有關退房的法律知識

綜合各方面的原因,我貸款目前未下來,是否可以退房,權益會受到怎樣的損失這要區別不同的情況來判斷。如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退...

一、期房房貸還不起了可以退房嗎貸款期房無力還貸可以退房，因為根據相關規定，如果買房以後無力償還，是可以申請退房的，但需要先到銀行講明無力償還的原因，然後開具相關證明，才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿着...

訴前財產保全的申請(一)申請的條件根據《民事訴訟法》第93條的規定，訴前財產保全的適用條件是:1、需要採取訴前財產保全的申請必須具有給付內容，即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產給付內容。2、情況緊急，不立即採...

房屋開發商違約退房違約金怎麼算1、開發商違約申請退房，有約定的補償的標準就要按照按購房合同上的補償標準去辦理2、開發商違約申請退房如果買賣雙方沒有約定，開發商一般購房所交得定金應該雙倍退還，並且交購房全部錢款...

一、買期房無能力還貸能退房嗎貸款期房無力還貸可以退房，因為根據相關規定，如果買房以後無力償還，是可以申請退房的，但需要先到銀行講明無力償還的原因，然後開具相關證明，才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿着房...

公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...

一、北京退房違約金律師費怎麼計算?退房違約金糾紛的律師費根據違約金數額按不同的比例收費，參考依據如下：1、10萬元以下(含10萬元)，收費比例是10%(最低收費3000元);2、10萬元至100萬元(含100萬元)，收費比例是6%;3、100萬...

按揭辦不下來是否可以申請退房1、按揭辦不下來可以退房，但可能承擔違約責任。購房者應向開發商發出退房通知辦理退房手續，開發商返還購房款，根據按揭辦不下來的原因確定違約方，由違約方依據合同約定承擔相應的違約責任。2...

預購的房子，不想買了怎麼退房1、退房的具體程序如下：(一)購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知;(二)督促開發商在提出退房要求後15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續;(三)督促開發商將...

可以退房嗎？《城市房地產管理法》規定，商品房預售條件之一必須取得商品房預售許可證明，因此開發商企業存在違法行為。第2個問題沒有看明白，不過不論是陽台還是房間，相關變更情形的約定是否在合同中有所體現，以及相應的責任，...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

小產權房能不能買一、關於小產權房能不能買，首先要知道什麼是小產權房。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費...

租房退房注意事項1、保險退保手續不要忘在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，根據《保險法》相關規定，投保人要求解除合同的，保險人可收取自保險責任開始之日起到合同解除之日止期間的保險費，剩餘...

發現開發商違約是否可以退房可以1、開發商違約時符合法定或約定解除合同條件的能退房。2、開發商違約可以要求退房的情形主要有：逾期交房超過一定期限；房屋質量不符合合同約定標準；由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有...

房屋買賣協議範例房屋買賣協議範例出售方：×××(身份證號碼)，×××人(以下簡稱甲方)。聯繫電話:購買方：×××、××××(以下簡稱乙方)。經甲乙雙方協商，一致達成以下協議:1、甲方願將位於×××××××私有門面一間，...

交了首付貸款下不來可以退房嗎交了首付貸款下不來是可以退的。但是要依據雙方簽訂的購房協議的約定，支付一定的違約金。這要區別不同的情況來判斷。如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購...

買了小產權房，怎麼退房？買了小產權房怎麼辦？可以但不建議小產權不受法律保護，買了小產權房在2年內，可以要求退房，因為民事訴訟時效為2年。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家...

一、購房籤合同交首付違約金嗎1、能否退房取決於是否出現了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。2、已經簽訂購房合同並繳納首付款的，退房即解除購房合同，需要按照合同約定進行處理。合同沒有約...

買房交了首付，但沒簽合同，能退房嗎是否能夠退房，要看是否有存在合同無效或者合同可以解除的情況，如果僅僅是因為不想買了等情況，則退房要承擔違約責任，如果開發商存在開發主體資格問題、相關證件不全問題、房屋質量問題、規...

期房可以退房嗎，如何辦理退房，期房退房的條件有哪些一、期房可以退房嗎？期房能不能退？在期房合同合法有效的情形下，合同雙方應如期適格地履行合同義務在退房羣體中，有很大一部分買受人提出退房的原因是：房價下跌過快過多，時隔...

開發商逾期交房可以退房嗎當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告後在三...

哪些情況下辦理退房手續手續無需承擔違約金退房不需要支付違約金的情形有：1、開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;2、開發商手續不全導致合同無效；3、開發商沒有經過購房者的同意擅自變更房屋...

律師解答：可以。律師解析：購買商品房，一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。法律規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內...

租房退房糾紛找哪個部門找法院訴訟處理，解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。(2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據...

居住時發現房屋存在質量問題，是否可以退房居住時發現房屋存在質量問題，且因此無法再正常居住使用時，可以退房。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條的規定，因房屋主體結構...