有關承租方的法律知識

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...

律師解析：承租方寫租房合同的撰寫方式是：寫明承租合同的標的、數量、質量、價款或報酬；寫明承租合同的履行期限、地點和方式；寫明承租人和出租人的姓名或名稱和住所；寫明承租合同雙方違約後的違約責任、解決爭議的方法等。...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

一、承租方破產租方如何申請權利承租方破產時，如果承租方拖欠了租金的，租金對於承租方來説就是債務，對於出租人來説就是債權，出租方可以在規定期限內申報債權。二、相關法律規定《中華人民共和國企業破產法》第四十五條人...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...

律師解析：民法典規定，承租人轉租房屋的，要經出租人同意。而出租人要防止承租人轉租的，可以在合同中載明房屋不是轉租，並且約定轉租的違約責任。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之...

一、承租方提前毀約如何賠償房屋租賃合同未到期，承租人單方面解除租賃合同的，應承擔違約責任。租賃合同沒有約定違約責任的，要賠償出租人的損失。出租人的損失為在合同剩餘期間無法出租而導致的租金收益損失。即如果合同...

企業納税人出租房產承租方用於經營應繳納什麼税款1、房產税：以租金收入12%計算繳納。2、營業税：以租金收入的5%計算繳納。3、城市維護建設税及教育費附加：以實際繳納的營業税税額乘以城建税率（按納税人所在地不同適用7%、...

出租方與承租方的權利義務合同出租方：________________________承租方：________________________根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同如下：第...

一、買賣不破租賃承租方能否不續租?買賣不破租賃是對承租人合法權益的保障，如果是承租人真實的意思表示自己願意放棄權利也是可以的。但是出租人和買受人不能代承租人放棄此項權利。私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或...

一般情況，租房發票應到地税局開。有開票專櫃。帶合同，房產證，雙方身份證，一方為單位的，帶上營業執照，税務登記證等。對於個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下税款：1、房產税：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和...

房屋租賃期間承租方享有的權利1、房東沒有權利干涉你。2、因為房子租賃給你以後，房屋的使用權屬於你，你的朋友過來住，經過你的同意，也是你行使房屋使用權的形式，房東無權干涉；3、而且，你支付的房租就是兩房一廳的房租，你支付...

若因疫情導致承租人在疫情期間無法使用房屋的居住功能的，可主張減免租金。如果因疫情防控需要，被隔離、治療或被採取其他措施致使不能繼續租住房屋的，可據法律規定解除租賃合同，根據具體情況，主張部分或全部免除違約責任。...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...

哪些情況屬於承租方違約租賃期間，承租方有下列行為之一的，出租方有權終止合同，收回該房屋，承租方應按照合同月租金的兩倍向出租方支付違約金。若支付的違約金不足彌補出租方損失的，承租方還應負責賠償直至達到彌補全部損失...

門面租賃承租方違約承租人與第三人訂立的租賃合同不屬於法律規定無效情形，同時，出租人不是第二份合同的當事人，聘用人不得行使該合同的撤銷權。妲承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同，合同解除後，可根據履行情況...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...

一、法律規定租賃合同中承租方指的是哪一方?法律規定租賃合同中承租方指的是租賃財產，並且向對方支付租金的一方。承租人，又稱“承租方”。是指租賃合同中使用租賃財產並按約向對方支付租金的當事人。其主要合同義務為：(...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...

房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

房屋租賃期間承租方享有的權利1、房東沒有權利干涉你。2、因為房子租賃給你以後，房屋的使用權屬於你，你的朋友過來住，經過你的同意，也是你行使房屋使用權的形式，房東無權干涉；3、而且，你支付的房租就是兩房一廳的房租，你支付...