有關拆遷人的法律知識

眾所周知，在徵地拆遷維權過程中，最重要的策略有二：一是爭取協商時間;二是奮力守住房屋、土地。若能二者同時實現，則被徵收人提升補償數額的願望可期。然而實踐中，隨着時間的推移，房屋、土地遭遇強徵強拆的風險係數也會隨之...

隨手拿到一份中部地區某省會城市的房屋徵收補償方案，其中暴露出的拆遷獎勵、補助亂象，令人不得不佩服徵收方的“睿智”，也不得不擔憂被徵收人能否禁得起誘惑，排除得了干擾，最終獲取本該屬於自己的公平、合理的徵收補償結果...

在徵地拆遷過程中，居於主導且強勢地位的徵收方總是頻頻出招，力求早日促成被徵收人的籤協議搬家。對於表露出對補償安置政策不滿意、不接受態度的被徵收人，它們更是會寄出種種“套路”“手段”，來盡力避免“釘子户”的新生...

“託關係打招呼”能提高拆遷補償嗎?有人這樣做了白拿1400多萬拆遷補償?全都還回去了!據新京報記者報道，北京順義胡各莊的楊某，在負責當地拆遷工作期間，倒籤租地協議，騙取拆遷補償款近1500萬元。該案近日經上訴獲終審裁定，...

如今，徵地拆遷活動在各地非常頻繁，許多土地和房屋面臨徵收。而在巨大利益的誘惑下，部分徵收方不惜以違法收手段，實行逼拆、強拆，作為相對弱勢的被徵收人，面對補償不合理情況下的逼拆，又該怎麼辦呢?這其實是很多被徵收人在諮...

實踐中的徵收維權，一般自徵收補償協議簽訂之時便告一段落。籤協議了，所提的各種程序也就撤了，律師的工作一般也就結束了。那麼有些被徵收人就會問了，我對徵收補償標準、數額不滿，協議我也不籤，錢我也不領，甚至談我都不跟徵收...

一、被拆遷人起訴房屋拆遷補償糾紛怎麼辦?被拆遷人起訴房屋拆遷補償糾紛的，被告方可以在收到起訴狀副本之日起十五日內向人民法院提交作出行政行為的證據和所依據的規範性文件，並提出答辯狀。《行政訴訟法》第六十七條...

預簽約，又叫“預徵收”或者“模擬徵收”，是近幾年新湧現出來的徵收“高招”。起先其運用僅見於國有土地上的房屋拆遷，如今已逐步有蔓延城鄉之勢，許多集體建設用地的徵收項目也用上了類似的辦法。那麼，面對咄咄逼人的“預籤...

自家的房屋被徵收拆遷通常是可遇而不可求的事，因此絕大多數居民都沒有必要和需求去特意瞭解拆遷相關的法定程序及法律法規。那麼各位被拆遷人初遇拆遷，需要了解哪些關鍵信息才能對自身所涉及的徵收拆遷有正確的認知呢?...

房屋拆遷過程中的被拆遷人如何認定1、私有房屋的所有人。所有人必須提供當地產權產籍管理機關或區、縣人民政府發給的房屋產權證及身份證明。2、公有房屋的產權人，即國家授權的國有房屋的管理人，通常稱之為產權人。國家...

各位被徵收人在徵收過程中很可能聽到過哪家被斷水，或者自己就遭遇過斷水逼拆，水是人生產生活最根本的條件，被徵收人離開水一定沒辦法正常生活。徵收方在逼拆過程中常常自己不出面，而是利用其對自來水公司的管轄權，讓自來水...

拆遷，有時候正是一座城市發展的剪影。在和相隔十年先後遭遇拆遷的"兩代"被拆遷人的交談中，愛土拆遷律師漸漸發現了被拆遷人從"盼拆遷"到"怕拆遷"的祕密......拆遷：兩種不同的觀點，有期盼也有擔憂老拆遷人：房子老了，一拆遷能...

