夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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婚前房子出租租金是共同財產嗎
原則上是屬於夫妻共同財產
依據：一、房屋租金
通常情況下，如果個人財產的婚後收益是基於夫妻共同經營行為所產生，原則為夫妻共同所有;具體個案中的個人婚前房屋婚後收取的租金，以推定共同所有為原則，以認定個人財產為例外。
二、房屋增殖部分
如果是基於原個人財產的自然增值，原則上為個人所有;
法律規定：夫妻一方的個人財產在婚後產生的孳息或增值收益，應認定為一方的個人財產;但另一方對孳息或增值收益有貢獻的，可以認定為夫妻共同財產。
