房屋買賣增值部分怎麼判

針對增值部分，法院會判決由房屋所有的一方給另一方一定的金額，具體的金額應當等於離婚時房屋的市場價值減去購房時的價值，除以總的年數，再乘以婚姻關係存續的年數，再除以二。
《民法典》第一千零八十七條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。