有關過户的法律知識

一、民法典中買賣二手房要多久過户手續進行二手房交易時，簽訂買賣合同，買受人交納購房款，並交納契税後，可以申請房屋所有權轉移登記，不動產登記機構30天內完成登記手續。《中華人民共和國契税暫行條例》第九條納税人應當自...

有賣房協議但是沒過户能夠入住嗎【問題解析】不可以。因為房屋產權以登記為準，沒有辦理房屋過户手續，房屋所有權就仍屬於原賣方，買方是不能入住的。【法律依據內容】《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓...

一、民法典中買賣房產辦理過户要多長時間買賣房產辦理過户要多長時間法律是沒有明確規定的，一般最長要三十日。《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記...

直系親屬房屋贈與過户費用房屋贈與過户費用，一般指的是親屬之間的房產贈與過户所需要的費用。而親屬，則可以分為兩種：一是直系親屬，二是非直系親屬。以下為您介紹直系親屬房屋贈與過户費用的具體內容。直系親屬，指的是相互...

離婚房產過户步驟1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原...

一、民法典中房屋過户牽涉遺產税嗎民法典對房屋買賣是否有遺產税沒有作出規定，而目前我國還沒有設立遺產税這一税種，二手房交易時，需要交納房屋契税。《中華人民共和國契税暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地...

請問宅基地過户贈予地税是什麼樣子的？宅基地贈與他人流程是什麼？１、首先，根據規定，辦理出讓土地贈與過户手續時，需要提交以下材料：登記申請書原件；申請人身份證明；贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件；房屋...

起始時間與間隔時間如何規定減刑的起始時間，是指罪犯被執行刑罰多少時間後才可以依法減刑;減刑的間隔時間是指第一次減刑與第二次減刑之間應相隔多少時間的規定。被判處五年以上的，一般在執行一年半以後可依法減刑，兩次...

原告訴稱王某傑、王某賢、王某莉向本院提出訴訟請求：1.判令依法分割秦某購買位於北京市海淀區F號房屋時使用王某鵬軍（工）齡所享受的補貼款扣減的相應購房款的對應增值部分，王某灝向我們支付折價款，其中向王某傑支付2257780...

賣房人過户時毀約怎麼處理在二手房買賣的過程中，由於房屋價格在短時間內不斷大幅攀升，賣方在利益的驅使下，利用房屋還未過户的機會，通過各種手段進行反悔而惡意違約，從而引起二手房買賣糾紛。買房時，買房人應注意賣房人是否...

房屋過户手續1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品...

名譽權和隱私權不同之處有什麼名譽權與隱私權屬於人格權範疇，兩者均以尊嚴性精神利益為客體，從定義上看，名譽權是自然人與法人、非法人組織維護其名譽安全而不受侵害的權利，而隱私權是自然人個人生活自由與保密的權利。由...

一、贈與協議沒過户是否有效房屋贈與未辦理過户，贈與協議仍然有效，但並非物權效力而是債權效力。公民之間贈與關係的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋未辦理過户手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受...

肇慶房屋過户需要什麼手續和準備什麼資料房產過户所需手續：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書...

一、房產證遺失想過户如何辦理房產證遺失的，要辦理房屋過户登記的，可以補辦房產證，取得房產證後，再申請房屋過户登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條不動產權屬證書或者不動產登記證明污損、破損的，當事人可以...

離婚後對方不肯過户怎麼辦,有哪些規定離婚之後對方不肯過户，如果是法院判決的財產分割，那可以直接拿着判決書去法院申請強制執行。如果是雙方協商分割的共同財產，那應該先去法院起訴，然後再去申請強制執行。...

房屋繼承過户流程房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從一方轉移到另一方的全過程。房產過户有幾種不同的情形，有繼承的房產過户、贈與的房...

一、買二手房有哪些要注意1、買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，還有使用年限，防止上當受騙。2、檢查房屋質量。二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如:漏水，地面塌...

宅基地過户後糾紛委託律師多少錢律師一般收費標準是幾千元左右，律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定，一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考：(一)不涉及財產關係的，基準收費標準為5,000元-30,000元/件，可合理上浮...

貸款沒還完的住房能夠過户給別人嗎款沒還完的房子不可以過户給別人。房子作為抵押物，產權歸抵押權人所有，抵押人無權私自進行所有權的變更，應在貸款還清、解除抵押狀態後辦理交易手續。不動產物權的設立、變更、轉讓和消...

鄭州房屋過户需要什麼手續房產過户所需資料：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房...

離婚後可以將房子過户給孩子嗎首先，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，法律允許夫妻雙方在離婚時就財產問題自行協商處理，對於未達成協議的由法院根據具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。只要雙方協商一致，是可...

房屋過户手續費用1、5年內的房屋過户，需要由賣方交納個人所得税，營業税5.55%，滿5年大於140平方米的收差額營業税。(營業税5.55%，包括了銷售營業税、城市維護建設税、教育費附加三個税種)2、第一次過户要交納契税，小於等於1...

二手貸款車可以過户的嗎不可以。1、只有當將一切貸款還清，包括本金和利息部分一切還清，汽車的產權才會再次歸還到我們的手中。所以，汽車正在按揭中不能過户，更加不能買賣。2、在申請汽車按揭貸款前，借款人一定要綜合自身的...

協議離婚房屋過户需要準備的資料都有哪些一、協議離婚房屋過户需要準備的資料：1.有關房產分割內容的離婚協議書；2.離婚證及其複印件；3.房產證；4.申請人身份證明及複印件；5.離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經...