合同的解除需要具備哪些法律條件
合同的解除有約定解除和法定解除。《民法典》第五百六十二條規定：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三條規定，有下列情形之一的當事人可以解除合同：
1、因不可抗力不能實現合同目的的;
2、在履行期屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
3、當一方當事人遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
5、法律規定的其他解除情形。
