拆遷安置律師解答

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。徵用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟...

不可以，依據相關法律的規定，對房屋進行徵收拆遷的時候，需要先對被拆遷人進行經濟補償才能拆遷，所以未補償強拆是屬於違法的行為。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條規定：房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定...

律師解析：不辦房產證的後果：1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租、抵押貸款等活動；2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償；3、如因項目非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除...

原則上不能，除非屬於以下情況。被告，即徵收方，原告，即被徵收人。依據《行政訴訟法》第五十六條訴訟期間，不停止行政行為的執行。但有下列情形之一的，裁定停止執行：（一）被告認為需要停止執行的；（二）原告或者利害關係人申請停止執行...

徵用土地是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。現徵地一般指徵收。徵收土地就是國家...

房屋拆遷補償安置協議應注意的問題：1、簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，並且同意出售簽字按手印。2、違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。3、在未過户前讓房主提供擔保。【...

律師解答：視具體情況而定。律師解析：視具體情況而定。如果是按照户口進行拆遷補償，在一個户口本上的，那麼是可以獲得補償的。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收...

農村折遷房一般以房屋權屬證書及權屬檔案的記載為準。根據《城市房屋拆遷估價指導意見》規定，被拆遷房屋的性質和麪積一般以房屋權屬證書及權屬檔案的記載為準；各地對被拆遷房屋的性質和麪積認定有特別規定的，從其規定；拆...

共同居住人是指共有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關係時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上(特殊情況除外)而且本市無其他住房或者雖然有其他住房但是居住困難的人，結婚出生可以不受上述條件限制。《民法典》第七...

律師解析：拆遷安置房政策的規定有：拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住户進行安置所建的房屋，安置的對象一般是城市居民被拆遷户和徵遷房屋的農户，未滿五年具有部分產權，已滿五年取得完整...

國家一旦徵用了土地，補償給了農民，那麼，土地就是屬於政府的，政府會對該土地做出合理規劃，或者對該片區做規劃，然後招商引資或者做其他公益項目，不一定就馬上徵用了之後就搞開發的。之前土地補償的時候，補給了農民，農民就會沒有...

律師解析：河道清淤賣沙子是不合法的。需要辦理河道採砂證，辦理了採砂證以後，才能從事河道採砂活動。凡是以清淤名義進行非法採砂活動的，水利部門都要嚴肅查處。但如果河道淤積確實嚴重，影響行洪，可以按程序提出清淤申請，水利...

(一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎勵。(二)選擇貨幣化安置或現(建)房安置方式,自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議並交出舊房的,按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協議並交出舊房的,按1000元/人獎勵;超過20日...

律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

律師解析：1,土地使用權的取得方式主要有租賃、入股、授權經營、出讓、劃拔等幾種。土地劃拔和土地出讓是房地產開發的主要形式,兩種形式都可以辦理《國有土地使用證》,但也有一些差別。2,出讓土地上的房屋有具體的使用...

律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設...

拆遷方一般會按房產證上面積為準，將以此作為拆遷房屋面積的計算依據；針對沒有登記在冊的房屋，可按照相關建房批准的文件上註明的面積為準；如沒有任何權屬證明的，則可以請評估方入户進行實地測量。涉及農村多層房屋的補償，一...

律師解析：遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決後當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以採取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民...

律師解析：溝槽邊坡的規範是根據土方工程定額，挖土深度在lm以內，不考慮放坡；挖土深度在1.0lm-2.00m，按l：0.5放坡；挖土深度在2.0lm-4.00m，按l：0.7放坡；挖土深度在4.01m-5.00m，按1：1放坡；挖土深度大於5m，按土體穩定理論計算後的邊坡進...

依據我國相關法律的規定，對違章的建築物進行拆遷時，是不能得到補償的，拆遷人在拆除違章建築時依法不給予補償，並不意味着對拆除違章建築使用的材料也不給予補償。如果違章建築具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違...

十年後的中國農村，經濟和發展水平會大大提高，但農村是不會完全搬遷和消失的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的...

律師解析：一、農村危房改造的補償標準是多少農村危房改造補償標準如下：（1）五保户、農村低保户、貧困殘疾人家庭重建房屋户均2萬元，修繕加固户均0.6萬元；（2）其他貧困家庭重建房屋户均1萬元，修繕加固户均0.4萬元。農村危房改造補...

律師解析：1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償“分開補償”，是指土地補償和地上附着物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。2、房屋拆遷補償計算公式房屋拆遷補償...

一般不能。拆遷協議書上應為被拆遷方即被拆遷房屋的產權人親自簽名才可。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的有關規定，有權與房屋徵收部門簽訂補償協議的另一方當事人應當為房屋的所有權人，也就是被徵收人。《國有...

律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...