有關公房的法律知識

公房拆遷如何計算補償，如何分割1、公房拆遷的補償標準沒有統一規定，徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。《國有土地...

公房拆遷承租人怎麼補償(1)承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償;(2)被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關係;(3)被拆遷人以協議方式收購公房承租人的公房使用權。...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

房租租賃有定金合同嗎房租租賃合同可以訂立定金條款，分訂約定金和履約定金，我國《擔保法》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定...

公房承租人變更糾紛應該如何起訴1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的户籍所在地派出所打印户籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本註冊資料。2、書寫民事訴訟狀。訴狀應説明當事人身份情況、訴...

轉租是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。轉租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。那麼公房轉租應注意哪些問題？請閲讀下面的內容。公房轉租的，承租人應當在簽訂轉租合...

武漢市房屋拆遷補償標準項目有哪些拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平...

國家直管公房拆遷補償的相關規定第三十八條拆遷國家直管公房，拆遷人應當與房產管理部門或房產經營管理部門訂立拆遷補償安置協議。房產管理部門或房產經營管理部門應及時通知直管公房承租人或使用人，原租賃合同停止執行...

離婚後公房房產該如何分配婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的，離婚時，另一方有權要求分割公房權益。婚前一方承租的本單位公房，離婚時，雙方均為本單位職工的，也就是説，雖然夫妻雙方結婚不到五年，但調到同一個單位的，...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

在國有土地上房屋徵收中，公房承租人補償權益的保障是一個在實踐中較為突出的歷史遺留問題。且隨着時間的推移，這類情形出現的數量逐漸減少，便更加顯得具有代表性。畢竟，法律保護的不應只是多數人的權益，而更應當是少數人的...

律師解析：1、一般是按面積1：1補償。2、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。3、給與公房承租人的補償一般是：由公房所屬單位另行安排住房;或者直接給予補償款，具體補償款是多少，還要看...

上訴人蔣雪珍上訴被上訴人洪小紅、洪燦根售後公房買賣合同無效糾紛案一、審級：上海市第一中級法院二審二、結案日期：2019年12月17日審結三、案由：確認售後公房買賣合同無效糾紛四、案情簡介：1991年10月29日，係爭公有房屋洪...

廈門公房搬遷怎樣給1、公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。2、目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住...

婚前一方承租的公房,婚後以共同財產購買，離婚時要怎樣分割?由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，即使產權登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權...

一、《民法典》公房司法解釋規定是什麼?《民法典》第三百六十六條規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條規定，設立居住權，當事人應當採用書面形式訂...

律師解析：這個要按照單位自己制定的規章制度執行。因為單位的公房所有權人是單位，單位有權進行合法的處置。收回條件由單位自己決定。建設部《城市公有房屋管理規定》（１９９４年４月１日施行）第一章第六條這樣規定：“房屋產權人和使用...

我國新婚姻法當中針對房產的問題，除了普通的商品房分割作出了規定以外，如果夫妻雙方居住的房子是屬於公產房性質的話，離婚的時候，對公產房的分割，在新婚姻法當中也是有法律依據的，公房轉成的分割問題是比較麻煩的。下面小編...

上海市户口遷移政策是什麼第一條為進一步規範本市常住户口管理工作，切實保障本市居民的合法權益，根據國家有關法律、法規及其他相關規定，結合本市實際，特制定本規定。第二條本規定所稱的本市居民是指具有本市常住户口的人...

一、變更公房承租人需滿足什麼條件?新承租人名下無房，與原承租人在同一户口，新承租人是原承租人的家庭成員，與原承租人共同居住一年以上，原承租人死亡或外遷的可以表更公房承租人。申請變更為公房承租人的須滿足以下基本...

公房拆遷有補償嗎有的。1、公房拆遷政府是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎麼補償，還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。2、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產人公房所屬單位的補償...

房租租賃有定金合同嗎房租租賃合同可以訂立定金條款，分訂約定金和履約定金，我國《擔保法》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定...

可以的。1、公房可以過户。公有住房有償轉讓是指公有住房承租人經房屋產權單位同意後，將自己承租公有住房的使用權按規定程序一次性有償轉讓給他人的行為。有償轉租指公有住房承租人將自己承租的公有住房，按規定程序在...

重慶市房屋拆遷補償新標準1、房屋拆遷管理費費額標準：按拆除房屋建築面積每平方米1元計收;收費單位：由區市縣房屋拆遷主管部門在核發房屋拆遷許可證時，向拆遷人收取;房屋拆遷主管部門按《重慶市城市房屋拆遷管理條例》(...

私房拆遷和公房拆遷的區別是什麼第一種情況：城市公房和私房。城市私房拆遷有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價。城市承租公房拆遷分為兩種情況：1.是產權單位和您把產權...