《民法典》第一千二百五十三條建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脱落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
建築物或者其他設施，是指人工建造的附着於土地的永久性或臨時性的設施，如房屋、橋樑、碼頭、堤壩、隧道、涵洞、埋設的管道、路標、電線杆、廣告牌、腳手架、纜車、索道、護路林木，等等。
倒塌、脱落、墜落是建築物或者其他設施，以及建築物上的擱置物、懸掛物毀壞的常見危險。除此之外，凡是上述設施本身損壞而造成他人人身損害的，它的所有人或者管理人不能證明自己無過錯的，均應根據民法典的規定責令其承擔民事責任。
所有人或管理人能夠證明建築或者其他設施的塌落花流水是設計或施工的原因造成的，其承擔民事責任後有權向設計人或施工人追償。
《民法典》第一千二百五十四條禁止從建築物中拋擲物品。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。可能加害的建築物使用人補償後，有權向侵權人追償。
高樓墜物傷害案件應適用上述規定，屬於特殊侵權的民事糾紛案件，其責任人是物件的所有人或者管理人，因此應將物件的所有人或管理人列為被告。司法實踐中，在物件的所有人或管理人明確的情形下是好解決的，也不會發生爭議;但如果物件的所有人或管理人無法確定，本條適用上就遇到了困難。前述幾起案件，將二樓以上的全部住户列為被告，無論是原告起訴還是法院判決，都是不得已之舉。
1、被砸者只要證明其路過該處且被該樓上墜物砸傷，就完成了他的舉證。剩下的就是蓋樓業主舉證自己未拋物。未能舉證或者確係無法找到實際拋物者的，該樓道全體業主共同承擔賠償責任。
這是對被砸者負責，由於被砸者不可能提供證據證明某一業主拋物，要求被砸者舉證不現實，故而適用於舉證倒置。
2、如果房屋是出租的，那麼房東和租賃者共同賠償。租賃者是實際居住房屋，對房屋安全性附有直接責任，其可預見預防而沒有對老化玻璃進行處理或及時通知房東處理。而房東作為房屋的所有人，則需要承擔相應的監管義務，未能盡到義務的，所有人或者管理人員應當承擔賠償義務。
因此，高空墜物的歸責原則是適用於法律中舉證倒置原則，即受害人只需要證明自己被高空中的墜落物體砸傷，剩餘的舉證責任則由居住的業主證明。
生活中有很多問題不是簡單的法律法規可以有效解決的。與高處墜物砸人的民事賠償相比，高處墜落物對家庭成員造成嚴重傷害。要追究的是相關人的刑事責任，但很難找到侵權人。
