拆遷安置律師解答

國家一旦徵用了土地，補償給了農民，那麼，土地就是屬於政府的，政府會對該土地做出合理規劃，或者對該片區做規劃，然後招商引資或者做其他公益項目，不一定就馬上徵用了之後就搞開發的。之前土地補償的時候，補給了農民，農民就會沒有...

根據《中華人民共和國國家賠償法》之規定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政複議和提起行政訴訟時一併提出，也可以在行政行為被確認違法後先向賠償義務機關提出，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾...

徵用土地是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。現徵地一般指徵收。徵收土地就是國家...

律師解析：未經同意佔用他人土地的後果為：1、屬於侵犯他人土地使用權的行為，當地政府會根據實際情況作出處理。2、如果未經批准，非法佔用土地的，會被責令退還佔用的土地。3、如果是屬於對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法...

律師解析：襄樊自建房需要的程序有：建房户提出建房申請，填寫建房申請表；村民委員會簽署意見加蓋公章，鎮政府進行初審；張榜公佈初審意見，報縣級機關聯合審批；縣國土資源局收取建房保證費用，核發建設工程許可證；鎮政府現場查驗，實行...

律師解析：拆遷安置房產權年限是70年。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。拆遷安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。一般民用住宅建築權屬年限為70年，那麼取得...

律師解答：可以賠償。律師解析：可以賠償。房子是集體產權，拆遷的時候賠償按照集體集體產權上的名字進行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅...

法律沒有這方面的具體規定。一般在拆遷協議書上規定了付款時間，如果沒有約定或者約定不明確的，應當要求及時付款，否則就不讓拆遷。拿到拆遷補償中的貨幣補償的時間一般在拆遷補償協議簽字後，根據拆遷補償協議約定的時間。...

律師解析：不是的，無論違章建築建成多久，不管裏面是否住了人，都屬於違法的，相關主管部門會責成你限期改正或者強制拆除。違建是指違章建築，沒有經過所轄部門批准的建築。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取...

律師解析：河道清淤賣沙子是不合法的。需要辦理河道採砂證，辦理了採砂證以後，才能從事河道採砂活動。凡是以清淤名義進行非法採砂活動的，水利部門都要嚴肅查處。但如果河道淤積確實嚴重，影響行洪，可以按程序提出清淤申請，水利...

律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

律師解析：拆遷協議沒有生效當事人提起訴訟的應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具註明日期的書面憑證，並告知對方當事人。法律依據：《行政訴訟法》...

律師解析：1、地補償款不是當事人生活必需的，人民法院可以劃扣徵地補償款執行法院生效判決書。2、如果被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。3、但應當保...

危房要拆遷，必須要經鑑定是屬於危房後，才可以進行拆遷。危房拆遷的賠償方式有兩種：第一種是貨幣補償。第二種就是產業置換，貨幣補償的話，就是説按照房屋的區位，面積，人口，等等來決定賠償一定數量的金額。產業之環就是賠償另外...

一般當日辦理完結就可以拿到。《户口准予遷移證》的有效期是從開出日計40天內有效。居民、職工家屬城鎮户口申報落户需要以下材料:落户申請書;被投靠人所在單位或街道辦事處出具的證明;投靠人原籍户籍證明;結婚證原件...

律師解析：在簽訂拆遷補償協議時，我們需要注意的是支付補償的時間，我們應約定支付金額、支付期限，以及相應的違約責任，如果發生違約，可要求其繼續履行義務、支付違約金、賠償損失等。在和拆遷方簽訂安置補償協議時，一定要注意...

居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衞生、體育用地年限為50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下...

律師解析：在一定情形下可以用於拆遷安置費。依據我國相關法律的規定，土地出讓金的用途是非常多的，其中一項是國有土地收益基金，國有土地收益基金用於地方政府國有土地收購儲備，所以在一定情形下可以用於拆遷安置費的。《關...

每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，政府部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。可以查看拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門諮詢。如果有異議，可以申請行政裁決。房屋徵收補償一般包括兩類：1、房屋補償費(房屋...

律師解答：可以調解。律師解析：拆遷安置訴訟能調解。拆遷安置補償裁決雖然體現的是國家意志，但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關係。對於民事權利義務，當事人在不違反法律規定的情況下是可以自由處分的。而這種處分...

劃撥土地可以辦房產證。劃撥的土地是可以上市交易並順利辦理房產證的，只需要在辦理登記前及時補繳齊全土地出讓金，之後按照辦理流程申請房產證即可。【法律依據】《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政...

當時的拆遷協議應該有關於拆遷安置款發放的問題，也會有拆遷安置款的履行時間，你可以起訴到法院要求其履行安置協議。如果安置協議中未約定的話，你可以向行政機關書面申請，自申請之日起三個月行政機關未給與補償，這時就可以...

沒有房產證的房子拆遷是否可以獲得補償要看是否有證據證明該房屋是合法擁有的，如果能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產管理部門確認後，可以依法補償;對於手續不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性...

律師解析：一、農村危房改造的補償標準是多少農村危房改造補償標準如下：（1）五保户、農村低保户、貧困殘疾人家庭重建房屋户均2萬元，修繕加固户均0.6萬元；（2）其他貧困家庭重建房屋户均1萬元，修繕加固户均0.4萬元。農村危房改造補...

律師解析："遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建...