關於房產税和土地使用税相信大家都很清楚，對於我們居住的房子我使用的土地，我們是要向國家繳納一定的税費的，具體繳納多少國家法律有相關的規定，我們知道，土地使用税一般是向城鎮居民以上的人收取，那麼房產税土地使用税政策是什麼呢？下面本站小編將為您進行詳細的解答。
一、土地使用税
土地使用税，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。由於土地使用税只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用税。
二、房產税土地使用税政策
城鎮土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據。即税務機關根據納税人實際佔用的土地面積，按照規定的税額計算應納税額，向納税人徵收土地使用税。 納税人實際佔用的土地面積按下列辦法確定：
（1）凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準；
（2）尚未組織測量，但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；
（3）尚未核發出土地使用證書的，應由納税人申報土地面積，據以納税。待核發土地使用證以後再作調整。 城鎮土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定税額計算徵收。 納税人計算土地使用税所依據的佔地面積按照以下順序核定：
1、土地使用權證書、房地產證上記載的用地面積；
2、土地使用費登記證（或通知書）上記載的徵收面積；
3、相關的房地產權屬資料、合同記載的用地面積；
4、建築面積÷樓房總層數；
5、建築面積÷容積率。 〈中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例〉 第三條土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定税額計算徵收。 前款土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
第四條土地使用税每平方米年税額如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
行文至此，相信大家對於房產税土地使用税政策是什麼呢的問題已經有所瞭解了。從文章中我們知道，土地使用税一般稱為城鎮土地使用税，是向城鎮以上的居民徵收，房產税的徵收標準，國家也有相關規定，具體怎麼徵收小編已經一一羅列在文章之中了，大家還有不懂的知識可以再次諮詢本站。
