有關抵押擔保的法律知識

貸款擔保人有什麼風險(一)永久擔保人的風險如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的...

股權質押能否重複質押用公司股權設質分為兩種情況:其一,質權人為公司的其它股東，此時以公司的股份設質無須經過他人同意;其二，當以公司股份向公司股東以外的人設質的，則應當需要全體股東過半數同意。因為如果屆期債務人...

抵押權的客體是什麼,有哪些規定法律分析抵押權的客體是被抵押的財產，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權...

給人擔保欠錢被起訴了會怎麼樣【問題解析】擔保人是沒有責任的。雖然擔保人犯法，但被擔保人不參與的，被擔保人不需要對擔保人的違法行為承擔任何責任。第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或...

營業執照貸款利息貸款利息的高低往往並不固定，這與借款人的綜合資質有關。不過，按照普通的經營類貸款的案例來看，營業執照貸款利息一般在2分左右(月息2%，對應24%的年利率)。我們可以看出，其實公司法人在為公司進行貸款的時...

民法典留置權人是否能取得所有權的1、民法典留置權人不能取得所有權。留置權人行使留置權時，是不能取得留置物所有權的，留置權人只能折價或者以拍賣、變賣留置物實現債權。2、《民法典》第四百四十七條債務人不履行到期...

房屋抵押擔保合同範本房屋抵押擔保合同抵押權人(以下稱甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯繫電話：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯繫電話：_________乙方為擔保甲方與...

怎麼向銀行做貸款擔保擔保的方式為四種：抵押、質押、保證、抵押加保證。1、抵押擔保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同借款...

把房子抵押給擔保公司，現在擔保公司負責人失蹤怎麼辦？第一，首先不知道你當時跟擔保公司簽訂的擔保協議是如何，是三方協議還是雙方協議，貸款期限多長，擔保期限多長，是無限擔保還是有償擔保。我必須看到協議才好做判斷。第二，如...

可以以房屋抵押進行貸款嗎1、可以以房屋抵押進行貸款。2、目前房屋抵押貸款主要包括兩種：（1）、貸款買房，新房作為抵押向銀行貸款用於購買房屋，這種情況下只要還款人的信用良好，不存在失信行為等情況，基本就能辦理；（2）、是房屋抵...

銀行貸款第一擔保人需要承擔什麼責任，有什麼危害性1、作為一般保證責任保證人的，享有先訴抗辯權。即保證人在債務人的財產經法院強制執行仍不能履行前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。2、作為連帶保證責任保證人的，與債務...

債權能否作擔保嗎債權可以作為債務人履行債務的擔保，債權如果是債券、存款單、應收賬款等，債權的權利人可以出質債權，為債務履行擔保。債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：1.匯票、本票、支票；2.倉單、提單；3.債權...

擔保人無力償還欠款能被執行失信【問題解析】確實無力還款的被執行人不屬於失信老賴人。但是確有還款能力，拒絕執行還款的被定義為失信人員，被執行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務，並具有法定情形之一的，人...

購房貸款擔保費擔保費計算公式是：擔保費就是貸款金額乘以擔保費率。貸款時間在5年(含)以下的，擔保費率為0.5%，貸款時間每增加1年，擔保費率增加0.05%。也就是説，如果職工使用貸款10萬元，貸款期限為10年，超出基礎年限5年，費率增...

貸款人跑了，擔保人要是沒有償還能力怎麼辦1、借款人跑了並且擔保人沒錢的，債權人可以向法院提起訴訟，對於下落不明的受送達人，人民法院可以進行公告送達，如果在訴訟中被告沒有正當理由拒不出庭的，法院可以作出缺席判決。2、...

債務人不還錢能否直接佔有抵押物債務人不還錢，債權人不得直接佔有抵押物。我國法律規定，在訂立抵押擔保合同時，債權人與抵押人不得在合同中約定：如果債務人還款期限屆滿時無力償還債務，抵押物歸債權人所有。在抵押擔保合同...

哪些財產能夠作為抵押物1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產。3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着物。4、抵押人依法有權處分的國有的機器...

股權投資退出方式主要有哪些？【為您推薦】莞城區律師福田區律師金牛區律師龍崗律師崇左律師洞頭縣律師虎門鎮律師現在在私募基金領域，股權投資非常流行，投資者進行股權投資，最終的目的是在目標公司股份升值後進行轉讓，獲得...

股權質押後還可以資產抵押嗎質押是優於抵押的。做過股權質押，以資產再做抵押這樣也是可以的，不過這種情況必需要經過股權質押權人的同意，更不能違反股權質押合同中的相關規定。...

退休人員還能貸款嗎1、按照銀行的規定，借款人的年齡一般在18(含)-65週歲(含)之間，也就是説，超過65歲就不能申請貸款了。在銀行看來，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現。但如果退休人員在退休...

房屋抵押銀行貸款的相關流程是怎樣的房屋抵押銀行貸款流程：1.貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；2.辦理抵押、質押、物押的評估報告；3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦託公證、...

房產抵押的利率(一)房產抵押貸款利率是多少?目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不...

我把房子抵押給銀行貸款無力償還，是否賣掉抵押房來還銀行的錢1、為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該...

房屋拆遷補償標準是怎樣的拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價...

民法典質權人怎麼行使質權根據我國民法典的有關規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，質權人可以與出質人協議以質押財產折價，也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。《中華人民共和國...