有關房證的法律知識

請問深圳的小產權房能賣嗎？“小產權房”不得確權發證？深圳大芬小產權房不能賣買，小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局...

房證抵押貸款需要個人徵信嗎1、房貸抵押貸款是需要看徵信的。2、在銀行辦理貸款,無論用户申請的是什麼貸款,銀行都是需要借款人提供信用報告,這樣銀行就可以通過信用報告瞭解到更多信息。3、如果信用記錄上有逾期,銀...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

沒有房產證的二手房不能購買，因為賣房方沒有該房屋的所有權，不能處分該房屋。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所...

房屋他項權證能當房證嗎?一、房屋他項權利證與房產證的區別有以下幾點：1、房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業主所購房地產的房地產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號;宗地號...

一、離婚房證變更程序是怎樣的？離婚房證變更程序主要是：1、首先，房屋產權變更前提背景是這就算做夫妻共同財產之內的，個人財產不必做房產變更。若該房屋由一方購買，則該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有;如果該房屋是由雙方...

把房子賣掉沒有了房證還可以落户嗎一、沒有房產證是不可以落户的，落户的必須材料之一就是房產證。二、辦理落户需要的條件如下:1、具有城鎮户籍;2、身體狀況能夠勝任正常工作;3、具備與工作崗位相匹配的工作技能;4、未...

沒辦房證的房子是不可以拍賣的。(1)首先應當由雙方進行協商，內容包括三個方面：一是房屋的價值；二是雙方離婚後房屋歸哪一方使用，以及取得完全所有權後歸屬所有；三是獲得房屋的一方應當向對方支付的補償款的數額及支付方式...

一、有房證沒有土地使用證的二手房是否可以購買?有房產證沒有土地使用證的二手房是不可以購買的，買房子有沒有土地使用證是很重要的，沒有土地使用證的將會存在一定的風險。中國國家的關於房產即不動產，實行的是產權登記...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

把房子賣了，沒有了房證還可以落户嗎一、沒有房產證是不可以落户的，落户的必須材料之一就是房產證。二、辦理落户需要的條件如下:1、具有城鎮户籍;2、身體狀況能夠勝任正常工作;3、具備與工作崗位相匹配的工作技能;4、未...

單位分住房，當時我國特有的住房制度，也叫福利分房，1998年後全國均停止了這種分房形式。這種房子的產權屬於單位，使用權屬個人，有房屋“租賃憑證”，要交房租。那麼對於這種福利房有沒有房產證呢，房產證如何辦理呢精選律師·講...

回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

一、借名買房不辦房證的風險有哪些借名買房不辦房證的風險有以下幾點：第一，違反法律規定。借名買房本身就是違反法律規定的行為，因為違法，所以就不受法律的保護，建議購房者不要輕易去採取這種不受法律保護的方式購房，以免給...

夫妻感情出現嚴重問題無法修復的，最終結果可能就是離婚。對於雙方來説，離婚都是一件大事，會涉及到房產、汽車等財產的分割及子女撫養。很多時候，房產證上面只登記了夫妻一方的名字。那麼，如果離婚房證上是老公的名字我能分...

關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例要求...

房產贈與,繼承和買賣那個費用更合算?你好！通過繼承或者贈與合算。財政部國家税務總局財税[2009]78號《關於個人無償受贈房屋有關個人所得税問題的通知》一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得税：（一）房...

離婚的時候，之所以關於離婚共同財產分割問題，容易發生糾紛，主要還是針對房產，因為房產的價值標的額度是比較大的，所以很多人都想要爭奪房產，那麼，倆人離婚房證寫兩個人名字怎麼判?需要了解的是，這個屬於婚前購房還是婚後購房，...

一、如果有房證的房子被強拆怎麼辦?可以提起訴訟1.根據法律規定，公民合法財產受國家法律保護。2.如若房屋是在沒有簽訂補償安置協議，沒有依法獲得補償的情況下被強拆的，強拆行為無疑是違法的，有權提起訴訟獲得賠償;3.如若...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

要看是什麼原因沒有房產證的，因為本身質量不過關無法辦理房產證的就無效。根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條規定，出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建...

購車合同有用嗎購車合同是購車人與經銷商簽訂的正式購銷合同，是保證經銷商與消費者雙方權益的一個依據。辦按揭一定要用到。還有其它要用到的地方。比如碰到加價糾紛、延期交付糾紛、產品質量糾紛、定金或預付款退還糾...

回遷房要出售怎樣辦理手續購買回遷房與購買商品房的手續是一樣的。憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同並結算房款.按合同規定交房款並取回發票.憑拆遷證和購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續.視房屋面積大小減...

隨着網絡購物平台的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定...