有關房屋交易的法律知識

房屋交易費用房屋交易的費用主要是契費，二手房交易税費，二手房交易税費：成交價或評估價(高者)×1.5%，(商用用房或大於144平米的税率為3%)，交易服務費:建築面積(平方米)×3元。交易印花税：成交價或評估價(高者)×0.05%。產權...

房屋交易流程房產過户有幾種不同的情形，有繼承的房產過户、贈與的房產過户、二手房過户等。房產過户流程如下：1、簽訂合同房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方本人簽字(如果是...

買房子並不是當事人之間簽訂了購房合同、支付了房款之後就算完成，畢竟此時買賣的是不動產，而按照我國的規定不動產需要採取登記主義，即取得所有權必須要辦理過户，此時就會要求當事人繳納相應的税費。那麼買房子税費有哪些...

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...

解除委託代收代付房屋交易資金協議解除委託代收代付房屋交易資金協議甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方：甲乙經協商，自願解除私產房屋買賣協議。現甲、乙雙方與丙方就解除委託代收代付房屋交易資金一事達成協議如下：1、原乙方存入丙...

簽訂房屋交易合同有什麼在注意(一)首先看開發商是否具備“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。(二)使用規範的合同文本。許多開發商在簽訂正式的預...

房屋交易費用房屋交易的費用主要是契費，二手房交易税費，二手房交易税費：成交價或評估價(高者)×1.5%，(商用用房或大於144平米的税率為3%)，交易服務費:建築面積(平方米)×3元。交易印花税：成交價或評估價(高者)×0.05%。產權...

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

新房交易中，房屋交易契税税率是多少？關於契税政策，新政指出，自2016年2月22日起，個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。個人購買家庭第二套改善性...

在十種情況下，買房人可以把房子退掉，討回房款並索賠相應的損失。其分別是：一、延遲交房此現象比較嚴重，延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以...

二手房交易過程中的違約行為1.出賣人逾期交房、逾期辦理過户手續、逾期遷出户口。2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過户手續。3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任。4.房屋質量問題的違約責任。5.房主在交房...

如何確定房屋交易中延期違約金房屋買賣中逾期交（支）的違約金由買賣雙方在合同中進行約定，發生後按約定執行，沒有約定的，逾期付款的；按未支付部分數額與中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用...

農村房屋交易農村房屋交易是有條件的，農村宅基地屬農民集體經濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一户只能擁有一處宅基地;農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的不予批准。法律雖未禁止農村村民出...

房屋交易費用房屋交易的費用主要是契費，二手房交易税費，二手房交易税費：成交價或評估價(高者)×1.5%，(商用用房或大於144平米的税率為3%)，交易服務費:建築面積(平方米)×3元。交易印花税：成交價或評估價(高者)×0.05%。產權...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

合同糾紛訴訟如何抗辯我國《合同法》規定的主要是嚴格責任原則，即無過錯原則。所以在審理買賣合同糾紛案件時應當根據如下原則進行抗辯：1、應當根據雙方合同約定的條款內容和該類合同本身特有的性質，判斷和區分合同當事...

二手房交易過程中的違約行為1.出賣人逾期交房、逾期辦理過户手續、逾期遷出户口。2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過户手續。3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任。4.房屋質量問題的違約責任。5.房主在交房...

返還彩禮有時間限制嗎返還彩禮是有時間限制的。婚姻法司法解釋(二)第十條未對該條適用訴訟時效問題作出規定，這就意味着，對於有關彩禮的權利的保護，適用普通的訴訟時效，即兩年。訴訟時效的起算，根據《民法通則》規定，權利受...

房屋交易流程房產過户有幾種不同的情形，有繼承的房產過户、贈與的房產過户、二手房過户等。房產過户流程如下：1、簽訂合同房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方本人簽字(如果是...

房屋交易流程房產過户有幾種不同的情形，有繼承的房產過户、贈與的房產過户、二手房過户等。房產過户流程如下：1、簽訂合同房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方本人簽字(如果是...

房屋交易費用房屋交易的費用主要是契費，二手房交易税費，二手房交易税費：成交價或評估價(高者)×1.5%，(商用用房或大於144平米的税率為3%)，交易服務費:建築面積(平方米)×3元。交易印花税：成交價或評估價(高者)×0.05%。產權...

如按房屋買賣方式辦理需提供身份證、房屋所有權證、離婚證(已離婚)或結婚證、户口簿(未離婚)、契税票;...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、簽訂房屋交易合同有什麼在注意(一)首先看開發商是否具備“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。(二)使用規範的合同文本。許多開發商在簽訂正式...