有關賣房的法律知識

民間借貸借款人惡意逃債賣房怎麼追欠款可以通過起訴的方式進行。1、債務人作為民事借貸的一方主體是需要就債務問題進行清償的。2、債務人如果為了逃債而故意把房子變賣，導致債權人無法行使自身債權的，這些人最好的處理...

什麼是賣房合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：（1）出賣人將...

賣房沒簽合同違約金還有麼沒有合同，就不可能有約定違約金，不能起訴主張支付違約金。主張違約金，沒有事實和證據支持，肯定會敗訴。民事訴訟法第六十四條當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀...

律師解答：準備材料，向人民法院申請立案。律師解析：需要就合同起訴時，起訴應當準備一些材料提交人民法院，申請立案。具體材料如下：1、起訴狀，可以自己寫也可以找律師代寫;2、收集準備訴訟所需的證據，和對方發生糾紛的所有對公...

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女...

合同簽了毀約怎麼賠償毀約是撕毀共同商定的協議、條約、合同，毀約不只是定義于格式文本，也體現在口頭表現。合同一旦依法成立，受國家法律保護。如果毀約，守約方可以起訴至法院請求賠償違約金。依據《合同法》規定，當事人一...

賣房什麼手續買房需要的手續:1、訂立買賣合同：房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之後，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。2、接受房地產交易管理部門的審查：房產交易...

如沒有產權證的拆遷安置房，或者產權證但5年內限制轉讓的拆遷安置房，從簽訂合同到將來辦理產權轉移的時間漫長，不確定因素多，可能會出現如下一些潛在安置房買賣的風險1、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協商...

公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務，但其實只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價不能由中介説了算：房屋價格是多少...

貸款賣房網籤的注意事項有哪些呢貸款賣房網籤合同樣本注意事項：1、第一，網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房...

時間：2023-12-1409:06:30瀏覽：3792次來源：本站小編整理北京賣房户口如果新的產權人沒有要求，可以將户口留在該房內或另行遷移，也可以和新的產權人協商具體遷户的時間。原户主不主動將户口遷走的話，是沒有辦法將原户口強制遷...

賣房人如何承擔違約責任雙方當事人在合同中既約定了定金罰則也約定了違約金，根據有關法律規定，當事人一方違約時究竟是適用定金條款還是違約金條款，其選擇權在守約方，即違約方無權決定適用定金條款還是違約金條款。提醒大...

賣房簽訂合同還未網籤可以反悔嗎賣房簽了合同後一般不可以反悔。依法成立的房屋買賣合同一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據合同履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平的情形，否則不可一方...

律師解答：一般不能。律師解析：第一、每份合同都有生效條件，看所籤的合同是否已經生效，如果沒有生效自然沒有約束力。如果已經生效，要反悔的話可能就要承擔違約責任。第二、合同上都有定金的金額及支付時間約定，看買家是否有...

賣房甲方違約怎麼處理賣房甲方違約，守約方可以要求甲方繼續履行合同，對方拒絕的，可以要求其承擔違約責任，雙方不能達成協商解決意見的，可以向人民法院提起訴訟。根據相關法律規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務...

房屋中介簽了合同賣房毀約你好關於房屋中介買賣合同應該注意事項：在簽訂居間合同時，若委託人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應在居間合同中體現出來。此時，居間人就負有對委託人信息保密的義務。居間人...

獨家委託賣房你好，中介未經委託人同意，生成房產交易合同，屬於隱瞞與居間合同有關的重要情況，嚴重違反居間合同，同時也排除了委託人自行選擇他人簽訂合同的權利，侵害了委託人的權益。你可以起訴要求解除居間合同，賠償損失。...

解除合同違約金你好，提前三十天以書面形式通知用人單位辭職，不用支付違約金。因為根據《勞動合同》的規定，違約金條款屬於無效條款，除非以下兩種形式，一是單位對你進行了培訓，並且單位支付了培訓費用，在約定服務期滿之前解約...

公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務，但其實只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價不能由中介説了算：房屋價格是多少...

賣房更改離婚協議可以嗎夫妻離婚房產過户手續辦理：1、無論是通過法院調解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有，另一方應在法律文書...

賣房怎麼收房款1、二手房交易中，有意向購買房屋的買方為了確定買賣關係，會付給賣方一些定金，賣方可以收取，也可以以後用此定金抵扣相應的房屋總價。2、買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時也可以通過協商由買方先付一定比例該房...

房產證只有夫妻一方名字賣房怎麼辦房產證上就夫妻一方名字是能賣房的。此時的買受人不知情的情況下，應當認定為善意第三人。因為即使該房屋是夫妻共同所有的，而雙方只登記一方姓名的行為，應當認定為對共同財產的約定行為...

上海浦東新區法院判決指定當地民政局為遺產管理人來源：人民法院報|作者：陳鳳曹贇嫻近日，上海市浦東新區人民法院審結了一起申請指定遺產管理人糾紛案，經審理判決指定浦東新區民政局為遺產管理人。2013年，小吳夫婦購買了方...

如果租房期間，房東要求租客提前搬出的，則屬於違約。此時可以根據合同約定要求房東承擔違約責任。即使房東在租賃期間將房屋賣出，承租人還是可以租賃該房屋。《民法典》規定，租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有...

辦假離婚買房後賣房流程(一)假離婚不能到法院辦理，只能是夫妻雙方自己協議離婚事宜，離婚首先要有離婚協議書，對共有的財產做出分離説明。(二)離婚協議書籤訂以後，就可以拿着雙方的身份證件、結婚證、離婚協議書到當地的民...