拆遷補償和侵權賠償的區別:

拆遷補償一般是適用於政府徵用的情況下，政府在徵用的時候一般是為了公共利益才徵用。

在這種情況下，對於公民或企業的土地或者房產的徵用是無過錯情況下的，所以我們用的是補償。

相應的對政府徵用情況下的補償也是法定的標準，比如説包含房屋的拆遷補償費用，搬遷費用，等等的費用，這些都是法定的。

而對賠償，我們通常所説的是，侵權人是有過錯的。

賠償分為人身損害賠償和財產損害賠償，對於人身損害賠償，一般比如説交通事故或者打架造成的人身損害。

而財產損害，一般包括因侵權行為人的故意或者過失，導致財產所有權人或者財產使用權人的財產受到損壞或者滅失，這裏強調的一定是過錯。

這裏的過錯分為兩種，一種是故意或者過失，過失有分為疏忽大意的過失或者過於自信的過失。

不論是何種過錯，一定是財產的損害和侵權行為人的侵權行為之間是有因果關係。

在本案，AAA村委會違法拆除BB公司的房產案中，我們認為他應該屬於侵權，而不適用房屋拆遷補償的標準，應該適用侵權賠償的標準。

因為AAA村委會明知該土地的使用權的權屬屬於BB公司。該集體土地上的房屋屬於九十年代所形成的歷史建築，屬於歷史上形成的，不應該屬於違章建築，其沒有經過合法程序的認定擅自拆除。屬於典型的侵權，應該是用侵權賠償的標準，而不適用拆遷補償的標準。

該土地至今沒有具體的公共利益使用的規劃，也沒有發關於徵用的公告和許可文件。

因此，不符合國家徵用的標準和程序。

備註：

以上，是上海市百納律師事務所，郝淑紅律師所親筆書寫