物業費的税是3%或6%。連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元，適用3%的徵收率；連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上（含500萬元），適用6%的收入税率。《中華人民共和國營業税暫行條例》第九條規定：營業税的納税義務發生時間，為納税人收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天。
