轉包分包糾紛

律師解析：犯法的。建設工程要由具有資質的單位進行施工，而個人是不具有施工資質的，所以個人與個人之間簽訂的工程合同一般無效。依據我國現行法律規定，合同被確認無效後，將導致合同自始無效，合同關係不再存在，當事人不再享有...

無效。分包是將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可，建築工程主體結構的施工仍然是由總承包單位自行完成的。個人並不具有相應的資質條件，因此是無效的。《中華人民共和國建築法...

主體工程以外允許分包，在總承包合同裏面約定可以分包的部分可以分，沒有約定的，要取得建設單位的認可才可以分，但不得超過中標合同價的百分之三十。《建築法》第二十九條規定：建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程...

土建中的包工包料的即為專業分包。專業分包全稱專業工程分包，是指建築工程總承包單位根據總承包合同的約定或者經建設單位的允許，將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質的分包單位的行為。專業分包，即包工包料。這種...

發包方拒不結算工程款的辦法是：1、以發包方的甲方尚未支付為理由，拒不支付。將發包方的甲方列為被告或第三人，在一個案件中處理。同時，法院通常對於只有發包方的甲方支付工程款後，發包方才支付給施工方支付工程款的約定也...

工程分包需要資質。建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完...

律師解析：土地轉包合同應具備以下這些內容：(一)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)發包方和承包方...

施工勞務分包承包範圍是主要從事公路、鐵路、電站、地鐵、橋樑、隧道、工民建等建設工程的專項勞務分包。勞務分包作業，是指施工承包單位或者專業分包單位將其承攬工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務分包單位完...

土石方工程，地基及基礎處理，門窗，欄杆，防水，公共部位裝修，消防，園林景觀等專業工程均可由甲方直接發包。《建築法》第二十九條規定，建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承...

工程不可以分包給個人。從事建築工程的承包人必須具備主要資質條件，即具備企業法人資格和建築業從業資格，才能作為建築工程的承包人。所以，工程不可以分包給個人。《建築法》第二十六條規定，承包建築工程的單位應當持有依...

被發現的會責令停止，沒收違法所得，予以罰款。由於轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設，以致造成工程質量低下、建設市場混亂，所以我國法律、行政法規均作了禁止轉包的規定。法律依據:《最高人民法院關於審理建...

符合下列條件的，是合法分包：一、在總承包合同中約定可分包或經發包人同意或者認可；二、總承包人發包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程；三、分包人須具有相應資質條件；四、分包人不得將其承包的工程...

層層轉包，是指承包單位承包建設工程後，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部工程肢解以後，以分包的名義分別轉給他人承包的行為，層層轉包工程是不合法的。總承包人或者勘察、設計...

需要，但是轉包是違法的。工程合同中是禁止轉包行為的。承包單位將承包的工程轉包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，還可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。《中華人民共和國建築法》第二十八條禁止承包...

不支持，建築工程轉包違法，簽訂的建築工程轉包合同無效。承包人、實際施工人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。法律規定承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰...

工程承包主要有三種類型：(1)基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程；公路和鐵路建設；地下建築工程(管道、導井和地下道)；橋樑、港口和岸上建築(碼頭、棧橋、疏浚防波堤)；飛機場、導彈工程；供水排水工程；動力工程；仿歷史...

律師解析：不同的建築類型有不同的分類標準。以一般土建工程為例，凡符合下列條件之一者，為一類建築工程：1.十二層以上的或檐口高度三十六米以上的多層建築；2.跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建築；3.設有雙層...

招標文件可以修改，招標人對已發出的招標文件的澄清與修改，應當在提交投標文件截止時間至少15目前通知所有購買招標文件的潛在投標人。因此可以修改。【法律依據】《招標投標法》第二十三條規定：招標人對已發出的招標文件...

發包人和分包人的區別是：1、發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。２、承包人是指被髮包人接受的具有工程施...

工程轉包，是指工程承包單位承包建設工程後，不履行合同約定的義務，將工程的施工任務交由其他施工單位來完成的行為。工程轉包的形式通常包括兩種情形：一種是承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人。另一種是承包單位將...

發包人因自身原因致使工程停建、緩建的，發包人應當承擔違約責任。首先發包人應當採取必要措施，彌補或者減少損失，同時應當排除障礙，使承包人儘快恢復建設工作。發包人還應當賠償承包人在停建、緩建期間的損失，包括停工、窩...

律師解析：(1)總承包人對建設工程進行分包的，應當徵得發包人的同意，總包合同中另有約定的除外。(2)總包單位必須自行完成建設項目的主要部分，其非主要部分或專業性較強的工程可分包給營業條件符合該工程技術要求的建築安裝...

律師解析：總承包方可以直接將部分工程分包給其他承包單位，但不能將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。一、違法分包，是指承包單位承包工程後違反法律法規規定，把單位工程或分部分項工程分包給其他...

合法分包是符合法律規定的分包。符合下列條件的，是合法分包：一、在總承包合同中約定可分包或經發包人同意或者認可；二、總承包人發包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程；三、分包人須具有相應資質條...

律師解析：未結算工程款的工程可以轉讓。法律規定，發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分...