買房到當地房管局交税,買房要徵收的税種
。具體需要繳納的税費有以下幾種:
1、契税:一般和首付款一起繳,由開發商代收;
2、印花税:在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳;
3、銀行按揭費用:如果辦理按揭貸款,籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用,商業貸款的收費項目,不同的銀行間有細微的差別;
4、大修基金:購房款的2%-3%,是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金;
5、物業管理費:從收房日開算,以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。一般先交三個月;如果產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房,均應交納物業管理費。
6、權屬登記費;
7、交易手續費。