可能遇到過這樣的問題，自己與開發商簽了合同買了一套期房，後來因為各種原因(比如覺得月供壓力太大、急需用錢、打算提前套現等)打算賣掉這套還沒收房的房子，能賣嗎?下面就和本站網小編一起來看看吧。法律規...

在我們日常生活當中，簽訂勞動合同對於勞動者來説是非常重要的，當然對於用人單位來説，如果不簽訂勞動合同的話，那麼可以避免很多法律上的事情，比如説五險一金的支付，因此很多人都想要了解一下，已籤勞動合同但是沒有實際用工是...

一、賣方合同已籤買房違約怎麼辦售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向對方支付違約金;由於違約給對方造成的損失應當依法賠償。違約金的數額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，並具有下...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、房屋買賣協議已籤不過户行嗎？二手房買賣暫不過户籤協議可以的，保險起見是可以去當地公證處辦理公正的，但是在辦理出來房產證之前，該房屋還是屬於原業主所有。依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照...

房屋買賣合同已籤買方反悔應當怎樣處理呀房屋買賣合同已籤買方反悔可以解除買賣合同，但是買方應當承擔違約責任。如果雙方約定了違約金的應當按照合同約定支付違約金給賣方；如果雙方沒有約定違約金的，賣方可以要求買方按...

已網籤備案的房子還能換嗎購房合同已經在房產局備案了不能變更了。購房合同備案撤銷流程如下：1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，並取得備案合同註銷證明。2、從住宅與房地產信息網下載《商品房買賣合同撤...

購房合同還沒簽可以換房子嗎如果購房合同是在還沒有送到建委備案之前徵得開發商同意是可以換房的。買房籤合同的基本流程是：在線打印草稿合同-客户確認-打印正式合同-客户簽字-開發商蓋章-送到建委備案。在送到建委備...

強制執行程序第一步：申請第二步：法院受理第三步：申請複議第四步：向被執行人發出執行通知第五步：採取強制措施採取強制執行措施時，執行員應當出示證件。執行完畢後，應當將執行情況製作筆錄，由在場的有關人員簽名或者蓋章。執行...

律師解析：一般不能退。如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。雙方履行正式合同過程中，一方...

合同已籤可以變更貸款方式嗎1、當事人協商一致後可以更變合同。依據《民法典》規定，當事人協商一致，可以變更合同。《民法典》第五百四十三條當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

一、房產合同已籤但賣家毀約怎麼賠償房屋買賣合同簽訂後，因一方當事人根本違約致使另一方訂立合同的目的不能實現，守約方要求解除合同，並要求違約方賠償房屋差價損失、轉售利益損失等可得利益損失的，應酌情予以支持，但當事...

裝修合同已籤怎麼能退1、依據我國民法典的規定，合同一般是自簽訂時生效的，而裝訂裝修合同後，合同是合法的，就算未裝修也不能單方解除的，如果雙方協商同意的可以退款。2、《民法典》第562條【合同約定解除】當事人協商一致，...

房屋買賣協議已籤不過户行嗎二手房買賣暫不過户籤協議可以的，保險起見是可以去當地公證處辦理公正的，但是在辦理出來房產證之前，該房屋還是屬於原業主所有。依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列...

已籤無固定期限合同辭職是否可以得補償已籤無固定期限合同辭職可以得補償，勞動者因個人原因主動提出解除勞動合同的，單位無須支付經濟補償。但是如果單位存在《勞動合同法》第三十八條規定的未及時足額支付勞動報酬、未...

一、租房合同已籤對方毀約怎麼辦如果租房合同簽了毀約的，需要承擔違約責任。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租...

借名買房毀約應該怎麼處理為了規避限購令或者為了隱藏房產，有些人會選擇借名買房，但是借名買房存在風險，很可能會遭遇毀約，那麼借名買房遭遇毀約怎麼辦?，“借名買房”即指不符合經濟適用房購買資格的人以具有購買資格的人...

一、非機動車逆向行駛已籤罰款單但拒交承擔什麼樣的後果?1、《中華人民共和國道路交通安全法》第八十九條行人、乘車人、非機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規關於道路通行規定的，處警告或者5元以上50元以下罰款;...