有關房主的法律知識

安置房買賣合同反悔您好！首先，根據南京現行法院的裁判規則，該類房屋屬於經濟適用房，五年之內不得上市，故而你們之間的房屋買賣合同無效；其次，在合同無效情形下，您可以主張對方賠償損失，損失數額可以根據您購房時和現房價之間的...

房屋過户後原房主不搬應該怎麼處理？你因為合同簽訂條款不明確，導致雙方理解分歧，產生糾紛，對於約定不明確的條款只能依照法律規定進行解釋。第一，對交付房屋的期限約定不明，你有權隨時要求對方履行。《合同法》第六十一條規...

新買的二手房漏水原房主應該賠償嗎1.新買的二手房漏水原房主是否應該賠償需要根據具體情況進行判定。建議與原來的房主協商進行解決，租房合同未到期，即使原房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如果...

房產證可不可以掛失一般來説是需要交回房產局的%7E一旦在產權產籍備案掛失了%7E那麼你原來的房證就等於作廢了%7E這是不可逆的過程%7E(貌似你還應該去登報公示一下房證丟失作廢)你要是不想交回房產局也可以%7E不過作...

不是房主簽定金合同生效嗎生效。不一定非得房主親自簽署，如果代房主簽訂的人是房主委託或代房主簽訂的人的表現使對方完全有理由相信委託人是經房主受權所簽訂的，具有法律效力。或者房主之前知道有人代房主簽訂合同，可能...

律師解答：不可以。律師解析：不可以，入户時打印的常住人口登記表需要對其中的項目內容進行確認簽字，現場採集本人人像照片錄入系統，別人代替不了。根據規定，户口登記以户為單位。同主管人共同居住一處的立為一户，以主管人為户...

房主把房子賣給兩家合同法第二百二十九條租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。根據...

二手房收到尾款收條怎麼寫？有什麼格式今收到（身份證號：）購房尾款（人民幣大寫）：，該款已由買方建設銀行匯入本人提供的銀行賬號（開户銀行：，賬户名稱：，賬號/卡號：）。該款與前期已收到購房首付款（人民幣大寫：）共同作為本次房屋買賣的房款，共...

房屋打完買賣協議後房主違約怎麼辦可以起訴至法院，要求房屋出賣人承擔繼續履行與給付違約金的合同違約責任。r我國《合同法》第一百零七條規定：r當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當r承擔繼續履...

二手房買賣中，可能會有這樣的問題，已經過完户了，但是原房主的户口不肯遷出，這就可能導致一系列比如孩子上學、房屋價值等問題。那麼，遇到二手房原房主户口不遷出該怎麼辦呢?二手房原房主户口不遷出這種情況一般以預防為主，...

房屋租賃日常維修誰負責出租房維修責任是最為常見的一個問題，《租賃合同》中最常見的條款。根據我國有關法律法規的規定，對於出租房屋的維修，如果租賃雙方當事人有約定的，按照約定辦理，但如果出租房屋的租賃合同中對房屋的...

二手房交易,房主違約我國《合同法》第一百零七條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”對於解除合同索要違約金或者繼續履行合同你...

租來的房不是自己的房子，你必須裝飾的話需要得到房東的同意。然而，在實踐中，一些租户會找到一個共享的合作伙伴，因為他們有想要安頓下來，而且可以減少租金壓力。最初，一個人在租房子。現在它突然變成了兩個或更多的人。房東...

因限購沒能網籤房價翻番後房主不賣還把他告了?2016年4月，小林從青島調到濟南來工作。為了安家，小林賣掉了在青島的房子，在濟南購買了一套二手房。期間因連續遭遇三次限購，失去購房資格，還被告上法庭。“我買的是次新房，當時...

二手房房主不遷户口怎麼索賠二手房房主不遷户口有約定的按照合同約定索賠，沒有約定的按照實際造成的損失索賠，賠償不得超過實際損失的30%。不遷户口導致違約除損害賠償外，買家有權要求房主採取補救措施。法律依據：《民法...

租房房主違約怎麼辦中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式：(一)繼續履行，又稱強制履行;(二)採取補救措施;(三)賠償損失;(四)定金責任;(五)違約金責任，又稱違約罰款。在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求...

房主去世後女方可以繼承房子和宅基地嗎1、農村宅基地不能繼承。根據我國法律規定，宅基地屬於農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，...

二手房違約起訴流程是什麼1、起訴，即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。2、立案審查符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費後予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。受理後，法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人，對方...

房屋租賃期內，承租人享有房屋的使用權，未經承租人允許房東不能開門入户，如果房東擅自開門入户給承租人帶來經濟損失的，由房東承擔相關責任並承擔相應的損失。如遇特殊情況未能及時聯繫上承租人，房東需要開門入户的，必須由物...

賣方違約不給違約金怎麼辦可以去法院起訴，在法院下達判決要求支付違約金後，仍然拒付違約金的，可以申請法院強制執行。《民事訴訟法》第二百二十六條：人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上...

籤合同簽訂能不能代簽合同，又稱為契約、協議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。合同作為一種民事法律行為，是當事人協商一致的產物，是兩個以上的意思表示相一致的協議。只有當事人所作出的意思...

婚前隱瞞病史是否可以判決離婚《婚姻法》第十條規定了婚姻無效的四種情形，其中第三項“婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病，婚後尚未治癒的”，此處的“疾病”僅指嚴重傳染疾病和不能進行性生活的疾病，沒有明確精神病是“...

農村拆遷與房主糾紛怎麼樣解決可以行政裁決、訴訟解決。遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決後當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以採取起訴手段，運用法律的武器保障自...

租房房主不在本地怎麼籤合同租房時房東在外地可以採取發傳真或者郵件的方式簽訂租賃合同；房東也可以委託他人辦理。根據《合同法》第九條當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託...

非居住房主拆遷補償標準拆遷非居住房屋：貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場價確定；實行價值標準房屋調換的，應當按照貨幣補償金額與安置房屋的房地產市場價結算差價。拆遷未出租非居住房屋的，或者拆遷由租賃雙方...