貸款買房利率怎麼算1、銀行貸款利息怎麼計算利息=本金×利率×貸款期限。2、比如貸款1萬元5年:10000×4.75%×5=2375(元)3、如果按照基準利率計算,貸款1萬元5年利息是2375元。辦理銀行貸款需要準備資料:1、有效身份證件;2、常住户口證明或有效居住證明,及固定住所證明;3、婚姻狀況證明;4、銀行流水;5、收入證明或個人資產狀況證明;6、徵信報告;7、貸款用途使用計劃或聲明;8、銀行要求提供的其他資料。