有關二手房屋的法律知識

北京二手房屋過户費最新政策

二手房屋過户費主要有哪些1、契税：繳納人：買方;房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大於140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;2、營業税：繳納人：賣方;...

二手房屋買賣如何備案

買二手房買賣，後期費用都有哪些？二手房：1、契税(買方支付)；2、營業税(買方支付)；3、個税(買方支付)；4、印花税(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值税；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、佣金；9、貼花：5元/套；10、評估費；11、抵押登記費；12...

二手房屋買賣補充協議書

二手房屋買賣補充協議是否有效有效，補充協議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》範本簽約時，對雙方各自關心的條款內容進行修改或增加，以明確雙方權利義務的條款或協議。現在市場交易中二手房合同補充條款多為雙方協商的...

二手房屋買賣上税

杭州二手房屋買賣流程1、買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付;2、買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;3、買賣雙方協商房...

二手房屋買賣居間協議書

二手房買賣居間協議與房屋買賣合同哪個更法律效力依據。只是兩個合同約束的主體不同，當然還是依照房屋買賣合同為準。如果就買賣二手房來説，買賣合同約束的是買賣雙方，但都是合同答：《合同法》第424條的規定：“居間合同是...

廣州二手房屋買賣

廣州二手房屋買賣合同範本？廣州二手房屋買賣信息？有誰清楚？答：對貸款的買受人來説在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度...

二手房屋糾紛起訴書範文

二手房屋買賣糾紛起訴書如何寫賣買合同糾紛起訴狀到人民法院的應當向人民法院遞交書面訴狀，並按照被告人數提出副本。起訴狀作為原告主張訴訟請求及依據的事實和理由的直接體現，必須載明以下事項：1、當事人的基本情況。...

二手房屋能抵押貸款嗎

北京二手房屋如何辦理抵押貸款？您好！房天下張福貴很高興為您服務。抵押貸款的對象有三個：銀行，公司以及個人。銀行的流程是面籤評估批貸預約抵押登記籤借款合同放款。我們公司也有抵押貸款，具體事宜再祥聊。個人的話，條件雙...

廣州二手房屋買賣政策

杭州二手房屋買賣流程1、買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付;2、買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;3、買賣雙方協商房...

二手房屋買賣合同範本（常用30篇）

二手房屋買賣合同範本1甲方(出賣人)：________________電話：_________地址：_________________身份證號：_________乙方(買受人)：________________電話：_________地址：_________________身份證號：________根據《民法典》、《房地...

二手房屋買賣合同補充協議

開發商除商品房買賣合同外，還要求補籤買賣合同補充協議，協議中補充一條：尊敬的求助人，您好，根據你向我諮詢的問題，合同當事人簽訂合同後，雙方可根據實際情形解除該合同。這包括雙方在合同中約定解除合同的情形。如果雙方沒有...

二手房屋買賣過户費怎麼算

巫山二手房過户費怎麼算的.....二手房：1、契税(買方支付)；2、營業税(買方支付)；3、個税(買方支付)；4、印花税(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值税；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、佣金；9、貼花：5元/套；10、評估費；11、抵押登記費；1...

天津二手房屋買賣協議

買二手房買賣，後期費用都有哪些？二手房：1、契税(買方支付)；2、營業税(買方支付)；3、個税(買方支付)；4、印花税(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值税；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、佣金；9、貼花：5元/套；10、評估費；11、抵押登記費；12...

二手房屋買賣交易税

二手房屋買賣交易税都有哪些項目？你好，二手房屋買賣交易税項目的確有很多，主要包括：1.個人所得税計算方法納税人：賣方普通住宅5年之內個人所得税計算方法：（售房收入－購房總額－本次繳納營業税-原始契税-合同價×1%）×20%；注：納税人...

二手房屋買賣糾紛諮詢處理方法

二手房屋買賣糾紛諮詢處理方法1、房屋買賣合同簽訂後，賣方又將房屋以更高的價格出售給第三人並辦理了產權過户登記手續，導致原房屋買賣合同在客觀上已無法繼續履行。買方以賣方違約為由訴請解除房屋買賣合同，要求賣方雙...

二手房屋買賣不過户

二手房過户問題諮詢二手房過户需要提供的資料主要有：房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。賣方所需文件：1、身份證明(外地户口需...

二手房屋買賣合同樣本（簡易20篇）

二手房屋買賣合同樣本1出賣人：___________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【】：_____________...