預簽約，又叫“預徵收”或者“模擬徵收”，是近幾年新湧現出來的徵收“高招”。起先其運用僅見於國有土地上的房屋拆遷，如今已逐步有蔓延城鄉之勢，許多集體建設用地的徵收項目也用上了類似的辦法。那麼，面對咄咄逼人的“預籤...

居民購買農村房屋如何確定被拆遷人農村房屋的權利，由宅基地使用權和房屋所有權共同組成。根據《土地管理法》規定，農村宅基地屬於農村集體所有，是國家解決農村村民的住房問題而做出的一種特殊安排，因此，居民購買農村房屋是...

宅基地被回收，意味着中央陸續出台了許多土地政策，重點整治扶持農村。一説到農村，最讓人關切的就是宅基地問題。隨着農村確權工作的深入，宅基地問題也隨之凸顯。因此，在土地政策裏，明確規定了以下宅基地無法確權，甚至將面臨被...

前幾天，拆遷律師團接到企業主王先生來電諮詢。他的企業接到了拆遷辦通知，馬上要評估了，他想知道“這個評估和拆遷什麼關係，自己應該注意哪些問題?”王先生的問題，問出了很多企業拆遷户的疑惑。企業拆遷屬於大宗的徵地拆遷...

在徵收土地的過程中，“兩公告一登記”是為廣大被徵地農民所津津樂道的重要程序。然而説歸説，真到了實踐中，究竟該如何“兩公告一登記”才是合法、正確的，很多被徵收人就不那麼清楚明白了。尤其是這其中的徵地補償登記程序...

近日國務院印發了《“十三五”生態環境保護規劃》，通知中要求，2017年年底前，各地區依法關閉或搬遷禁養區內的畜禽養殖場(小區)和養殖專業户。各級政府對畜牧養殖場的整治拆遷工作也由此展開，其方法主要是通過劃定禁養區，然...

如何識破騙婚，騙婚的慣用伎倆。如何識破騙婚這個需要當事人多注意對方的言行舉止。要根治農村騙婚犯罪這一社會頑疾，還需全社會行動起來。政法部門應提醒羣眾結婚後一定要到民政部門進行登記，才能形成有效婚姻，及時曝光騙...

近幾年來，很多省市的房屋徵收項目都以棚户區改造的名義來進行。很多被拆遷人都是第一次經歷房屋拆遷，沒有任何的經驗。而在這個過程中，一旦自己的房屋被"違建"、或遭遇斷水斷電方式逼籤協議、暴力強拆，很多人是不知道如何...

農村房屋拆遷人死亡怎麼解決如是拆遷方造成，可以依法追究責任。農村房屋拆遷安置方法如下：1、拆遷補償中認定的宅基地面積應當經過合法批准，且不超過控制標準。未經合法批准的宅基地，不予認定。經合法批准的宅基地超出控...

農業農村部：將土地流轉的決定權交還給農户，村委無權強制流轉重磅利好!沒有農户書面委託，村裏無權流轉農户的承包地農業農村部為咱農民朋友確實“操碎了心”，再度為農民朋友發聲，嚴打違法土地流轉。最近，農業農村部發布了《...

在徵收實踐中，“逼籤”的出現是一種極為普遍的現象。當然，逼遷是不法徵收方有效降低拆遷成本，侵害被徵收人利益的常用方式，從法律上講，“逼籤”也可以理解為是“逼遷”，在補償協議上籤了字然後就要搬遷，就是這個意思。逼籤行...

原告訴稱原告宋某鵬向本院提出訴訟請求：1.請求人民法院判令被告將北京市順義區×××房屋交付原告；2.請求人民法院判令本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由：劉某涵與孫某揚（已故）系夫妻關係，劉某涵系孫某濤之母，孫某揚系孫某...

在棚户區改造類項目中的“圍牆”逼遷，在明律師已經介紹過多起了。無疑，“出門就撞牆”的事情，在徵收拆遷領域絕不止這一類。許多被徵收人卻仍然抱定了“不撞南牆不回頭”的決心，近乎偏執地做着無望的抵抗。那麼，被徵收人究...