有關地役權的法律知識

一、使用地役權是用益物權嗎？地役權是用益物權。地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。其一，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。其二，地役權是存在於他人不動產上的...

地役權不是自合同生效設立嗎地役權是自地役權合同生效時設立的。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。...

相鄰權和地役權的區別有什麼所謂地役權，是指為使用自己土地的方便與利益而使用他人土地的權利，是一種為增加自己土地的利用價值而支配他人土地的他物權。在地役權法律關係中，因使用他人土地而獲便利的土地為需役地，為他人...

未登記的地役權能否對抗受讓人地役權未經登記，不得對抗善意第三人，對受讓人不具有約束力。地役權的設立不以登記為必要要件。民法典規定，地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未...

地役權設定契約書樣本通用版立契約書人_____________(以下簡稱甲方)、_____________(以下簡稱乙方)，茲為簽訂地役權變更協議書，經當事人協議，訂立條款如下：第一條後記土地在______年______月______日收文第_______號第___...

地役權如何生效根據我國民法典的有關規定，地役權自地役權合同生效時設立。《中華人民共和國民法典》第三百七十四條：地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善...

一、地役權合同一般包括哪些條款設立地役權，當事人應當採用書面形式訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役權期限；（五）費用及其支付方式...

一、關於地役權合同效力的法律依據1、地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。(前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。)2、設立地役權，當事人應當採取書面形式訂立地役權...

地役權是屬於從物權的。【法律依據】《民法典》第三百七十二條，地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。第三百七十三條，設立地役權，當...

地役權設定契約書（二）立契約書人_____________（以下簡稱甲方）、_____________（以下簡稱乙方），茲為簽訂地役權變更協議書，經當事人協議，訂立條款如下：第一條後記土地在______年______月______日收文第_______號第_________順位地...

民法典規定地役權是否適用訴訟時效地役權適用訴訟時效。《民法典》第一百九十六條，下列請求權不適用訴訟時效的規定：(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;(二)不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產;(三)請...

律師解析：相鄰關係和地役權的區別具體體現在以下三個方面：一是兩者的設立方式不同。相鄰關係是法定的，而地役權通常是由當事人各方通過合同設立的。二是兩者受到損害後的救濟請求權不同。相鄰關係受到侵害後，一般提起所有...

相鄰關係和地役權主要有以下區別：1、兩者的性質不相同，相鄰關係它不是一種獨立的物權，而地役權則是一種獨立的物權，一般屬於用益物權。2、兩者的法律效力不相同，相鄰關係一般是發生基於法律規定的；而地役權一般是通過當事人...

生效條件：1、簽訂雙方當事人具有完全的民事行為能力；2、雙方的意思表示真實；3、合同的內容沒有違法的事項合同內容合法；4、雙方沒有脅迫的情況發生。《民法典》第五百零二條  依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規...

律師解析：相鄰關係和地役權的關係都是不動產關係，都是對不動產物權的一種限制，都是使用他人的不動產，二者的內容表面相似，但實質有很大的差異。在審判實踐中，區分把握相鄰權與地役權，可從以下幾個方面入手：一、從權利類型予以...

一、民法典設定地役權能不能需要行政許可設立地役權是不需要行政許可的，設立地役權只需要不動產權利人簽訂合同，然後到不動產登記機構辦理地役權登記。《中華人民共和國民法典》第三百七十三條【地役權合同】設立地役權...

《民法典》第三百七十二條規定：“地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。”這就説明地役權也是屬於非所有人對他人所有的不動產或動產依法所享有的佔有、使用和收益的權利。怎樣認定地役...

民法典規定地役權成立要件是什,具體規定有哪些民法典規定地役權成立要件是：1.必須是需役地和供役地同時存在；2.必須與需役地的所有權或者使用權一起轉移；3.必須是使用他人的土地；4.必須是給利用自己的土地提供便利。法律...

地役權設定契約書樣書通用版立契約書人______________(以下簡稱甲方)______________(以下簡稱乙方)，茲為簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下：_______________第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的_...

律師解答：可以無償設立。律師解析：民法典中地役權不必須有償，可以無償設立。地役權實質上是法律對相鄰土地利用關係進行的調整，當事人通過協商簽訂協議從而取得對他人土地的利用權。以合意而取得的地役權可以依意思自治原...

【為您推薦】南溪區律師五蓮縣律師恩平市律師武功縣律師銅鼓縣律師海拉爾區律師曲江區律師這個地役權其實就是雙方的當事人使用合同的書面方式取得的一種土地使用的權利的，而且國家對於這一種權利是依據民法典律有所保...

地役權能不能單獨抵押呀地役權不能單獨抵押。土地經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一併轉讓。此外，地役權也不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一併轉讓，但是合同另有約定...

地役權能否進行單獨抵押根據《中華人民共和國民法典》的規定，地役權不得單獨抵押。地役權的抵押：地役權不得單獨抵押。土地承包經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一併轉讓。...

律師解答：不是自物權。律師解析：地役權不是自物權，是他物權。地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利，符合地役權登記條件的國土資源行政主管部門應當將地役權合同約定的有關事項予以登記，其設立的目...

地役權合同包括什麼內容地役權合同包括以下這些內容：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役權期限;(五)費用及其支付方式;(六)解決爭議的方法。地役權自地役權合同生...