有關房東的法律知識

一、租房沒有合同房東讓搬如何辦租房沒有合同房東讓搬租客應當及時搬離，搬離時返還的房屋應當符合按照約定或者房屋性質使用後的狀態。租房沒有合同視為不定期租賃，雙方可以隨時解除租賃關係。《民法典》第七百零七條租...

房租沒到期房東違約怎麼賠的1、一方面租户可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失；另一方面按照雙方簽訂合同中的違約金進行賠付，約定的違約金過高或過低可以請求變更。2、原房東違反租房合同...

律師解答：應當賠償違約金和其他損失。律師解析：租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬於違約行為，房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房...

租房未到期房東毀約違約金怎麼算1、租房未到期房東毀約應當按照雙方約定計算違約金，違約賠償金額有約定從約定；無約定根據實際損失確定賠償的額金額，但是不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造...

房屋拆遷補償是按照户口補償，還是面積補償房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的，但由於各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策，來進行科學合理的徵收拆遷和補償安置，以兼顧...

辦暫住證房東要交税嗎不需要交税的，辦暫住證與交税問題無直接關係。國家税法規定單位和個體工商户出租不動產(不含個體工商户出租住房)，按照5%的徵收率計算應納税額。個體工商户出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納...

房東私自進入租客房間可以起訴嗎房東私自進入租客房間可以起訴。在房東與租客簽訂的租賃合同生效後，在租賃期限內租客對房屋享有使用權；享有使用權的租客可以不允許其他人未經允許進入其租賃的房屋，包括房東如果擅自進入...

針對租客違約的情況下，作為房東是否可以不退租金能否不退租金看具體情況定。主要看合同中關於違約責任是怎麼約定的,如果約定了違約不退租金,那就可以不退,否則是要退的,但是租客違約，房東可以主張違約金。法律規定，當事...

倉庫被水淹房東有責任嗎租的倉庫進水造成損失的賠償責任應由誰承擔需要區分進水的原因和雙方當事人租賃合同的約定。如果由於出租方沒能保證倉庫是符合相應標準，能夠正常使用的，導致倉庫進水的應由出租方來承擔賠償責任...

租房房東不退押金怎麼辦一、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協商解決，看3個月的押金能退多少；二、一般來説租房押金是雙方協商的結果，押金法律...

【公司與個體簽訂的房屋出租協議】房屋出租協議出租方:身份證號:承租方:註冊號:甲方現有㎡面積的房屋，户型為：地址：，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。甲,乙雙方共同達成...

房東亂收水電費該如何處理根據《電力法》第四十四條規定：禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是，法律、行政法規另有規定的，按照規定執行。地方集資辦電在電費中加收費用的，由省、自治區、直轄市人民政府依照國務...

三方協議三方協議是《普通高等學校畢業生、畢業研究生就業協議書》的簡稱，它是明確畢業生、用人單位和學校三方在畢業生就業工作中的權利和義務的書面表現形式，能解決應屆畢業生户籍、檔案、保險、公積金等一系列相關問...

一、租客對租賃房屋的裝修是不是能向房東主張裝修補償首先承租人裝修租賃房屋應當經出租人的同意，承租人未經出租人同意裝飾裝修的費用，由承租人自己負擔。承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補...

女方怎麼寫離婚協議書協議人：甲方協議人：乙方協議人甲方、乙方什麼時間在什麼地方辦理結婚登記手續。什麼時間生於孩子叫丙。因協議人雙方夫妻感情完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協議：一、甲方與乙方自願離婚。二...

租房合同沒到期房東反悔怎麼辦房屋租賃合同未到期，房東（甲方）單方面反悔屬於違約行為，建議：1、看雙方簽訂的房屋租賃合同內，關於合同未到期，甲乙雙方任何一方解約的違約責任是如何約定的，違約方應承擔什麼樣的責任和賠償。按...

房東一直不退租房押金怎麼辦租房到期房東不退押金時，可以與房東進行協商或者直接提起民事訴訟。一般租房合同中會包含押金退還的條款，房東拒絕履行合同義務，構成違約，可以要求其承擔違約責任。根據2021年實施的《民法典》...

企業經營不善與突發性的風險事件衝擊疊加引起此類違約醖釀時間較短，事前更不可測。之所以不可預測，是因為它們的財務指標並沒有顯示出長久的惡化，這也與行業景氣長期低迷類違約很不相同。發行人的資產負債率並不很高，整體...

租房合同被房東拿走了會應該怎麼樣您好，關於租房合同被房東拿走了會應該怎麼樣這個問題，我的解答如下,無關係，如果在合同上簽字就具有法律效力，如果房東修改無效。房屋租賃合同出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)...

我在合同上簽字了要付賠償責任嗎除了有重大誤解或受到脅迫等非出於簽字人真實意願的，則需要就此合同承擔自己的義務，如有違約賠償義務則需要賠償。...

租房期間房東換鎖違法嗎1、租房期間房東私自換鎖是屬於違法的，因為租房期間是有租房合同的，房東此時進行私自換鎖，屬於私闖民宅，非法侵入他人住宅。2、即他人非經住宅主人許可或有權機關未依法定程序擅自侵入他人住宅的行...

法院：對租賃期限約定不明的，視為不定期租賃，房東應退還預付金來源：人民法院報租户李某在租房合同到期後與房東王某口頭協商續租事宜，雙方未明確約定租期，後李某要求搬走，王某拒絕退還剩餘房租及押金，故李某將王某訴至法院。北...

如何簽訂租賃合同簽訂租賃合同應儘量使用全國統一示範文本，如經批准使用自行印製的合同文本的，其租賃合同應具備以下主要條款：（1）租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。（2）租賃標的名稱。（3）數量。（4）質量：由於租賃財產一般使...

房東電費收貴了犯法嗎不犯法。可以要求房東給予水電通知單來繳費，如果不給的話，房東屬於違約，可以解除租賃合同。法律規定，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合...

一、和房東發生糾紛物業能停水停電嗎如果和房東發生糾紛的話物業不能停水停電，這是違法行為。根據相關規定，物業管理公司在業主不交納物業服務費時，應當採取合法的手段或途徑來解決，而不能採取停水、停電的措施，如果因物業...