有關征地拆遷的法律知識

宅基地到底歸誰宅基地也就是土地使用權,是和房屋產權聯繫在一起的,是不能和房屋產權分離的,房屋產權是按法律登記的權利主體為所有權人的,房屋和宅基地的權利人應以村委會批准的建房人以及在房屋管理及土地管理部門登...

拆遷協議可以更改協議人嗎拆遷協議簽訂以後不可以擅自更改協議人，因為房屋拆遷協議一經簽訂，即具有法律效力，房屋拆遷當事人均應全面履行，不能隨意單方面更改。根據法律規定，依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對...

企業宿舍拆遷怎麼補償拆遷執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋，被拆遷人選擇房屋調換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關係繼續保持，其貨幣補償金額的計算公式為:(被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼)×被拆除房屋...

內蒙古最新二胎政策“一對夫妻可生育兩個子女”，這就是目前正在實施的兩孩生育新政策。全國都在實施這個政策，你們威縣當然也不例外。如果你想生育第二個子女，可直接與當地鄉鎮計生辦或街道計生辦取得聯繫。希望我的回答...

宅基地可以“宅基地調劑”方式過户給同村村民具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准;2、接受宅基地調劑使用的...

請問全站儀宅基地測量這個準確嗎？採用測量工具測量宅基地的面積，看是否超過標準。農村宅基地面積按照下列標準執行：（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；（二）人均耕地一千平方米以上的...

集體土地徵收集體土地徵收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬於農民集體所有的土地徵為國有的行為。土地徵收方案依照法定程序批准後，由被徵收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告並組織實施。被徵收土地的...

徵地果樹補償標準果樹的補償，根據果樹類別、樹齡等逐遞增。如:櫻桃樹樹齡8-20年,每株補償1500-2000元。各個地方的標準不一樣的，建議最好還是諮詢當地的國土局。...

農村宅基地確權登記發證流程1、申報凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以户為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織...

徵收土地需要誰批准徵收土地需要由省級以上人民政府批准，其他機關無權批准,否則屬於違法徵收土地；補償標準根據批准文件中的“徵收土地方案”確定，但不得低於當地區片地價,否則屬於補償違法;徵地要在徵地範圍內對徵地文...

國家土地徵收賠償《土地管理法》第四十七條，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均...

農村宅基地租賃合同有效麼農村宅基地租賃合同依法成立即有效。宅基地供農民建造房屋及其附屬設施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根據地隨房走房地一體的原則宅基地使用權可以一併出租。雙方主體適格、意思表示真實一...

土地承包經營權可以繼承嗎我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承採取了兩種不同的規定，對於家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內繼續承包，而耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。家...

宅基地能否抵押貸款，農村宅基地可否做為貸款抵押物宅基地不可以抵押，但是宅基地上房屋可以抵押。1、第一、根據“抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。”“耕地、宅基地等集體所有的土地使用權，不得抵押。”因此...

徵地補償新標準2018年的補償標準：1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定...

宅基地可以“宅基地調劑”方式過户給同村村民具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准;2、接受宅基地調劑使用的...

新農村建設補償政策房屋拆遷徵收補償的項目有房屋重置補償、土地使用權補償、區位補償，如果是門市拆遷還可以要求營業損失補償，每個拆遷項目的補償政策是不一樣的，需要了解具體的拆遷項目。通常都是在具體拆遷政策的基礎...

伯伯想問下陝西農村宅基地轉讓出租收税嗎《物權法》第一百五十三條規定：“宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。”宅基地屬於集體所有，農民只有使用權，故農民個人之間不能私下轉讓或過户...

一般徵地補償土地分類嗎，法律上的具體規定一般徵地補償土地分類的，不同的土地分類對應的補償標準是不一樣的，比如集體土地與國有土地就明顯的不一樣，因此在徵地之前，需要搞清楚土地的性質，否則的話就會直接影響到對應的徵地...

襄陽土地使用税如何徵收土地使用税採用分級幅度固定税額。按照税法規定，土地使用税每平方米年税額如下：（1）大城市5角至10元；（2）中等城市4角至8元；（3）小城市3角至6元；（4）縣城、建制鎮、工礦區2角至4元。上述大、中、小城市以公安部...

城鎮宅基地可以繼承嗎承載房屋的宅基地是不在允許繼承的範圍之內的，不論是農村宅基地或者是城鎮宅基地都是不可以繼承的。法律規定，農村宅基地不能作為遺產進行繼承。但是，繼承人對宅基地上所建造房屋是可以繼承的。宅基...

我想知道宅基地法律法規，求詳細版的農村集體經濟組織為保障農户生活需要而撥給農户建造房屋及小庭院使用的土地。用於建造住房、輔助用房（廚房、倉庫、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。農户只有使用權，不得買賣...

哪些集體土地能抵押下列集體土地可以抵押：(一)經發包方同意的農民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;(二)以鄉(鎮)村企業的廠房等建築物抵押的，該企業的廠房等建築物佔用範圍內的集體土地...

回遷房回遷時原來房子户名是爺爺的名字回遷時需要繼承人簽字，如死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權繼承遺產，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產，則可到公證處辦理繼承公證，此人也...

你好請問強迫出讓土地屬強迫交易嗎屬於強迫交易。根據《中華人民共和國刑法》第二百二十八條以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣...