有關優先購買的法律知識

一、股權轉讓內部股東優先購買權的期限是多久?股權轉讓內部股東優先購買權的期限是接到書面通知之日的30天之內。《公司法》第七十一條【股權轉讓】有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股...

公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際...

一、公司股東優先購買權被侵害怎麼辦?在發生侵犯股東優先購買權的情況時，被侵權者可以通過以下途徑救濟自己的優先購買權：(一)撤銷權根據《公司法》的規定，侵犯股東優先購買權簽訂的股權轉讓合同性質為可撤銷合同，通過設...

公司變更必須按國家制定的法定程序進行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內容，經股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視為違法。公司發生分立或合併以後，無論是繼續存在的...

享有優先購買權的主體首先，優先權的定義：優先購買權又稱優先權，是指特定的民事主體依照法律規定享有的，在同等條件下優先於其他人購買的某項特定財產的權利。其次，優先權的權利主體包括如下內容：第一，房屋承租人。根據規定：出...

房東悄悄賣房租客是否擁有優先購買權房東悄悄賣房租客是有優先購買權的。根據相關法律規定，出租人決定出賣房屋的，應當在合理期限內通知承租人，如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的，承租人可...

一、優先購買權的法律規定?股東優先購買權通常發生在有限責任公司股東轉讓股權時，它的意思是説在同等條件下，其他股東有優先購買的權利。我國新出台的公司法中也對這個事情做出了規定：當一家公司經營出現問題，需要強制執...

1.明確轉讓股權事項的通知方式及內容要求對通知的方式，明確了應當“以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式”。如果未來對通知與否發生爭議，以“其他能夠確認收悉的合理方式”通知的股東，要對已經通知進行證明。所以，股東...

一、股東優先購買權行使的條件是什麼?股東優先購買權行使的條件是：股東的優先購買權的前提和基礎為應限於同一公司的股東，即合營他方，不是同一公司的股東不享有優先購買權;轉讓的標的物應當是中外合作合營企業的股份;限...

《公司法》第七十一條第三款規定：“經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例;協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。”此項規...

房屋的共同共有人，包括共同共有人及按份共有人;承租人。房屋所有人出賣出租房屋，應提前三個月通知承租人。承租人在同等條件，享有優先購買權;出賣人未按此規定出賣房屋時，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。出賣...

一、股東優先購買權法條是什麼?股東優先購買權，依照我國《公司法》第七十一條的規定，是指有限責任公司的股東，對於欲行轉讓股份的股東對外轉讓股份之行為，享有事先決定是否許可的權利。對於經其同意轉讓之股份，在同等的交...

什麼算房屋承租人的優先購買權承租人優先購買權是指承租人基於租賃合同，在出租人出賣租賃物時，在同等條件下可優於其他人購買的權利。承租人優先購買權被侵害所喪失的是以同等條件購買租賃房屋的機會，所以實際損失通常是...

一、股東優先購買權的規定是什麼?股東優先購買權的規定，是根據《公司法》第七十一條有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉...

________破產清算組關於行使優先購買權的通知________(寫明享有優先購買權的單位或個人)：________(寫明破產企業名稱)已被_______人民法院依法宣告破產還債，並指定破產清算組進行清算。經清算查明，你(寫明享有優先購買權...

買賣不破租賃是否可以放棄優先購買權買賣不破租賃中承租人可以放棄優先購買權，《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。買賣不破租賃並非強制性規範，因為該條款表達的意思是，...

一、共同共有人對共有的不動產或者動產享有優先購買權嗎?共同共有人對共有的不動產或者動產，享有優先購買權。《民法典》第三百零六條【優先購買權的實現方式】按份共有人轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額的，應當...

兩個以上按份共有人主張優先購買權如何規定的呢其他共有人應當在合理期限內行使優先購買權。兩個以上其他共有人主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的共有份額比例行使優先購買權。...

承租人在租賃有效期內出租人要出售房屋的，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。法律依據：《民法典》第七百二十六條，出租人出賣租賃房屋的，應當在出...

一、什麼叫同等條件優先購買權?同等條件優先購買權，就是在同等條件下，可以享有優先購買股權的行為，根據《公司法》第七十一條規定，股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日...

一、哪些人有房屋的優先購買權1、房屋是承租人根據相關法律規定，房屋所有權人出售租出房屋，應提前通知承租人。在同等條件下，承租人享有優先購買權。如果在賣房前不通知承租人，或者承租人表示願意購買該承租屋，出售人與其...

1、在有限責任公司股權轉讓中，經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，轉讓股權的股東以外的其他股東可以主張優先購買權，此處的“同等條件下”指的是應當考慮股權轉讓的數量、價格、支付方式以及期限等因素。2、通知確定的期...

出租人損害承租人優先購買權利的應當如何處理1、出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形的，承租人有權請求出租人承擔賠償責任。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百...

一、股東優先購買權的保護是什麼意思？股東優先購買權，依照我國《公司法》第七十二條的規定，是指有限責任公司的股東，對於欲行轉讓股份的股東對外轉讓股份之行為，享有事先決定是否許可的權利。對於經其同意轉讓之股份，在同等...

股東優先購買權是股東享有的同等條件下優先購買其他股東擬轉讓股權的權利。該優先購買權是有限責任公司股東特有的一種法定權利。1、理論基礎公司法之所以規定股東享有優先購買權，主要目的是為了保證有限責任公司的老...