有關限購的法律知識

離婚後房屋過户怎麼辦理1、辦理離婚房產過户手續需要帶的證件離婚判決書或離婚協議書或離婚、房地產證(如有共有證的，包括共有證)、申請人的身份證明、房地產登記申請書、委託書。2、辦理離婚房產過户手續的流程(1)按...

可以在上海買房不限購的人羣有哪些不限購的房子是指：商鋪、公寓。錢加身份證就可以買。商鋪產權三種：40年、50年、70年，公寓：50年。限購的房子是指：70年產權的住宅。上海買房不限購的人羣：1、上海户口可以買2、結婚的外地夫...

想問一下個人所得税為0限購有什麼影響嗎可區別三種情況得到個人所得税完税證明：一是，凡是納税人所在單位已經進行明細申報，納税個人因某種特定需要，如辦理貸款、出國留學手續等，向主管税務機關提出申請的，只須納税個人提供...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...

限購買房定金能退嗎	？你好，非常高興為你解答限購買房定金能退嗎這個問題。定金是一種合同履行的擔保。根據我國民法通則和《擔保法》規定，簽訂合同當事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔保。如果購房者交...

合同爭端的解決辦法1、協商和解合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。上級機關...

可以在上海買房不限購的人羣有哪些不限購的房子是指：商鋪、公寓。錢加身份證就可以買。商鋪產權三種：40年、50年、70年，公寓：50年。限購的房子是指：70年產權的住宅。上海買房不限購的人羣：1、上海户口可以買2、結婚的外地夫...

想了解下南京安置房買賣政策中安置房可以買賣嗎？你好，南京徵地拆遷取得的安置產權房會受到交易限制，住房保障辦公室規定徵地拆遷安置房購房發票時間必須滿5年並符合其他過户條件才能上市交易。所以，你親戚家的安置房按南...

房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：(1)出賣人將...

一手房網籤備案時間是多久如果是網籤合同，就是籤合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產...

因限購解除購房合同能索賠嗎1、國家為加強和完善宏觀調控房地產市場這兩年連續出台新的限購，限貸政策，這一政策的出台對房屋買賣當事人的利益產生了重大影響。2、限購政策出台後出現了一批涉及住房限購政策的房屋買賣合...

律師解答：能。律師解析：1、由於不屬於雙方過錯導致的，因此開發商通常是會直接將定金退給購房者並且要求解除合同的。2、當然，如果開發商不如數退定金，則建議購房者可以通過法律的途徑來解決。3、在買房過程中，是否允許買賣...

上海史上最嚴限購令有哪些1、嚴禁首付貸、推第三方監管嚴禁房地產開發企業、房產中介機構從事首付貸、過橋貸及自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務。對各類非正規金融機構為房產交易提供各種形式金融...

律師解答：協商、調解、仲裁、訴訟。律師解析：解決方式有以下幾種：1、協商。當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解。當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可...

律師解答：可以起訴。律師解析：根據相關規定，退定金是有一定條件的，即非因雙方當事人的原因導致合同條款達不成一致意見可以退。另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件...

有哪些二手房買賣糾紛引起二手房買賣糾紛的事由如下：1、買賣雙方缺乏誠信，隱瞞真實信息導致糾紛。2、房價變化快。房屋價格上漲了，一方反悔，以種種藉口不辦理過户手續。3、中介機構的不規範行為導致糾紛。4、二手房交易手...

限購前已網籤未備案只有五證齊全，取得商品房預售許可證的項目才可以正常進行網籤。所謂“五證“，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工...

籤合同蓋章時要注意什麼1、蓋什麼章?公司一般都有一個行政章就是公章，一個財務章，一個合同專用章，有些公司還有業務專用章、部門專用章。簽訂合同只能用公章或合同專用章。2、簽字和蓋章都要有嗎?(1)合同法規定的是簽字...

二手房限購嗎1、房屋按購買性質分兩大類。增量房和存量房，增量房就是我們説的新盤。存量房就是二手房，按產權性質分為，商品房，已購公房，回遷房，經濟適用房等等。所有二手房既可以是商品房，也可以不是商品房。2、本市户籍居民...

民法典限購合同效力如何認定如果雙方在明知有限購政策的情況下，依然簽訂商品房買賣合同或二手房買賣合同，該合同如果是雙方真實意思表示，購房人交付房款，售房人交付房屋，交易亦可完成，房產證的辦理需要待限購政策的變化或取...

上海住房限購政策對於未婚人士：1、自己名下有一套住房，不可以再購買住房。2、自己名下無房，但與父母在2011年1月30日之前共同擁有不超過兩套的住房，可以再購買一套住房。3、自己名下無房，但與父母在2011年1月30日之前共同...

小產權房1、劉某的行為不構成犯罪，首先劉某購買時並不知王某從事非法行為，其次，交易的標的物劉某並不知其為非法所得。2、從民事角度看，劉某所購買的房屋現未能辦理過户，如果中途出現不可預料因素，劉某的預期目的不能實現，從...

因限購沒能網籤房價翻番後房主不賣還把他告了?2016年4月，小林從青島調到濟南來工作。為了安家，小林賣掉了在青島的房子，在濟南購買了一套二手房。期間因連續遭遇三次限購，失去購房資格，還被告上法庭。“我買的是次新房，當時...

律師解答：協商、調解、仲裁、訴訟。律師解析：解決方式有以下幾種：1、協商。當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解。當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業的，可...

律師解答：可以起訴。律師解析：限購後不想購房已交的定金一般不能退。公民在購買房產時沒有有義務切實地瞭解己方權利義務，簽訂房屋買賣合同後出台限購新政導致買方沒有購房資格的，及在後面因為拿不出正當理由而不購放的，買...