有關房屋中介的法律知識

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

一、賣房房屋中介合同違約可以起訴嗎?賣房房屋中介合同違約不一定可以起訴，若是想要起訴需要滿足以下的條件：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(1)原告是與本案有直接利害關係的公民、法...

房屋中介居間合同的注意事項有哪些1、貸款不到，合同作廢，返還訂金這點是最最重要的一點，任何買房合約，都要堅決加上去的。這點的好處，明裏是為了防止自己沒有貸到款而違反合同，暗裏是為了自己鋪墊好後路。假如自己突然不想...

授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...

一、與房屋中介籤的是經濟合同還是行紀合同需要根據實際情況判斷，首先，行紀是指經紀機構受委託人的委託，以自己的名義與第三方進行交易，並承擔規定的法律責任的商業行為。訂立的合同是不是行紀合同要看這個公司有沒法律上...

房屋中介對於房屋交易雙方來説非常重要。房屋中介起到橋樑的作用。人們在挑選房屋中介的時候，非常關注房屋房屋中介費用的收取情況。過高的房屋中介費用是消費者難以承受的。實踐交易中，房屋中介收費項目有哪些呢？請跟隨...

遇到房產中介違法違規行為的，受害人可以向工商行政管理局投訴。根據《房地產經紀管理法》第二十五條房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為：（一）捏造散佈漲價信息，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號...

看情況：一、地產公司委託具有行紀資質的中介公司進行代理銷售，則該房屋中介是行紀；二、地產公司未簽署委託代理，則該房屋中介是居間。《民法典》第九百五十一條：行紀合同是行紀人以自己的名義為委託人從事貿易活動，委託人支...

四川房屋租賃合同出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）居間人：（以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務，本着平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

房屋中介違約拖着不肯退錢怎麼辦消費者可以對房屋中介進行起訴處理。1、房屋中介違約，應當對消費者承擔違約造成的損失賠償。2、消費者有權要求對方賠償違約金。行動建議：1、遇到這種情況，消費者可和對方進行商議。2、協...

一般來講買受人需要注意以下幾個方面，賣方是否有完整的所有權、房產是否設定了抵押、所有共有人是否到場簽字、代理人一定要提供經公證機構公證的授權委託書、中介機構的營業資質是否合法、信用度是否達到一定等級、賣...

房屋中介合同範本格式 房屋中介合同編號：________________ 本合同當事人： 委託人(甲方)：________________ 中介人(乙方)：________________ 依據《_____》及相關法律法規的規定，委託人與中介人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃中...

律師解析：《民法典》規定解除房屋中介合同的條件主要有協議解除、約定解除、法定解除。1.協議解除是指當事人雙方協商一致，合同解除；2.約定解除是指當事人之間在制定合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；3.法定...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

第一類：籤合同不給正本。如果與中介簽訂合同後中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。第二類：強制規定獨家委託。如果居間合同中約定下家不得通過其他中介公司成交，按照合同法(自2021年1月1日起廢止）的規定也是無效的。第三類：欺...

第一霸王條款“委託期限屆滿後三個月內，本人及與本人相關的其他人士不以任何形式與我公司介紹的房屋業主達成私下交易，否則我公司有權要求本人支付本次交易雙方總佣金之和的違約金”。這一霸王條款實際剝奪了買受方的中...

我們在租房中，會通過中介。那麼房屋中介常見的欺詐行為有哪些呢?我們的租房者很多都不清楚?我們的法律中有沒有關於房屋中介的欺詐行為的防範作出相關的具體規定呢?現在本站將在下面的文章中為您分析房屋中介的常見欺...

買房立場在房屋買賣整個過程中，上家、下家和中介三方里，下家永遠是處於最弱勢，造成這種局面的根本原因是：信息不透明、法規不健全。並且在5至10年內不可能解決。那麼中介都有哪些陷阱呢？又將如何破解呢？1、陷阱：網上虛假房源...

一、房屋中介是行紀合同嗎房屋中介合同的實際做法存在多種形式，有的屬於委託代理合同，銷售商以生產商代理人的身份對外銷售，簽訂合同是以生產商的名義籤。有的屬於行紀合同，即銷售商以自己的名義簽訂合同，由生產商對購買人...

1、承/出租人與中介機構的關係。承租人和中介機構簽訂的是居間合同，中介機構向承租人報告房源信息，為其提供訂立租賃合同的機會，承租人和中介機構根據中介合同享受權利和承擔義務。承租人和中介機構簽訂了中介服務合同，同...

房屋中介騙人有哪些慣用手法從實踐來説，二手房中介的欺騙手段主要有：1、截留和騙取房屋信息。除了截留房屋租賃信息外，一些中介還惡意騙取他人的房屋信息，如有的冒充大學生、留學生在報紙上刊登中介免談的租房信息，一旦有...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房屋買賣的過程中，不少人都是通過房屋中介來買房或賣房的，此時就會涉及到支付房屋中介費用的問題。那到底房屋中介收費標準是什麼呢？相信大部分的人對此都不是很瞭解，下面就讓本站小編來為您做詳細介紹。房屋中介收費標準...