有關承租權的法律知識

什麼情形下離婚雙方對公房都有承租權下列情況離婚時雙方都能要求承租公房：1.婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的。2.婚前一方承租的本單位公房;離婚時，雙方均為本單位職工的。3.一方婚前借錢投資建房並取得公房...

租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人在同等條件享有優先承租的權利。這就是民法典關於租賃期限屆滿房屋承租人的優先承租權的規定...

相關監管體制的出台，也是結合着市場上已經發生的一些問題才要站在宏觀的角度上統一去制定的，所以現在我國已經着手開始重點管理房屋租賃市場當中的一些行業亂象了，有一點特別讓租客煩惱的就是房東可能會在和自己簽了合同...

店鋪承租權轉讓協議轉讓方(甲方)：身份證號：頂讓方(乙方)：身份證號：房東(丙方)：身份證號：甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位於街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建築面積為平方...

承租權轉租權屬於夫妻共同財產。婚姻關係存續期間，夫妻一方取得的鋪位承租權、轉租權具有財產權的性質，可帶來財產性的收益，根據租賃關係的法律特徵，應認定為夫妻一方或雙方的其他共同所有財產的其他形式，也屬於夫妻共同財...

按我國《繼承法》（自2021年1月1日起廢止）規定，公民的合法財產都允許繼承。公民的合法財產不僅僅指具有物權性質的實物，也應當包括債權在內。承租權作為債權的一種，只要不違反法律規定，就應當允許繼承。當一個人租賃房屋從事...

公租房承租時間城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超過5年，新就業人員、外來務工人員承租期原則上不超過3年。初次承租期滿後，承租人需續租的，應於租賃期滿3個月前分別向市住保辦和用工單位提出申請，符合保障條件準...

房屋轉租與承租權轉讓有哪些區別1、房屋轉租：房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的，均為房...

公房承租權轉讓合同範文本站合同範本頻道為各位介紹承租合同甲方（轉讓方）__________乙方（受讓方）__________根據《公房承租交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規定，甲、乙雙方在自願、公平和有償的基礎上，經協商一致...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

店鋪承租權轉讓協議轉讓方(甲方)：身份證號：頂讓方(乙方)：身份證號：房東(丙方)：身份證號：甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位於街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建築面積為平方...

房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。承租人的優先購買權必須在同等條件下行使。“同等條件”的內容，首先是指同一價值；其次，價款的支付方式與期限也應等同，分期付款方式也相同。《中華人民共和國民法典》第七百三十...

離婚後公房承租權的處理：一、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚後，雙方均可承租(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的;(2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;(3)一方婚前借款投資...

優先承租權，一般指租賃合同到期後，原承租人在同等條件下，享有優先與出租人簽訂租賃合同的權利。我國合同法（自2021年1月1日起廢止）及其司法解釋中，沒有關於優先承租權的相關規定，所以優先承租權並不是一項法定權利，法律上只規...

房產承租權能否繼承房屋承租權分為公房承租權和私房承租權。⒈公房承租權按照規定承租人死亡後，其同住人是可以繼續履行原租賃協議的⒉但私房承租人死亡，租賃合同終止，承租權不能繼承。...

房屋租賃合同的優先承租權優先承租權，是指在租賃關係中，原承租人在原房屋租賃合同期屆滿要求續租時，在同等條件下有優先於其他第三人承租的權利。這裏講的優先，主要是指在順序上的優先，同等條件，主要指的是價格、期限條件。...

離婚後公房承租權的處理：一、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚後，雙方均可承租(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的;(2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;(3)一方婚前借款投資...

房屋承租權是否是夫妻共同財產承租權屬於夫妻共同財產，承租權具有財產權的性質，能夠帶來財產性的收益，在夫妻沒有約定財產製度情況下，房屋的承租權作為具有財產收益性的使用權，應屬於夫妻共同財產中的其他財產形式，即在離婚...

公房承租權不能繼承。法律規定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產，公有住房不屬於公民個人所有的財產，其中涉及的公有住房承租居住的權利，不同於普通的財產權利，公民僅有居住該房屋的權利但沒有處分權。根據《城市...

婚姻關係存續期間，夫妻雙方都住在公房裏，那麼在夫妻離婚後他們都都承租權嗎？在哪些情況下夫妻都有承租的權利呢？本站小編就為大家整理相關內容，歡迎大家瀏覽，謝謝。夫妻共同居住的公房，何種情況下，離婚雙方均可承租?下列情形...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

一般指租賃合同到期後，原承租人在同等條件下，享有優先與出租人簽訂租賃合同的權利。優先承租權並不是一項法定權利，法律上只規定了承租人在同等條件下具有優先購買權，並沒有優先承租權。優先承租權更多的是來源於租賃合同...

眾所周知，國家享有公房的所有權，承租人對公房只能享有使用權，那麼，夫妻婚姻程存續期間所居住的公房離婚時怎麼處理呢？夫妻離婚後，公房承租權應該怎麼處理?離婚後公房承租權的處理：1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離...

夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚後，雙方均可承租：(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的;(2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;(3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚後夫...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...