有關兩賣的法律知識

向人民法院提起訴訟。一房二賣一般屬於民事糾紛，當事人可以收集對方一房兩賣的相關證據，寫好起訴狀，向人民法院提起訴訟。《民法典》第二百零九條  不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發...

一房兩賣的行為涉嫌詐騙的，可以報案。一房二賣是指出賣人先後或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。《民法典》第二百零九條  不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登...

律師解析：一房兩賣涉嫌構成合同詐騙罪。以非法佔有購房款為目的，通過虛構事實、隱瞞真相的方式欺詐第三人，將房屋再出售給第三人，最終致使第三人遭受財產損失的，可涉嫌構成合同詐騙罪，處以刑法、拘役、罰金，情節嚴重的，沒收財...

律師解答：向法院提起訴訟。律師解析：依《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍...

不是雙倍賠償。“一房多賣”，應依《最高人民法院關於審理商品房買賣糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責...

一房兩賣的情況一般都是出現在房屋沒及時辦理過户手續的情況下，此時雖然當事人之間簽訂了購房合同，但是尚未辦理過户手續，所以賣方還是享有房屋所有權的。而為了賣出一個更好的價格，就有可能將房屋再次出售給他人。那對於...

一房兩賣怎麼處理1、出賣人先後與兩個不同的買受人訂立合同後，對後買受人履行了合同義務，辦理了房產過户登記手續的情形。在該情形下，兩個房屋買賣合同均屬有效。但因成立在後的合同已經履行完畢，該合同中的買受人已實際...

看具體情況來判定：其一、一方辦理過户，另一方沒有過户，房屋歸先辦理過户的一方所有。其二、雙方均未辦理過户未交房，房屋所有權歸已辦理預告登記的一方所有。《民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消...

根據中華人民共和國民法典及其司法解釋的相關規定，一房二賣除了可能會涉及民事上的違約、賠償責任以外,還可能會觸犯刑法上的詐騙,可能構成合同詐騙罪,可以進行報案。【法律依據】《中華人民共和國刑法》第二百二十四...

律師解答：不屬於。律師解析：一物兩賣不屬於詐騙罪。詐騙罪是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。一物兩賣不是以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的...

一、一房兩賣拒不退錢可判刑嗎？可能涉嫌合同詐騙罪，是否會判刑需要根據具體情況分析。《中華人民共和國刑法》第二百二十四條【合同詐騙罪】有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數...

如果買受人要求解除合同的，可以要求出賣人返還已支付房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款1倍的賠償責任。一房兩賣買房人一般都會承擔違約責任，致使有一方買受人的合同不能實際履行。《民法典》...

一、開發商一房兩賣怎麼辦開發商一房二賣分以下兩種情況：(一)兩次買賣均未完成過户登記。在兩次買賣均未辦理過户登記的情形下，房屋所有權仍為出賣人享有，而兩次買賣的買受人均未取得房屋的所有權。此時，前後兩個買受人處...

律師解答：向法院提起訴訟。律師解析：依《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍...

很多購房者都害怕遇到開發商一房兩賣的情況，此時即便自己交了購房款，也有可能出現拿不到房產的情況。這期間的損失，恐怕只有當事人才能清楚的知道。那要是真的不幸遇到了這樣的情況，究竟該怎麼處理才好呢？我們一起在下文中...

律師解析：根據不同情況，具體的維權方式也不盡相同，如果在先買受人與出賣人簽訂合同並已過户的，出賣人又把房產高價賣與第三人；此種情況應該保護在先買受人的權利，其可以獲得房屋所有權，因其在先買得並已過户，不可能存在惡意串...

一房兩賣如何判決處理,法律有哪些規定一房兩賣判決處理如下：可以取得房屋的買受人應當繼續履行合同，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，要求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償...

開發商一房兩賣屬於犯罪行為嗎開發商一房兩賣一般是不會構成犯罪的，這屬於民事糾紛。但是如果開發商具有非法佔有購房款的主觀目的，且使用了欺詐手段使購房者存在認識錯誤，從而簽訂購房合同支付房款，開發商實際取得購房款...

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以...

一房兩賣如何處罰一房二賣一般涉及民事上的違約責任，在行為人具有非法佔有他人財產目的，通過欺騙方式使對方處分了財產，也有可能觸犯刑法上的合同詐騙罪。法律依據：《刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法佔有為目的...

人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程序在當事人以及其他與該訴訟行為有關的參與人共同見證的情況的，就當事人相關的訴訟請求進行審理的程序就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同，訴訟活動可以具體分...

開發商一房兩賣先簽約方怎麼去維權,有沒有相關的法律規定如果賣方與買方簽訂房屋買賣合同後，又將房屋賣給他人並辦理了登記手續，在先簽訂房屋買賣合同的當事人不能取得房屋的所有權，但是可以追究賣方的違約責任。當事人...

依據我國相關法律的規定，因出賣人一房兩賣，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。《最高人民...

一房兩賣導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。【法律依據】《民法典》第五百八十四條，當事...

一、若是一房兩賣拒不退錢可判刑嗎?一房兩賣要是涉嫌刑事犯罪會被判刑。一房二賣是否涉嫌刑事犯罪，取決於是否具備刑法規定的犯罪要件。如果對方屬於欺詐行為，則可能構成合同欺詐罪。判刑標準：1、以非法佔有為目的，在簽訂...